共为您搜索到141条关于“二次抵押贷款”的问答
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房子有贷款可以二次抵押贷款吗怎么办
答:贷款的房子可以抵押办理房屋二次抵押贷款的。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。流程和初次抵押贷款的流程基本一致。
2022-12-13 15:46:28
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贷款房可以二次抵押贷款吗
答:贷款房可以二次抵押贷款,但必须符合银行的贷款条件,例如申请人能提供半年的银行流水。另外申请二次抵押贷款,手续相对更加复杂,并且所获得额度更低,通常不会超过评估值的七成。
2022-12-09 07:22:10
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房产证可以二次抵押贷款吗
答:房产证是可以办理二次抵押贷款的,但是要满足相关条件要求才行,房产证二次抵押是以减掉此前抵押贷款金额的余值作为抵押物价值,其贷款额度减少了,譬如说100万的房产值前面已经抵押贷款了60万,二次抵押只能贷款40万,而且在同一家银行好操作。
2022-12-05 16:44:37
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房子二次抵押贷款的条件是什么
答:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
2022-11-18 09:24:04
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房产二次抵押贷款对征信要求?
答:房产二次抵押贷款对征信的要求是借款人在两年内不能有连三累六的逾期记录,而所谓连三累六就是连续三个月的逾期或者是逾期次数累积六次,不管是其中哪一种,只要中招,都无法再在银行申请贷款。除此之外不黑、不白、不乱、不差,也是银行对借款人的征信要求。
2022-11-16 11:57:45
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房子二次抵押贷款有什么条件
答:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
2022-10-11 09:28:28
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二次抵押房产可以贷款多少?利率多少?
答:1、二次抵押房产可以贷款多少应该是根据不同的情况来进行判断的,贷款额度是等于房屋价值乘以抵押率再减去原贷款本金余额。2、房屋价值是把房屋的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较,取两者中的低者。用住房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十;用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。二次抵押房产利率执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。
2022-09-27 10:09:20
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房屋二次抵押真的危害很大吗
答:房屋二次抵押危害比较大。一般来说,银行只接受由我行首次抵押的房产“二次抵押”的新贷款。有的银行只接受有房产证的现房,有的银行可以接受我们合作的房贷项目做抵押,但是在房产证下来之前贷款额度会有限制。将资产增值部分抵押或质押,获得第二轮质押授信,客户贷款增加。风险是当你的质押物,比如一套房子,未来市场价值大幅波动时,会影响质押物的安全性,这也是银行必须考虑的。当大部分银行都用类似的方法去拓展市场的时候,整个社会的信贷规模和风险可能会因此而上升。这和次贷危机前美国在房地产市场的一些类似做法有些相似,值得我们警惕。
2022-09-27 10:08:23
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二次抵押贷款哪个银行可以办理
答:大部分的银行都可以办理二次抵押,例如工商银行、招商银行、平安银行、兴业银行以及、江苏银行、民生银行。二次抵押贷款可以不用在还清上次款项的情况下办理,只要办理成功能有效的减少用户的资金压力。
2022-09-27 10:07:43
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按揭房二次抵押贷款需要什么条件
答:1.具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;2.具有正当的职业、稳定的收入,,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;4.具有合法正当的融资用途。
2022-08-26 09:37:21
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房产证二次抵押贷款手续费怎么算的
答:房产证办理二次抵押贷款的手续费有:评估费;申请贷款额3‰的法律服务费;保险金额与保险期限0.8‰(钢筋混凝土结构)的保险费;抵押登记费;公证费。
2022-07-15 11:52:26
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有贷款的房子可以二次抵押贷款吗?
答:贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。 但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。 此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。 房屋抵押了,可以正常居住,但是如果转移和变更产权人时,则会受到限制,未经抵押权人的同意,是不能随便处分产权的。
2022-06-29 15:24:11
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房屋二次抵押贷款应注意什么
答:房屋二次抵押贷款应注意对第二抵押权人履行告知义务;注意第一次抵押合同约定二次抵押时需经第一抵押权人同意的按照合同约定执行;注意二次抵押的房屋须是现房;注意该房产抵押登记应已办理完毕;注意该房产二次抵押的额度。
2022-06-16 16:22:20
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昆山房屋二次抵押贷款需要什么条件
答:一、贷款者必须提供相关证件,例如身份证、婚姻证明。二、持有房产证,且抵押的房屋没有债务纠纷,若是按揭房,还需提供按揭合同以及房贷还款证明。三、抵押的房屋建造年限和位置符合银行贷款条件,同时贷款者必须成年,但不能超过六十五周岁,且有稳定的收入和工作。"
2022-06-02 13:18:46
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房屋二次抵押贷款
答:房龄20年以内,市场发展潜力大的优质房屋和商业用房可以进行房屋二次抵押贷款。可以去原来已经贷款的银行再次进行贷款,不过必须已经缴纳了一定金额的利息和本金,并且还款记录要非常良好。也可以找市场上的那些正规担保公司进行借款,然后把银行房屋贷款还清,然后再把房屋进行第二次抵押贷款。"
2022-05-17 09:58:54
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