共为您搜索到10178条关于“房屋”的问答
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房屋坐落页是哪一页
答：房屋坐落页是第一页，是在官方相关政府部门可以查到承认的一种说法,是具体的门牌号,也是房屋所在的具体地址。
2021-08-25 08:52:19
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房屋楼板价和楼面价哪个高
答：根据2020年2月11日，通常楼面价为楼盘的30%到40%左右，因此，一个净利润为10%的房地产项目，楼盘的楼盘通常为楼面价的2.5倍，这个倍率主要取决于营业商想要赚取多少利润，通常楼面价越高的话，楼盘也就越高。
2021-08-17 15:11:02
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房屋楼板价怎么算
答：楼板价＝土地成交总价÷总建筑面积。其中总建筑面积是建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
2021-08-17 14:39:05
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房产交易中心可以查询房屋信息吗
答：房产交易中心可以查询房屋信息，但只能查询自己名下的房产信息，具体查询方法如下：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2021-08-17 15:30:04
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房屋楼板价和售价的关系
答：楼板价是售价的一部分，楼板价与房产建筑工程造价相加就可以计算出该建筑项目的成本，再加上销售中的一些广告、销售人员工资等费用支出，就可以计算出房产售价了。
2021-08-17 14:46:00
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房屋楼板价和楼面价的关系
答：一般来说，房价是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值。即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。同事房价的价格定位由多种因素构成的。也就是由土地费用、建安工程费、税费及财务费用、净利润、管理费及开发费、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、基础设施费等10种因素构成的。据推算，土地成本占房地产开发成本比例40%左右，而且这还要看土地是通过什么途径拿到的，如是通过竞争激烈拍卖，土地成本有可能占到开发成本的60%左右甚至更高。
2021-08-17 14:28:39
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房屋楼板价什么意思
答：楼板价是房地产开发商把已列项的房产开发项目中的土地价值，然后按照所要建成的房产建筑面积折换成一定的价格，接着对外转让所获得的价款。但这个转让价格不包含建筑工程造价，只是土地的价值，是目前所要建造的房产建筑面积上的一种形式。
2021-08-17 14:38:07
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房屋楼板价和楼面价一样吗
答：楼板价和楼面价是不同的。楼板价是开发商已经开发好的项目，后来建立在这个项目之上算出来的土地价值，按照房子所需要建筑的所有面积，折算价格，对外转让的价款。这个价格是不包含一些成本在内的，仅仅只是土地价格。这个转让的价格不包括建筑工程造价，它只包括土地价值体现在总面积上的一个形式。
2021-08-17 15:46:31
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地下室积水对房屋影响有哪些
答：如果地下室长期积水对房屋是有影响的。长期的浸泡可能会让水泥失去效果，导致房屋质量下降，影响房屋的寿命。
2021-08-13 08:55:49
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怎么知道自己房屋的户型图
答：如果自己的房屋是商品房，可以通过找开发商或者是物业来要自己房屋的户型图。
2021-08-09 08:29:49
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房屋综合验收和竣工验收的区别
答：竣工验收“合格，是指每个建设单元工程竣工后，建设方组织五方验收，并取得消防 、环保、规划验收合格证和相关资料文件，由建设方提出竣工验收报告，经建设行政主管部门收讫并确认，发给《房屋建筑和市政基础设施竣工验收合格备案证书》。一般情况下，一个建设项目会有若干个《竣工验收合格备案证书》。《竣工验收合格备案证书》是建设方取得房屋产权证书的必备文件。”综合验收“是指按照法律、规章和规范对居住小区规划、设计的执行，各单位工程的竣工验收情况和市政基础设施、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等，进行整体、全面的验收。综合验收的内容包括：规划要求是否落实，配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕，单项工程质量验收手续是否完备，拆迁补偿安置方案是否落实，物业管理是否落实等。综合验收由建设行政主管部门组织实施。由规划、设计、房屋、土地、市政工程、供水、供气、电力、园林、环卫、电信、公安、交通、消防、商业、教育、人防等有关部门共同进行。
2021-08-06 07:14:33
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房屋综合验收包括哪些内容
答：1、当地房地产主管部门必须要对已经竣工的小区进行质量验收。2、开发房屋的单位要对开发的小区质量负责，不可以将工程质量不合格的房屋交给居民使用。3、等小区全面竣工之后，职能部门要对小区的居住条件进行验收。
2021-08-06 08:58:40
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房屋未竣工验收就出租是否有效
答：未经竣工验收的房屋出租是无效的。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
2021-08-05 08:07:10
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没有竣工验收的房屋收房了怎么办
答：据楼盘网小编所知，可以向法院起诉。根据《建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
2021-08-05 09:32:49
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没有竣工验收的房屋收房了怎么办
答：可以向法院起诉。 根据《建筑法》 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
2021-08-03 08:18:40
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