共为您搜索到277条关于“深圳买房”的问答
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深圳买房条件有哪些
答:1、对于深户居民家庭和单身人士来说,他们需要在深圳连续居住满3年,并能够提供购房之前连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。只有符合这些条件的人才能够购买深圳的商品房。2、对于非深户居民家庭和单身人士来说,他们需要提供购房之前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。只有在符合这一条件的情况下,他们才有资格购买深圳的商品住房。3、对于夫妻离异的情况,如果任何一方在夫妻离异后的3年内购买商品住房,他们拥有的住房套数将按照离异前家庭总套数计算。
2023-12-05 10:16:17
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深圳第二套房首付多少?
答:深圳第二套房贷款首付比例不低于70%。楼市限购令,就是针对目前房价上涨过快的城市实行以家庭为单位的限制购房的政策,主要内容是限制第二套或第三套商品住宅的购买,深圳限购令出台。规定非深圳户籍购房由三年社保升级为五年,已有1套住房的,首付比例提高至七成。
2023-11-15 15:01:16
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深圳人才房申请条件都有哪些
答:1、户籍条件:申请深圳人才房的申请人必须是深圳当地的户籍,并且不可以有外地户籍。(申请人配偶为现役军人的,可以不受本市户籍条件限制)。2、学历条件:具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员),或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上),或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才(含领军人才、海外高层次人才)。3、社保条件:在当地连续缴纳三年以上的社会保险或纳税证明。4、住房条件:申请人不可以在深圳市拥有任何形式的住房,也不可以在之前的5年内转让过任何的住房。同时,申请人不能够购买深圳市政策性的住房,如经济适用房等。5、补贴条件:申请人不可以享受过深圳当地的任何购房优惠政策的补贴。6、年龄条件:第一队列应当年满35周岁。第二队列应当年满30周岁,并且是当地的单身人士。
2023-10-27 10:15:55
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深圳买房后如何入户
答:深圳已取消买房迁户口的政策,所以想要落户深圳,靠买房是行不通的,但是大家可以通过其他方式落户深圳,例如积分落户。
2023-10-26 09:58:59
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外地户口如何在深圳买房
答:在深圳购买房产的方式主要依赖于您的户籍状态和购房条件。以下是一些在深圳购买房产的方式:具有深圳户籍的已婚人士,只要夫妻双方在深圳落户满3年,且能提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上的个人所得税或社会保险证明,即可购买商品房。夫妻双方中的一方办理深圳户籍后,再继续购买深圳社保36个月,这是最快速的方式。但条件是夫妻其中一方学历需为全日制大专或以上学历,年龄低于45周岁。对于长期在深圳工作并已缴纳社保的人士,可以尝试连续5年缴纳深圳社保或纳税,从而获得购房资格。如果您和深圳户籍的人结婚,也可以通过办理随迁入户的方式来获得购房资格。但需要注意的是,对于离异人士,在离异之日起3年内,若离异前家庭名下在深圳无房,离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在深圳购买1套商品住房;离异前家庭名下在深圳有1套商品住房,离异后无房一方可以以成年单身人士身份在深圳购买1套商品住房;离异前家庭名下在深圳有2套商品住房,离异后任一家庭成员在深圳均不得购买商品住房。如果您具有全日制大专及以上学历,也可以直接办理深圳户口,从而获得购房资格。需要注意的是,以上所有购房方式均需符合深圳住建局规定的购房条件和要求。此外,考虑到深圳的房地产市场供需关系和政策调控情况,购房前还需对市场进行充分了解,并根据自身实际情况做出合理决策。
2023-10-08 09:40:08
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在其他城市有房在深圳买房有影响吗
答:在其他城市有房在深圳买房没有影响,在其他城市有房在深圳买房不算二套房。深圳的"认房不认贷"政策自2023年8月31日起施行,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
2023-09-26 09:23:54
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在惠州有一套房!还能在深圳买吗
答:在惠州有一套房,可以在深圳买房,但是需要满足以下条件:购房者必须征信良好,有稳定的工作及收入。首付款比例通常在30%以上。贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。需要注意的是,如果在惠州按揭购买房子,对以后再深圳买房有影响,首付比例至少为40%,利率会上浮1.1倍。
2023-09-26 09:23:34
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深圳首付不够如何买房
