共为您搜索到2354条关于“计算”的问答
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阳台面积的计算规则是什么
答:如果阳台是属于封闭式阳台,那么阳台面积就是根据其外围水平的投影面积来计算。如果阳台是属于挑阳台(底阳台),那么阳台面积就是根据其底板水平的投影面积的一半来计算。如果阳台是属于凹阳台,那么阳台面积就是根据其净面积,也就是含挡板墙的墙体面积的一半来计算。"
2022-09-12 20:42:45
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石膏线切角怎样计算
答:在计算石膏切角时,可以把石膏线的截面作为一个三角形进行计算,将与天花板距离更近的直角边设为a,与墙面距离更近的直角设为b,斜面长度设为c,形成的锐角为tgθ=c/a,代入数值后算出θ值是多少就可以了。"
2022-09-08 15:56:51
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房产买卖纠纷违约赔偿金怎么计算
答:房产买卖纠纷违约赔偿金有约定的按照合同约定计算,没有约定的按照实际造成的损失计算,违约赔偿金不得超过实际损失的30%。除违约赔偿金外,当事人有权要求对方继续履行合同、采取补救措施。
2022-09-09 08:44:26
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房屋产权年限何时计算
答:房屋产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。娱乐用地全国统一执行的使用年限为40年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用年限为50年;住宅用地全国统一执行的使用年限为70年。
2022-09-09 06:06:26
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取暖费按建筑面积还是使用面积来计算
答:取暖费最初是按照使用面积来计算费用的,但现在大部分新建的小区都是使用暖气计量表来计算费用。因为以前使用的集中供暖方式有所改变,现在新建小区的暖气管道都是采用入户分户的方式来计费,这样每个人都能自由控制暖气的开关,不需要向以前一样都有单位来集中控制。"
2022-09-07 21:41:46
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租赁合同纠纷的诉讼时效怎么计算
答:计算租赁合同纠纷诉讼时效的规定是:自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年,特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予受理。
2022-09-04 14:10:10
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二套房贷首付比例怎么计算
答:计算二套房贷首付比例的规定是:最低按照购房款的20%~40%计算;公积金贷款首付款比例一般为20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%;个贷首付比例一般为40%。
2022-09-04 13:16:38
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房屋使用面积要怎么计算
答:房屋使用面积也称之为套内面积,为各个功能区面积之和,也就是需要将客厅、卧室、餐厅、走道、厨房、卫生间等等功能空间的使用面积都加起来,一般房屋使用面积是不包括墙体面积的,所以也可以直接以各个空间墙体内外表所围合水平投影面积,来计算出房屋的使用面积。"
2022-09-04 16:40:58
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宅基地面积怎么计算
答:宅基地面积=房屋占地面积+空坝面积。根据规定,如果平原地区人均耕地少于1000平方米,宅基地不能超出200平方米,如果耕地达到了1000平方米以上,不能超出233平方米。若是坝上地区,宅基地不可以超过467平方米,具体以当地为准。《农村宅基地管理办法》第十一条 实施农村宅基地住房新建、改建和扩建,需满足 以下要求:(一)不在地震活动断裂带、地质灾害隐患区、山洪灾害危 险区范围;(二)不占用高压供电架空线走廊,符合公路、铁路规定的 退让距离,符合河道防洪、泄洪退让距离,符合各类工程管线安 全退让距离;(三)建筑面积、高度、风貌、色彩以及采光、通风等要求, 要符合规划要求及建房相关技术规定。
2022-09-05 07:28:29
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建房农户人口计算怎么规定的
答:(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的,可增加一人计算建房人口;(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口,又没有享受房改政策的,经其所在单位核实并出具证明,可在其配偶申请建房时计入建房人口;(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的,不计算建房人口。《农村宅基地管理办法》 第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
2022-09-05 07:20:42
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房产税该如何计算
答:计算房产税的方式是:按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。
2022-09-02 11:23:45
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工业厂房面积如何计算
答:通常工业厂房的面积包括:套内使用面积以及套内的墙体面积,在计算工业厂房面积时,应将建筑面积减去分摊的面积,最终得出的就是工业厂房面积。"
2022-09-01 16:15:52
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首付买房怎么计算
答:首付是买房根据国家的比例,个人住房按揭贷款首付款比例不能低于30%。但考虑到中低收入购房者的住房需求,对于购买自住住房并且套型建筑面积九十平以下的,执行首付款比例20%的规定。比如三万一平米的房屋,一百平的房屋也就是三百万。2成的首付就是6万,3成的首付是九十万,4成首付是一百二十万。"
2022-09-01 12:40:04
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装修预算计算方法是什么
答:装修预算分十一个步骤进行:第一,测量好基础数据。第二,预估建材费。第三,预估灯具类费用。第四,预估电器类费用。第五步:预估家具类费用。第六,预估布艺类装饰费用。第七,预估五金类费用。第八,预估洁具类费用。第九,预估人工费用。第十,预估设计费用。第十一,预估管理费用。最后对这些数据进行累加就可以了。"
2022-08-30 19:51:56
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契税及物业维修基金如何计算
答:计算契税的方式是:契税按照成交价的3-5%的比例交。计算物业维修基金的方式是:物业维修基金按购房款2-3%的比例交纳,或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
2022-08-31 06:38:16
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