紫峰九院城自住型商品房2016年还有吗

答：您好，您可以询问中介或售楼人员，望采纳

2016-05-14 10:52:15

请问成套住宅商品房和自住型住宅类公寓是一个意思吗

答：成套住宅是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅。寓，我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不　同的拥有者，有独立的产权。而Co-Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人（Shareholder）。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位（Rental Unit）的楼宇，而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co-Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

2016-05-11 19:29:25

自住型商品房的公共维修基金怎么计算

答：您好！　　主要是契税和维修基金，根据面积大小缴纳如下：　　1、首次购房契税按评估额：90平内1%、90平~140平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　2、维修基金按房价的2%左右缴纳~望采纳，谢谢

2016-05-05 11:32:37

自住型住房网上申购阶段是什么意思

答：您好！也就是说您的房子还只是在申报阶段望采纳，谢谢

2016-05-02 16:19:39

自住型商品房公开销售后 房子是什么性质

答：您好！这是属于商品房的望采纳，谢谢

2016-04-26 12:44:10

紫峰·九院城自住型商品住房怎么样

答：您好！这个还是要看个人爱好您可以看下这个紫峰•九院城总规划约60万平米，分三期开发。一期近30万平米，包括将近12.6万平米自住型商品房、社区幼儿园、面积约2.4万平米的综合商业配备，配套齐全充分满足业主日常生活需求。项目建筑规划以8-11层电梯花园洋房为主，主力户型为85㎡精品两居、 95㎡简约小三居、135㎡奢阔四居，南北通透，一梯两户，多层带电梯板楼，一期项目容积率为1.78，是目前北京密度最低的自住房项目。紫峰九院城将以1万元/㎡的价格开启北京自住房万元洋房时代。望采纳，谢谢

2016-04-25 17:38:41

我之前有房申请了自住型商品房后来卖了还能转成优先家庭吗?

答：您好，您可以询问负责人，望采纳

2016-04-25 16:55:30

哪些人可以购买自住型商品住房?

答：您好，买自住型商品房条件：自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。望采纳

2016-04-19 14:46:17

首创公园城附近的自住型商品房叫什么

答：您好！叫悦树会。望采纳，谢谢

2016-04-18 11:10:13

购买完自住型商品房还能买商品房吗

答：您好，可以，如果是商住两用型的房屋性质，那么你再购买第二套的时候还是算首套住房。望采纳

2016-04-10 17:41:11

自住型商品房有没有五次弃选的公告

答：您好，你可以选择58，房屋交易平台等相关网站进行了解

2016-03-31 13:23:33

自住型商品房政策详解

答：自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。 购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

2016-01-18 14:15:30

自住型商品房的买卖规定

答：政策中拟规定，购买“自住型商品住房”的家庭自购房起，五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。该项规定类似于经适房和限价房，目的是为了确保这些房屋买来用于自住，而不是用来投资获利。自住型商品住房的价格明显比商品房低，如果不加以限制的话，就可能被投资投机者利用，转手买卖获利。

2016-01-18 14:13:11

如何申请购买北京自住型商品房

答： 北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。 该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。 主要申请购买流程如下：在百度搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

2015-12-19 14:14:07

自住型商品房，子女可以继存遗产吗为啥不能

答：你好，自住房属于共有产权房，买到后单方面不可以再出售、转让。否则，政府需要加收30%的溢价。这是最初的规定。但是只是对于将自住房作为二手房出售才这样规定的。政策没有规定将自住房过户传给后代是否也要收30%溢价。“自住”的含义，就是买房人自住，部分产权归买房人，如果买房人转移产权，理论上视同出售。望采纳，谢谢！

2015-12-17 11:33:04