答:当你在深圳首付不够时,可以考虑以下几种方式来买房:公积金贷款:如果你有缴纳公积金,那么可以利用公积金贷款买房。公积金贷款利率相对较低,可以减轻还款压力。申请工薪贷款:如果你是事业单位或编制内人员,可以申请工薪贷款。这种贷款虽然主要用于个人消费,但也可以用于购房。申请消费贷款:如果你的资质不错且信用良好,可以申请消费贷款来买房。信用卡:如果首付款的缺口不大且使用时间不长,可以刷信用卡来支付首付款。寻求亲友帮助:如果和亲朋好友的关系不错,可以向他们求助。但要注意衡量对方的财务状况并签订正规借据,避免产生纠纷。寻求父母资助:在父母经济条件允许的情况下,可以寻求父母的资助。记住资金宽裕后应当及时还给父母,并表达感谢。降低买房标准:如果房价超出预算,可以考虑购买小户型或位置偏远一些的房子,降低买房标准。以上是几种在深圳首付不够时买房的方法,你可以根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
2023-09-21 09:02:04
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深圳怎样可以买房
答:在深圳买房,需要满足以下条件:深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。以上是在深圳购买商品住房的基本条件,具体还需要了解相关政策和市场情况。
2023-09-04 09:20:53
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深圳买房需要满足哪些条件
答:深圳户籍买房条件:1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。2、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。3、深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照有关规定,限购1套商品住房。非深户籍买房条件:非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
2023-06-29 09:19:03
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深房光明里优缺点,深房光明里升值空间大不大?
答:深房光明里有点:深房光明里升值空间大,可以从交通、配套、教育、周边产业分析 深房光明里缺点:位于明政路与德雅路交汇处,部分楼栋和户型会有噪音影响;周边学校众多,高峰期会有交通堵塞
2023-06-28 15:53:23
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深圳怎样选房
答:在深圳选房,您可以考虑以下几个因素:预算和需求:首先,确定您的购房预算和需求,包括面积、户型、地理位置等。这将有助于您确定合适的购房区域和楼盘。地理位置:深圳的房价和地理位置密切相关,您可以选择在较为发达的经济区域购买,或者选择市郊或新城区价格较低的房产。同时,考虑到交通、生活配套等因素,选择交通便利、周边设施完善的区域会更加方便。学区房:如果您有子女教育需求,可以选择购买学区房。在深圳,一些知名学校的学区房价格相对较高,但也有一定的投资价值。楼盘质量:在选择房产时,需要注意楼盘的质量,包括建筑质量、绿化环境、物业服务等。选择有良好口碑的开发商和物业公司可以确保房产的质量和后续服务的保障。未来发展潜力:深圳是一个快速发展的城市,一些新兴区域也有很大的发展潜力。您可以考虑选择在正在发展中的区域购买房产,未来可能会有较大的升值空间。总之,在深圳选房需要综合考虑多个因素,根据自身的需求和预算做出合理的选择。同时,购房过程中也需要谨慎,多了解市场信息和相关法律法规,以确保自己的权益得到保障。
2023-06-16 08:46:14
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深圳社保不够5年怎么买房
答:深圳社保不够5年想买房可以提前订房,先交钱,签合同,做公证,等到社保交够5年后再过户。这样既避免了房价继续上涨,资金不足的可能,也减轻了几年后买房的竞争压力。
2023-06-10 08:51:02
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深圳买房需要哪些条件
答:深圳户籍:1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。2、夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算3、深户家庭或成年单身人士(含离异)入户未满3年的,在符合其他购房条件前提下,能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的,按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(深府办〔2016〕28号)第四条有关规定,限购1套商品住房。非深户籍:非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
2023-06-10 08:50:23
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深圳公积金可以贷款多少钱
答:深圳公积金贷款的最高额度取决于申请人的个人情况和所购房产的房价,一般来说,深圳市住房公积金管理中心规定,职工可贷款总额不超过其个人公积金账户余额的10倍,且不超过房屋总价值的80%。具体贷款额度还需要根据申请人的个人信用状况以及相关政策规定进行综合评估。
2023-05-27 10:28:18
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