共为您搜索到141条关于“二次抵押贷款”的问答
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二次抵押贷款有没有20年年限?
答:二次抵押贷款有20年年限。二次抵押贷款的条件是二次抵押贷款的房龄不能超过20年;房产产权要清晰没有任何的纠纷和欠款;所处的地理位置优越,除此之外,房产还要具有一定的变现能力。
2021-12-22 15:23:27
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二次抵押贷款利息一般多少?
答:二次抵押贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。目前我国贷款市场的基准利率为LPR利率,这是一个浮动利率,会随着市场中的资金供求情况的变化而浮动。
2021-12-23 08:35:18
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二次抵押贷款利息高吗?
答:一般情况下二次抵押贷款就是将抵押的物品再次进行抵押,从而申请到一笔贷款金额。通常情况下,二次抵押贷款由于银行或贷款机构到承担的压力及风险更大,往往在办理二次抵押贷款的时候,对于贷款的利率会要高于第一次抵押贷款的利率,因此二次抵押贷款的利息会比较高。
2021-12-22 22:24:06
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二次抵押贷款可以贷多少钱?
答:二次抵押贷款的贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。例如房屋的价值是100万,抵押率是70%,目前借的贷款还有50万,可贷款的最高额度就是100*0.7-50=20万元。其中房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。
2021-12-22 19:34:16
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二次抵押贷款可以贷多少年?
答:根据规定,二次抵押贷款的时间是不固定的,主要是根据贷款用途来确定。一般办理二次抵押贷款主要适用于房子的二次抵押贷款。若是办理二次抵押贷款是用来进行个人消费,那么贷款期限最长为5年;若是贷款是用来个人经营,贷款期限为3年。此外,不论在什么情况下,二次抵押贷款的到期日不能超过首次抵押贷款的到期日。
2021-12-23 13:45:06
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银行二次抵押贷款需要什么条件?
答:1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。
2021-10-20 10:05:23
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怎样查询房产证是否抵押?可以二次抵押贷款吗
答:1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。房产证可以二次抵押贷款,因为我国很多银行都是支持房子进行二次抵押贷款的,但是要符合银行二次抵押贷款的条件,不过银行放贷会减掉此前抵押贷款金额还有余值,而且做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2021-09-16 16:43:31
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什么是次级抵押贷款?什么是二次抵押贷款?
答:次级贷款一般指次级抵押贷款。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。房产二次抵押贷款是指将已抵押过的房产再次抵押贷款,从银行获得资金,二次抵押特点是不用还清以前的贷款,直接通过评估再次抵押获得贷款,这样会节省时间和垫资成本等很多中间环节,也能将房产的剩余价值再次展现利用。
2021-09-12 15:46:51
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房屋二次抵押贷款怎么办理?哪里能办个人抵押贷款?
答:房屋二次抵押贷款办理流程:1.借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出贷款申请;2.银行受理借款人的申请,并制定专业评估机构对抵押物进行评估;3.银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续;4.如果银行审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;5.原有贷款解押手续办妥后,借款人需要重新办理新的抵押登记手续;6.手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。个人抵押贷款可以在银行或者金融机构办理。
2021-09-11 15:20:34
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二手房抵押贷款能贷多少钱?二次抵押贷款流程是什么
答:其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。二次抵押贷款流程:二次抵押贷款流程是什么发布时间:2020-09-23 14:10:43作者:chenyang来源:楼盘网7833次浏览文章摘要:大多数普通家庭买房都是通过贷款买房,贷款面访实际上就是将房子抵押在银行,等到贷款还完产权才回到购房者手中,但贷款中的房子是可以做二次抵押再贷款的,那么二次抵押贷款流程是什么呢?1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,要注意这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行银行会对你的资料进行审核审核过后会将结果告诉你。3、审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。4、手续办理完毕后银行就会在指定日期将贷款发放给你。
2021-09-05 18:23:34
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公寓房可以二次抵押贷款吗
答:公寓房可以二次抵押贷款,但有前提条件要求:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
2021-08-10 07:57:40
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按揭只还了三个月,可以做二抵吗?
答:原则上是不可以的,如果你的二抵借款用途是真实经营需要的
2021-04-28 18:24:39
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做了经营性抵押贷款还能再做二抵吗?
答:正常来说经营性抵押贷款只能做一次,现在一般银行基本都是签最高额质押合同了。但是针对本行曾经一抵的客户和抵押物极好的一些情况,可以申请做二抵
2021-04-28 18:12:16
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二抵是什么意思?
答:二抵的本意是二次抵押,专业的官方名称为顺位抵押,其意义为把已经抵押过一次的房产,进行再次抵押。但是需要注意的是二次抵押的额度虽然是一抵之后的剩余价值的一部分,但是二次抵押的抵押物仍然是此套房产。只是抵押权的顺位后移。
2021-04-27 18:06:08
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房子二次抵押贷款需要什么手续?
答:1、通过银行办理。首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。2、通过民间贷款机构办理。银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。以上为楼盘网整理的关于房子二次抵押贷款向银行或者民间贷款机构贷款两种方式的具体需要的手续,希望对你有帮助!
2021-03-25 10:45:09
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