共为您搜索到25条关于“加子女名字”的问答
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二手房写孩子名可以吗
答:二手房写孩子名是可以的,但需要满足一些条件和注意事项。首先,写孩子的名字需要确保孩子已经年满18周岁并且具备完全民事行为能力。如果孩子还未满18周岁,需要由其监护人代为办理相关手续。其次,写孩子的名字需要考虑到孩子的购房资格和贷款条件。如果孩子没有购房资格或无法申请贷款,需要考虑其他方式来购买二手房。另外,写孩子的名字需要考虑到孩子的财务能力和还款能力。如果孩子没有稳定的收入来源或财务状况不佳,需要考虑是否能够承担起购房和还款的责任。此外,还需要注意一些其他的事项,例如房屋产权的归属、房屋过户手续、房屋维护和保养等。在写孩子的名字之前,最好咨询专业律师或房地产中介机构的意见,以确保一切合法合规。
2024-01-30 10:00:14
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买房子写父母的名字可以把我的名字写上吗
答:买房子可以写父母和子女的名字。在房屋产权证上可以同时写父母和子女的名字,这样房屋产权就属于父母与子女共同所有。在办理房产证时,房产登记中心会根据房屋所有权人的意愿,在房产证上加上父母和子女的名字。但需要注意的是,在房产证上加上子女的名字可能会影响未来的房产交易和继承。例如,如果未来需要将房产出售或抵押,需要得到所有产权人的同意。此外,在父母去世后,房产的继承可能会涉及更复杂的法律程序和税务问题。因此,在决定是否在房产证上加上子女的名字时,需要充分考虑各种因素,并咨询专业的法律或财务顾问的意见。
2024-01-19 09:41:59
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买房加了女友名字分手后法院怎么判
答:男女双方在买房后分手,房产证有女方名字,男方可以与女方协商,将房屋的所有权归女方所有,并配合女方办理商品房预售合同备案的变更手续。男女双方在恋爱期间共同出资购房,但因感情不合分手,可以按照以下方式处理:1、如果双方出资比例相同,可以将房屋的所有权归女方所有,并办理房屋过户手续。2、如果双方出资比例不同,可以根据双方协商或者法院判决,将房屋的所有权归出资方所有,并办理房屋过户手续。如果男女双方在买房后分手,房产证有女方名字,男方可以与女方协商,将房屋的所有权归女方所有,并配合女方办理商品房预售合同备案的变更手续。如果协商不成,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
2023-10-09 10:35:48
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购房合同加子女名字新规定是什么
答:只能够利用赠送或买卖的方式添加,如果是通过赠送的方法添加,若子女的收益额为该房产评估价的三分之一,缴纳的公证费以及契税都依照评估价的三分之一算。按照目前的规定,祖父母、外祖父母、父母将房产赠送给子孙,不需要缴纳营业税和个人所得税,但是赠送协议必须经过相关部门的公证。
2023-07-13 21:44:31
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房产加子女名字有哪些新规定
答:可以通过买卖或者赠与的形式来加名字,不过需要缴纳一定的手续费用。若通过继承的形式来加名字,还需要进行公证,必须要房子所属人以及继承人都在场。若房子在贷款的情况下加名字,需要先去办理抵变更,再加名字。
2023-07-13 13:05:20
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孩子多大可以买房子写孩子名字
答:孩子多大可以买房子写孩子名字没有具体规定,一般情况下,未成年人都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人,因此即使孩子未成年,买房子的时候也可以写孩子的名字。但是,需要注意的是,不满10周岁无民事行为能力人法定监护人/代理人代为办理相关购房等手续。
2023-05-10 14:11:10
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父母房产证加子女名字要钱吗
答:父母房产证加子女的名字是需要缴纳相应税费的。例如:契税、工本费等,加上未成年子女的名字还需要提供户口本或出生证明。
2022-11-23 16:15:49
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房子可以加名字上去吗
答:房子可以加名字上去,到不动产登记机构申请变更登记即可,整体的过程并不是很复杂。
2022-11-09 11:02:06
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房产证上加子女名字
答:贷款购买的房屋在房产证上添加子女的名字需经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的可以直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请。
2022-07-07 09:54:32
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房产证加子女名字缴税
答:房产证上加子女名字的缴税规定为:评估价乘以契税税率,再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让,即过户两种方式,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。
2022-06-23 14:01:22
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房产证上加子女名字可以吗
答:房产证上可以加子女的名字,可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称;可以到公证机关公证赠与子女房产的合同,再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。
2022-06-06 08:28:15
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房产加子女名字新规定是什么
答:房产加子女名字新规定是采用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用,主要有契税、工本费等,缴税为评估价乘以契税税率除以3。
2022-05-30 12:12:39
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房产加子女名字新规定
答:目前在房产证上面添加子女的名字只能通过房产交易或房产赠与方式,国家都有相关的规定,可以通过赠予方式添加子女名字,提前需要先做好房产公证,同时还需要交纳一部分的契税和公证费用契税,一般会按照评估总价格的三分之一来进行计算,而公证费用则会根据房屋的实际评估价格来定,赠与房屋还会涉及到个人所得税。添加子女名字,通过交易那就需要正常缴纳契税,个人所得税,营业税等等,不需要对房屋公证。
2022-04-12 07:27:57
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房产加子女名字新规定
答:目前在房产证上面添加子女的名字只能通过房产交易或房产赠与方式,国家都有相关的规定,可以通过赠予方式添加子女名字,提前需要先做好房产公证,同时还需要交纳一部分的契税和公证费用契税,一般会按照评估总价格的三分之一来进行计算,而公证费用则会根据房屋的实际评估价格来定,赠与房屋还会涉及到个人所得税。添加子女名字,通过交易那就需要正常缴纳契税,个人所得税,营业税等等,不需要对房屋公证。
2022-04-12 16:51:58
6个回答 -
经济适用房可以加子女名字吗
答:1、加不上的,满5年后转成商品房再加上应该可以,但是要按份额交些税费! 另外,有贷款没有还清的住房,产权抵押给了银行,暂时不属于你家,这个情况,不管是否经适房,都不能加名字。 2、例外,下列情况可以加入子女名字:购房合同和房产证上写申请人和共同申请人的名字。子女是经济适用住房的申请人或共同申请人,他们的名字必须写入购房合同和房地产证;如果不是经济适用住房的申请人或共同申请人,则不能写入购房合同和房地产证里面。
2022-01-11 10:03:48
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