征信不好几年能贷款买房子

答：在申请房贷的时候,银行通常只会查看近两年内的征信情况,只要两年内的征信逾期次数不超过6次,没有连续征信逾期3次,或者征信逾期次数没有超过90天,还是可以申请房贷的。上了征信的贷款,逾期欠款结清后,5年就会自动消除。但是贷款记录是会一直保存在征信上的,只不过逾期记录消失。

2023-05-04 16:39:44

买房加女方名字需要查征信吗？

答：1、房产办理加名字的时候是不考虑征信的，但如果房产本上已经加上了名字，就代表这套房产，和加名字的这个人有了关系，如果这个人的征信出现问题，比如说有长期逾期的情况，在处理相关债务问题的时候，就可能会查封房屋或者是进行拍卖。所以在加名字的时候最好要慎重，或者是标明占有房产额到百分之多少。2、房产在加名字的时候，还要看是不是在还贷款阶段，如果正处于还款的阶段的话，是没有办法加名字的，需要还款结束之后才可以。使用到征信一般是在办理贷款的时候才需要查看的，银行需要查看征信，还款能力以及整个家庭的收入情况。夫妻之间的添加名字，操作起来会更加简单，可以直接到当地的房管局进行咨询办理。

2023-04-26 09:58:40

征信不良的人贷款买房利率更高吗？

答：征信不良的人贷款买房利率不仅会更高，还可能会被拒贷。申请人若是征信不良情节不严重，对其贷款买房的利息影响不是很大，但若是被查出严重不良记录，比如出现连三累六的情况，去银行贷款的成功率就会大大降低，而且就算贷款成功其贷款金额也会低很多，利息也会相应高很多，并且很可能会被银行拒贷。

2023-04-21 11:11:06

征信不好能分期买房吗

答：一般来说，部分银行或房产中介公司可以根据购房者的征信情况提供分期付款的选择，但是该服务通常只适用于购买房产中介代售的房屋，而不是适用于所有房源。如果购房者的征信记录不佳，可能会面临一些限制。首先，购房者可能无法从银行获得贷款，因为银行通常在审批贷款时会对申请人进行征信评估，如果征信记录不佳，则可能会被拒绝。其次，即使购房者能够获得贷款，利率可能会更高，还款方式也可能会更加严格。最后，如果购房者无法获得银行贷款，可能需要寻找其他的融资选择，例如信用贷款、亲友资助等。总之，如果您的征信记录不佳，那么在购房前需要完善自己的征信状况，并尽量避免过多坏账记录，以提高购房的融资成功率。同时也可以尝试与房产中介公司、房主协商分期付款方案，并确定好相关的合同和支付计划，以确保购房和还款的顺利进行。

2023-04-15 11:35:37

征信不好一年后能贷款买房吗

答：如果您的征信记录不好，一年后想要贷款买房，需要重新建立良好的信用记录，才能更容易获得银行的借贷资格。以下是您可以采取的一些措施：及时还清所有已逾期的债务，不要再有新的逾期记录；保持良好的信用记录，不要违反任何信用规则；根据自身情况，寻找符合自己情况的贷款产品，例如可以增加购房首付、寻找担保人等方式提高借贷资格；银行在审核贷款申请时，除了信用记录外，还会考虑申请人的收入、工作稳定性、资产状况等因素，因此确保这些因素也能满足银行的要求。需要注意的是，重新建立良好的信用记录不是一件短时间内就能完成的事情，需要耐心和坚持。

2023-04-15 11:34:24

征信黑了能分期买房吗

答：征信记录是银行进行贷款审批的重要参考标准之一，如果您的征信记录出现问题，例如逾期还款、欠款、违约等情况，会影响您获得贷款的可能性。虽然不排除个别银行可能会考虑放宽征信限制，但总体上看，有不良征信记录的借款人通常难以获得贷款，并且在贷款金额和利率方面可能会受到更大的限制。另外，按揭贷款是一种长期的贷款形式，还款期一般为10年、20年、30年等。由于贷款金额较大，贷款期间固定还款额度也较高，银行对借款人的还款能力和信用记录都有较高的要求。因此，如果您的征信记录不良，银行可能会认为您的还款能力较差，从而拒绝您的贷款申请或降低贷款额度。综上所述，征信黑了的借款人难以获得银行按揭贷款，即使部分银行愿意给予贷款，贷款额度和利率也可能会受到较大的限制。建议您积极采取措施，改善和修复自己的征信记录。例如，在规定期限内及时还款、清理不必要的信用卡、避免产生逾期等情况，这些方式可以逐渐恢复良好的征信记录。

2023-04-15 11:33:45

提前还贷会查配偶征信吗

答：房贷提前还款是不查征信的哦。房贷提前还款一般不看征信。银行通常只在借款人申请房贷的时候会查询其征信，其余时候一般不会查。不过借款人若是在给房贷还款的时候没能按时还上，出现逾期情况的话，就会被银行系统上报到央行征信上去，在个人征信报告里留下逾期的不良记录。而这一记录至少要保留五年的时间才会被系统删除。

