共为您搜索到235条关于“缴税”的问答
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有哪些情况是可以免征契税的?具体情况是什么?
答:根据《中华人民共和国契税法》第六条规定 有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。 详情咨询电话:400-818-0066 转 005713
2020-08-12 14:31:27
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售房缴税完毕,不过户期间是否可以办理买房的网签?
答:购买房屋时,其家庭名下登记和网签的所有住房,均算作家庭名下的房产,并以家庭为单位计算其住房套数。也就是说,如果在过户前进行购房网签,则再次购房算二套,对税费和贷款均有影响;同时要出售的房屋不算家庭唯一住房,即使已满五年也会有个人所得税产生。
2020-03-16 13:09:48
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购买二手房如何缴税?
答:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用:(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;(3)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;(4)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担;(5)房屋产权登记费:80元。买方承担;(6)房屋评估费:按评估额0.5%。
2019-09-16 10:51:13
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安置房办理房产证需要缴税吗?
答:赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。 根据 税发[2010]32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》: 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
2019-09-11 15:46:30
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把房产过户给直系亲属需要缴税吗?
答:需要缴税,按照4%的契税和5.6%的营业税征收。 以郑州市为例,郑州市房管、税务部门表示,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定,最低可以定到几十元。比如定价20元的房子,按照4%的契税和5.6%的营业税征收,仅需交1.92元税。税务部门工作人员算一笔账,一套92平米左右的房子由父母过户给子女,可以少交近9万的税。 直系亲属办理房产过户的话,其成交价由交易双方自行申报,而且最终定价也不再由税务部门评定,但必须有由公安部门出具的直系亲属关系证明和户口本。直系亲属包括父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹,办理过户时须出具派出所的证明及户口本。 直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与,除涉及公证等费用外,还涉及契税、印花税等税费,个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。郑州新政既然规定直系亲属房产过户“交易价格可以自己决定”,采取的是买卖的形式。
2019-08-09 08:44:58
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购买二手房需要缴税吗
答: 税收是国家收入的主要来源。作为税收国家,有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规,购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中,买卖双方需要缴交的税种也会有所不同。比如,在二手房买卖市场中,个人所得税一般由卖家缴纳,而买家需要缴纳契税等税种。
2018-05-10 16:33:37
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缴税和过户买家都要到场吗
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2018-03-22 16:49:53
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我朋友买了套二手房已经过户了到时没有去缴税,没有取证,他这样一直不去缴税取证有没有影响。
答:根据中国税法规定,购买二手房需要缴纳契税等税费,同时需要办理房屋产权过户手续,取得房屋产权证。如果您的朋友已经完成了过户手续但尚未缴纳税费和取得产权证,可能会影响他的房屋权益和资产安全。 具体来说,未缴纳税费和未取得产权证可能会导致以下问题: 1. 房产被查封或限制转让:如果房屋被法院查封或者有其他限制转让的情形,可能会影响您的朋友的房产权益。 2. 房产被再次出售:如果房屋已经被出售,但您的朋友尚未取得产权证,那么他可能会失去对房屋的所有权。 3. 房屋价值贬值:未取得产权证可能会导致房屋价值贬值,因为未登记的房屋可能无法得到法律保护。 因此,建议您朋友尽快前往当地不动产登记中心缴纳税费并办理产权过户手续,以保障自己的权益和资产安全。
2018-03-19 19:23:39
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缴税后最晚多长时间必须过户
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2018-02-06 20:11:05
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离婚房产过户需要缴税吗
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2018-01-19 13:15:10
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鸠兹家苑安置房一户办两套房产证是否要多缴税
暂无回答
2018-01-15 18:17:35
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私营工程车后我准备去购卖一台前四后八工程车拉沙石料,但说结帐时要交税,喘请问需上缴税费是几个百分点
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2017-12-26 17:35:25
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同一套房两个房主需要过付给另一方要缴税多少
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2017-12-25 17:42:47
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夫妻之间房屋产权变更需要缴税吗 具体怎么操作
答:夫妻之间房屋产权变更是否需要缴税以及具体操作步骤如下: 夫妻之间房屋产权变更不需要缴税,但需要办理房屋共有产权证。办理时,夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、房屋买卖合同等材料到当地房管局办理房屋产权变更手续即可。 以上信息仅供参考,建议咨询专业的律师获取更加详细的信息。
2017-12-25 12:46:41
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谁晓得车库办理产权证需要缴税吗
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2017-12-20 19:28:55
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