共为您搜索到118条关于“贷款买房流程”的问答
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燕郊中和府买房流程?
答:燕郊中和府买房流程定金5万,3日内交齐网签资料(身份证,户口本,结婚证),7日交首付当天签约当天做银行面签燕郊中和府购房热线:400-819-6635 转 44
2020-10-16 16:43:29
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贷款买房的流程是怎样的?流程麻烦吗?
答:1、查询购房资格如今房产交易越来越规范了,房产政策对房产交易的影响非常的大,买房子也不是你有钱就能买的,首先你得符合当地的购房资格。2、做好购房预算购房者在确定了自己有在当地购买房子的资格之后,就可以开始规划买房子了,购房者首先要做的就是购房预算。购房者选择贷款的方式买房子的话,就需要准备一笔首付款和购房定金,在计算首付款和订金之前,大家应该都有想过要买什么样的房子,对贷款买房所需要的首付款心里要有数。3、看房选房做好了购房预算之后,购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了,选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。4、交购房定金如果购房者已经选好了房子,并且针对购买房屋的其他内容都以确认无误之后,就可以交定金了。5、签购房合同一般购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签购房合同了,购房合同的重要性相信大家都清楚,购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等,这些内容购房者一定要细看一遍。如果签购房合同的时候购房者还有其他的疑虑,那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。6、办理贷款手续购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了,贷款买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种,购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。7、等待接房购房手续都办理完之后,就到了房屋交接这一步了,现在大多数的新房都是期房,那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。
2020-05-16 16:52:49
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按揭贷款买房流程是什么?
答:1、提交贷款申请购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料,如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。2、签定了贷款合同在贷款申请被银行审批通过后,在银行工作人员的指导下,与银行签订贷款合同。3、开设账户一般来说,购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡,用来定期的偿还贷款。4、贷款发放在贷款银行同意发放贷款后,贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。
2020-02-19 14:56:10
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公积金贷款买房流程有哪些
答:(一)借款人提出申请: 借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。(二)资信调查及贷款审批: 贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后,向贷款承办银行咨询审批结果。 (三)签订借款合同: 借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。(四)办理保险及抵押登记手续: 借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。 (五)贷款划拨: 贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。(六)贷款回收: 借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。 如借款未满一年,借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的,应提交相关证明。(七)清户撤押: 借款人还清借款本息后,由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
2019-11-14 13:17:10
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按揭贷款买房流程有哪些
答:1、提交贷款申请 购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料,如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。 2、签定了贷款合同 在贷款申请被银行审批通过后,在银行工作人员的指导下,与银行签订贷款合同。 3、开设账户 一般来说,购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡,用来定期的偿还贷款。 4、贷款发放 在贷款银行同意发放贷款后,贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。
2019-10-15 11:24:45
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商业贷款买房流程有哦哪些?
答: 1、 提交贷款申请:出售双方签订最好购房合同以后,就可以向银行申请商业贷款了。不管是一手房还是租房办理商业贷款,都需要把银汉需要的资料提交齐全,只要资料包括:户口本、身份证、结婚证等证件的原件和复印件,如果是外地人还需要提供暂住证;收入证明,购房合同,首付款发票,银行近期的流水或资产证明等。 2、 银行受理调研:银行收到贷款申请人的资料后,会审核资料的真实性,商业贷款的审核时间通常是十五个工作日,最长得不会超过一个月。在银行审核期间,如果发现有资料遗漏,需要你补交的话,应当积极配合。 3、 银行核实审批:银行会对房间现状、借款申请人的资质信用等进行核实,这是商业贷款过程中的重要环节。如果申请人信用不良,那么贷款无法正常办理,所有平常要注意保持良好的信用。 4、 双方申办相关程序:审批通过后,银行业会通知贷款申请人到该银行业开户,办理借记卡,签订贷款合同并办理抵押,保证,质押和保险等相关程序。贷款申请人在签订合同的时候要了解清理合同中的计划,了解还贷方法,明确自己的权力和义务,以免引起不需要的争议。
2019-09-04 14:55:17
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按揭贷款买房流程是什么
答:选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 贷款申请 。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。 签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订
2019-07-16 16:19:47
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公积金贷款买房流程
答:1、借款人首先向当地住房公积金管理中心提出书面申请,并填写公积金贷款申请表,同时如实提供相关证明材料。 2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后,借款人可以和中心签订相关合同或者是协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险; 3、住房公积金管理中心给合作银行签发准予贷款的通知书,银行在接到贷款通知书之后办理贷款划付手续; 4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况,随后要到银行进行测算,这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定,每年都要提取一次; 5、在还款方式上,相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式,也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。
2019-07-03 14:01:07
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公积金贷款买房流程是怎样的
答:1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料; 2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后,借款人可以和中心签订相关合同或者是协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险; 3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书,相关的银行接到贷款通知书以后,就可以办理贷款划付手续; 4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况,随后要到银行进行测算,这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定,每年都要提取一次; 5、在还款方式上,相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式,也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。
2019-06-15 09:54:22
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贷款买房流程是怎样的
答:1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。 2、贷款之前经办人受理借款申请后,会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性,合法性进行真实的调查。通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。 3、在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。 4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。 5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。 6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。 7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。
2019-06-15 09:53:31
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异地公积金贷款买房流程是怎样的
答:异地公积金贷款买房流程如下: 1. 申请:申请人向市公积金中心或受委托银行提交相关申请材料。 2. 初审:审核内容主要包括申请人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款利率等。 3. 评估:中心委托的第三方评估机构对房屋进行评估。 4. 交易审核:对房屋评估结果进行审核。 5. 办理贷款:借款人签订借款合同,办理抵押登记手续。 6. 签订合同:借款人到受委托银行办理相关手续。 7. 抵押登记:借款人到房管部门办理房屋抵押登记手续。 8. 放款:借款人的贷款由受委托银行直接转入借款人的个人账户。
2018-03-22 12:50:47
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军官公积金贷款买房流程是怎样的
答:军官公积金贷款买房流程如下: 1. 军官需要携带有效身份证件、军官证、军官证领用证、购房合同、契税票等材料原件及复印件,前往单位财务报销差旅费,填写《军人住房公积金贷款申请表》和《军人住房公积金贷款保证金缴纳承诺书》。 2. 单位财务将贷款申请资料进行核实后,报给住房公积金管理机构。 3. 住房公积金管理机构会进行复审,并出具贷款承诺书。 4. 审核通过后,住房公积金管理机构按照还款能力、贷款限额和政策规定进行贷款审批,审批通过后,银行与借款人签订借款合同和担保合同。 5. 住房公积金管理机构在贷款承诺书约定的额度内,将贷款资金划转到借款人提供的账户内。 6. 借款人按照借款合同约定的还款计划偿还贷款。
2018-01-13 09:59:41
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商业贷款买房流程
答:咨询→申请贷款(购房人)→审核(提供资料)→签订借款合同和抵押合同(银行)→办理合同公证(公证处)→有关保险(保险公司)→办理房屋产权抵押登记(房地产登记处)→发放贷款(收到抵押证明)→借款人还款→办理抵押房产注销登记(贷款全部还清)
2017-09-01 16:26:06
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镇江贷款买房流程有哪些
答:银行贷款买房条件:<br/>1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;<br/>2、有稳定的职业和收入;<br/>3、有按期偿还贷款本息的能力;<br/>4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。<br/>5、有购买住房的合同或协议;<br/>6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;<br/>7、贷款行规定的其他条件。
2017-08-31 17:10:30
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长沙贷款买房流程
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2017-06-15 11:47:30
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