2023-04-06 18:27:45

征信黑名单能贷款买房子吗

答：征信黑指的是个人信用记录不良，因此在申请贷款时会受到一定的影响。通常情况下，银行和其他金融机构在审批贷款时都会查看申请人的征信记录，如果发现有不良记录，可能会拒绝贷款申请或者要求提供更多的担保措施。因此，如果个人的征信记录不良，可能会比较难以获得分期买房的贷款。建议您先尽量改善个人的信用记录，如还清欠款、按时还款等，以提高贷款申请的成功率。

2023-03-29 16:38:25

征信黑能分期买房吗

答：征信黑名单是指在银行或其他金融机构信用体系中存在不良记录，如逾期还款、欠款等情况，这将对贷款申请产生一定的影响。如果您的征信记录出现了不良记录，贷款申请可能会被拒绝或者利率会更高。因此，建议您先通过清理征信记录的方式提高自己的信用水平，再进行贷款购房。

2023-03-29 16:37:50

征信空白买房能按揭吗

答：征信空白通常是指没有征信记录或者征信记录较少的情况。如果您的征信记录比较少或者没有征信记录，可能会对您申请按揭贷款带来一定的影响。因为银行在审核贷款申请时，通常会参考申请人的征信记录来评估其还款能力和信用状况。如果申请人的征信记录较少或者没有征信记录，银行可能会感到不确定，从而导致贷款申请被拒绝或者要求提供更多的担保或抵押物。但是，如果您有足够的收入和稳定的工作，银行也可能会根据您的收入和工作情况来评估您的还款能力，从而考虑是否同意您的按揭贷款申请。因此，需要根据您的具体情况来判断是否能够申请到按揭贷款。建议您咨询当地的银行或者专业的房产中介机构，以获取更准确的信息。

2023-03-29 16:37:20

征信好贷款还被拒是什么原因？

答：1、提供虚假资料：有的购房者信用良好、收入可观，但最后贷款却没批下来，后来细查申贷的环节，才知道自己是因为说错了工作地址，被银行扣上了不诚实”的帽子。申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多，但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料。一旦被银行发现，不但无法获贷，而且可能还会被列入黑名单”，此后再想获贷就难上加难了。2、个人信用报告被机构查询的次数多：个人信用报告是银行批准贷款的重要参考项，如果你的信用报告在一段时间内，老是因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等情况而被机构查询，那么银行就有可能拒绝你的贷款申请。3、工作性质属于高危行业：银行对于贷款的人，都会分优质客户和非优质客户，其中，职业是分辨优与非优的重要参考。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，而像销售、酒店和KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多。4、年龄也会影响银行的判断：一般情况下，银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上。年龄过小没有收入来源，年龄过大的话即将退休，退休后的经济状况也可能不太稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。5、手机、水电煤气等欠费：银行也懂得见微知著的道理，能够从你对待手机费用和水电煤气费用的缴纳问题上，看出你是不是一个愿意按时还钱的人，即是否有还款意愿。如果手机、水电煤气长期欠费，就会被银行视为还款意愿低的人，从而留下不良记录，影响贷款的申请。

2023-03-29 09:52:08

征信黑了影响卖房吗

答：征信黑了一般不会影响卖房；对于买卖双方来说，即便卖方对买方诚信产生质疑，但征信并不会影响交易和过户，所以不会造成任何影响；而对于银行来说，一般只会查买方的征信情况，毕竟后续还贷的都是买方，对卖方不会造成影响。

2023-03-28 18:56:45

房贷征信不好能找人担保吗？房贷逾期了怎么恢复信用？

答：贷款买房征信有问题不可以找担保公司担保。征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的，一方面，房贷政策比较紧缩，各银行审批比较严格，征信不好是大忌，基本会被直接拒贷;另一方面，担保公司也不会愿意为征信不好的人提供担保，因为风险太大了。另外，房贷审核是银行自主评估出结果的，担保公司只是提供担保连带责任，降低银行放贷风险。

2023-03-28 09:46:55

征信会影响房贷利率吗

答：征信一般不影响房贷利率，不过银行是可能根据不同的人给出不同的利率的，可能会对征信不好的人提利率。

2023-03-27 09:36:10

征信出现逾期该怎么解决？还贷当天24点前补齐算逾期吗？

答：1、当天24点前补齐还款的，仍属于还款日当天，只有超过还款日当天24点的才算逾期。2、房贷的承办银行，有些是早上自动扣款还款，有些是晚上自动扣款还款，只要扣款成功，就都算是正常还款，不算逾期。3、房贷的承办银行，有些是提供了还款宽限期的，比如还款日后三天内补齐还清的，将不会视为逾期，不计收逾期罚息，也不会影响个人信用。因此，房贷在还款日当天24点前补齐的就更算不上逾期了。4、有些银行会考虑到还款资金的一个延迟到账问题，通常将贷款情况上报央行征信的时间都是还款日次日的工作时间，因此还款日当天24点前操作还款后，即使还款资金是超过24点才到账，通常也不会算逾期。

2023-03-21 10:14:48