共为您搜索到235条关于“缴税”的问答
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离婚房产分割需要缴税吗
答:夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方,而办理析产过户只要手续费,没有任何税费缴纳。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。
2022-06-24 09:35:21
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租用土地使用权缴税需要缴纳什么项目
答:租用土地使用权缴税需要缴纳的费用有:1、营业税=租金*5%。2、城建税=营业税*税率(税率为1%、或3%、或7%)。3、教育费附加=营业税*3%。4、土地使用税=土地面积*税额。5、所得税(出租方为个人的交个人所得税,税率是1—2%。企业的交企业所得税。)
2022-06-23 18:49:26
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房产证加子女名字缴税
答:房产证上加子女名字的缴税规定为:评估价乘以契税税率,再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让,即过户两种方式,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。
2022-06-23 14:01:22
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房屋赠与是否需要缴税
答:房屋赠与也是需要缴税的。不管是将房屋赠与具有亲属关系的人,或者是赠与他人,房屋赠与都必须要交纳税费。若是赠与亲属,能不缴纳营业税(现增值税)和个人所得税。
2022-06-21 14:50:53
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房屋交易流程是什么?房屋缴税过户需要多久
答:房屋买卖交易流程:1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;2、双方签订房屋买卖合同;3、向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;4、立契;5、缴纳税费;6、办理产权转移过户手续;7、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话一个星期不到就解决了。
2022-06-16 08:16:51
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购买房子如何缴税
答:购买房子后,应缴纳照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算的房产税。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
2022-06-15 08:59:16
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营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳
答:营改增之后二手房买卖缴税,对于正常过户的二手房,一般需要缴纳增值税、个人所得税、印花税、契税的费用。此外还需要交纳测绘费、二手房交易手续费、登记费等必要费用。
2022-06-15 09:34:40
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土地使用权出资成立公司需要缴税的税费有哪些
答:土地使用权出资成立公司需要缴税的税费有:3-5%的契税、营业税、土地增值税、企业所得税和印花税,投资方以土地投资入股,应视同转让无形资产,免征个人所得税。
2022-06-09 01:14:05
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租用土地使用权缴税需要缴纳的项目有哪些
答:租用土地使用权缴税需要缴纳的项目有:租赁收入5%的增值税;增值税1%-7%的城建税;增值税3%的教育费附加;租赁收入0.1%的印花税;租赁收入12%的房产税;按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算的土地使用税。
2022-06-07 17:30:49
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买卖二手房买卖双方都缴税吗
答:买卖二手房,买卖双方都要缴税。税费的种类有契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担,营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。
2022-06-06 11:20:01
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继承的房子出售怎么缴税
答:1、继承房产不满5年,契税:首套房为总额1%,二套与非普通住按3%收取、营业税:普通住宅按5.6%,满2年免征,个税:普通住房为1%,非普通住宅为1.5%; 2、满5年房屋,契税:首套房为总额1%,二套与非普通住按3%收取,营业税:普通住房免征,个税:继承人唯一家庭住房免收,非唯一房按1%收取,非普通住宅为1.5%。"
2022-05-23 15:55:32
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办公室租赁需要缴税吗
答:办公室租赁需要缴税,主要有以下几种:一、房产税:出租方按租金年收入的12%缴纳。二、营业税:也称为增值税,征收率为房租的5%。三、城市建设维护税:个人在缴纳营业税同时,要以缴纳的营业税税额为依据,缴纳城市建设维护税。税率依地区不同,纳税人所在地为市区的,税率为7%;所在地为县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。四、费附加:营业税的3%。五、个人所得税:按租赁所得20%,并且有免征额和税前扣除。六、印花税:合同金额千分之一。税额不足1元,按照1元贴花来计算。
2022-04-08 09:02:24
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个人卖房子需要缴税吗
答:卖房需要交税,卖方在房屋交易过程中,需要缴纳的费用有印花税、营业税、个人所得税、交易费及测绘费,如果房屋的购买时间在两年以上,可免缴营业税。
2022-03-24 13:16:05
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租房缴税税率是多少
答:你需要缴纳的税费非常多,所以在缴纳的时候一定要记得准备好充足的资金。你需要支付营业税、个税、印花税,每种税费的收取比例都不一样,工作人员会帮忙计算出来,你直接交钱就可以了。对于生活在上海或者是重庆的朋友来说,你还需要多支付一个房产税,它的收取比例是12%。假设每个月的租金是1000元,那你就需要缴纳120元的房产税,它的收取比例会比自住房高出很多。
2022-02-28 22:49:23
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购期房契税什么时候交?期房什么时候缴税交多少
答:合同网签以后就可以交了,一般是90天以内要交好、交多少要看购房次数,一般是1%-4%之间。
2022-01-19 10:10:28
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