共为您搜索到501条关于“一手房”的问答
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一手房先签合同还是先交首付?
答:买房的正常顺序一般是先签购房合同再付首付。一般来说,交首付的正常流程是在购房者看好房子之后,如果房子符合购房者的要求,那么就可以与开发商签订购房合同。买房签合同需要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。在双方自愿的前提下签订完购房合同后,购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳,没有合同约定的金额都不需要缴纳的。
2024-03-11 10:54:29
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毛坯房漏水可以不收房吗
答:如果毛坯房出现漏水情况,根据法律规定,出卖人(开发商)应当按照约定的质量要求交付标的物。如果房屋漏水不符合房屋的质量要求,那么买受人(业主)有权拒绝收房。
2024-02-21 09:54:02
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荆门城控·秀江南的别墅多钱一平
答:荆门秀江南别墅参考均价:10150元/m² 131㎡叠墅 | 上叠私享星空露台,下叠坐拥前庭后院,境藏更多自然风光 160㎡联排 | 南北双庭院,配备双露台、约6米层高地下空间,铺陈人间四季美景 156㎡合院 | 三面围合庭院,配备四大露台,约300%超高得房率,俯仰之间尽享诗意 198㎡双拼 | 约200㎡U型围合院落,约6.9米客厅挑空,独立地下室,湖畔栖居顶豪归属
2024-01-03 14:20:02
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买二手房好还是买一手房
答:二手房过户快,入住快。一手房从认购到入伙快则半年,慢则一年甚至二年,还有可能出现烂尾楼风险。
2023-12-15 09:33:18
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二手房和一手房的区别是什么
答:预付款与贷款金额都不同,它们两的首付比例是相同的,但交易时贷款金额会有所不同。 贷款的条件不同,二手房通常有住房年龄,因此申请贷款的时间有限。新房子交房的时间相对较长,旧房子属于现有房子,交易后即可入住。
2023-10-01 07:36:42
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上海一手房积分办法是什么
答:1、以家庭为单位购买房子,可以得10分。上海本地人能拿到10分。不是本地人,是不得分的。 2、还要根据拥有的住房状况,在上海没有房子,可以得20分。 3、名下已经有了房子,只能得5分。4、考虑社保,缴纳一个月社保,能够依次加0.1~0.24分,要根据每个人的具体情况才能够确定。
2023-09-12 23:43:57
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广州市黄埔区黄陂在售一手楼盘有哪些?在售一手楼盘推荐?
答:保利翔龙天汇、融创翔龙广府壹号地铁上盖、教育资源丰富、生活配套齐全;中铁建信达花语天宸、振业天成低密度、绿化高、环境好、望山、教育资源丰富、生活配套齐全,值得推介!!
2023-08-29 11:29:19
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惠城马安买房需要几年社保?有哪些值得买的一手楼盘?
答:惠城区马安买房不需要社保,目前马安片区值得购买的是华润曦江润府、招商未来花园、隆生鹿江花园
2023-07-25 11:33:01
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一手房契税怎么算
答:若购买的房屋面积在九十平方米以内的,契税需要根据房款的百分之一计算。若购买的房屋面积在九十到一百四十四平方米以内的话,契税需要根据房款的百分之二计算。若购买的房屋面积在一百四十四平方米以上的,契税需要根据房款的百分之四计算。
2023-06-21 13:56:30
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二手房卖不出去,一手房会跌价吗
答:一二手房其实是联动的关系。 在一线城市和强二线城市,由于新开发土地相对饱和,二手房成交量所占比例超过60%。二手房的成交量价更能反映出买房人真实的情绪。
2023-06-16 09:03:44
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一手房印花税什么时候交
答:根据相关条例规定,印花税是在拿到房子之后进行缴纳的,也就是说在房产证出来之后,领房产证的时候就要交印花税了。购买首套房的时候交纳印花税是由交纳税凭证的领受缴纳人进行缴纳,如果购房之后没有缴纳印花税的有权进行补交。
2023-06-12 07:03:13
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一手房中介和置业顾问哪个好点
答:房地产置业顾问好还是中介好主要是看自身的需求。置业顾问主要负责本楼盘销售及售后工作,简单来说,就是楼盘介绍,促进成交,协助客户办理银行按揭、签订合同。而房产中介一般会代理销售所在城市绝大部分的楼盘,不进行单个楼盘销售,他们的主要工作分为两个部分,一是了解代理楼盘的情况,所以经常往返于各个楼盘进行踩盘,对城市区域的规划,各楼盘优劣势更了解。二是寻找客户,并根据客户的情况匹配出适合的房源,然后带客户到售楼部,到售楼部之后会由售楼部置业顾问负责接待。
2023-06-05 09:49:15
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买一手房在哪看房源
答:买一手房可通过中介或网上房产网看房源,网上房源信息比较全面;如果想查找当地房源,还可到中介公司查看,中介公司拥有详细的新房和二手房的信息,更为可靠,不过需要支付中介费用。
2023-03-29 16:53:05
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二手房和一手毛胚房应该哪个贵
答:一般来说,同一区域、同一楼盘、同一户型、同一等级的情况下,一手毛胚房的价格要高于二手房。因为一手毛胚房是全新的房源,没有人居住过,装修和设施都是全新的,而且有售后服务和保修期,所以价格会相对较高。而二手房则是已经有人居住过的,装修和设施可能有一定损耗和老化,但是价格相对较低。当然,具体价格还要看市场行情、房源的具体情况等因素。
2023-03-28 15:12:27
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买一手房找中介好吗
答:买一手房找中介挺好的。有以下优点:1、首先,节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘,甚至是几十乃至上百个楼盘;2、中介公司不收取购买新房的中介费。许多需要购买新房的客户在购房时第一选择是找开发商,因为购房者存在一个误区,认为在中介公司选择购买新房则中介公司一定要收取中介费;3、开发商售楼处的售房价格是和中介公司一致的。开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜,那么就没有人会到中介公司去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空,那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举。
2023-03-23 20:16:03
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