共为您搜索到376条关于“协议书”的问答
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选房协议书交了定金能不能退呢?
答:定金交了之后一般情况下是不能退的,依据民法典的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
2023-01-20 14:55:33
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签家庭房产协议书要注意什么?
答:1、尽可能买现房或准现房,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。3、列明应交费用清单,避免乱收费。注意律师代表谁,目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
2022-11-09 09:58:23
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农村租房合同简写协议书怎么写
答:首先写上双方的姓名,再将房屋租赁而定事项写明,例如:甲方将座落于_____________房屋__层____间租给乙方使用;租期自____年____月____日至____年____月____日止,租金为人民币____________元;付款方式为签订协议里付____元,____月底付清余款________元等,最后再写上姓名电话、身份证、日期。"
2022-10-10 21:57:05
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购房协议书怎么写才有效
答:有效的签订购房协议书需要各方当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实,协议的成立具有对价或约因,协议的内容不得违背公序良俗,不得违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-10-11 08:14:38
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房屋过户协议书怎样写才有法律效力
答:房屋过户协议书具有法律效力的要求是:当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力,房屋过户约定不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。
2022-09-30 00:04:52
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拆迁安置房补偿协议书是一套房产吗
答:拆迁安置房补偿协议书不是一套房产。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予补偿,被征收人可以选择货币补偿,可以选择房屋产权调换。调换房屋产权的除房产外,一并应当给予搬迁补助费与过渡期内的临时安置补助费。
2022-09-26 08:29:03
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认购协议书和购房合同一样吗?
答:认购协议书和购房合同不一样。认购协议书是买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,购房合同是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。签订认购协议书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的购房合同。
2022-09-14 07:17:57
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房屋认购协议书有法律效力吗?
答:房屋认购协议书有法律效力。取得预售许可证后签订的认购协议书有效,未取得预售许可证签订的认购协议书无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。签订房屋认购协议书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2022-09-13 20:51:47
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房屋产权约定协议书怎么写才有效?
答:房屋产权约定协议书的有效书写是:甲乙双方的基本信息,房屋的基本情况、权利义务以及违约责任等,最后由甲乙双方签字盖章,署明协议的时间。协议双方应当主体适格,是精神、智力健全的完全民事行为能力人;意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;协议内容不违背法律的强制性规定。
2022-08-25 07:30:24
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土地征收村委会跟工程队的协议书怎样写
答:土地征收协议需要写明:村委会与工程队的名称信息;工程项目名称;拟征收土地范围、面积、用途;工程准备条款;工程组织设计和工期;工程价款和支付方式;征收土地补偿费用和补偿标准;违约责任及索赔条款等。
2022-08-24 20:47:42
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购房协议书范本是怎样的
答:订立购房协议的范本内容有:买卖双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;解决争议的方法;违约责任等。
2022-08-20 15:22:01
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房屋买卖定金协议书要注意什么
答:确认清楚售房者的真实身份,如果是共同财产,房屋共有人必须要签字或是亲自到场,以确保整个买卖过程的合法性。购房者在看房的时候,一定要对房屋的状况进行一个全面的了解。还要查看煤气费和水电费,还有管理费跟有线电视费用等,是否都缴清。在签署购房合同的时候,要仔细认真阅读合同的每一项内容。"
2022-08-18 23:44:22
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房屋认购协议书有法律效力吗
答:依法成立的房屋认购协议有效。认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认;签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2022-08-17 15:09:31
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房屋共有协议书范本怎么写
答:房屋共有协议内容是:双方姓名信息;房屋基本信息;该房产系双方共有的约定;各方对该房产享有权利义务的相关约定;利益份额分配比例;产权人与共有权人的确定。
2022-08-04 19:48:21
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租房协议书范本怎么写
答:租房协议的内容包括:出租人和承租人的身份信息;房屋位置面积的基本信息;房屋的性质用途;租赁期限;租金数额与交租方式;装修转租的约定;房屋维修责任与违约责任。
2022-08-03 19:51:27
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