共为您搜索到133条关于“买房征信”的问答
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征信问题如何贷款买房
答:如果征信存在问题,但又想贷款买房,可以考虑以下几种方法:了解征信不良的原因:首先应了解征信不良的具体原因,如果是因为被他人冒用身份、非自身原因导致逾期,可以向授信机构或者征信管理中心发起征信异议,更正征信记录。养好征信再贷:如果不着急办理房贷,建议可以暂缓申贷,至少用6个月时间去养征信。期间需保持按时还款,避免逾期的发生。同时还需控制好申卡申贷的频次,避免征信记录被查花。此外,还需降低负债率,低负债率的用户更受银行的青睐。提供资产证明:用户可以通过向银行提供资产证明,来证明自身的还款能力,如产权完整的房产、大额存/保单、名车名表等。增加共同借款人:用户可以找父母、兄弟姐妹、配偶、子女等作为共同借款人,多一个人承担债务,相应的借贷风险也就减少了,房贷获批自然也就更加容易。提高首付比例:提高首付比例,就意味着用户借款的额度降低了,借贷风险也就随之降低,银行对于借款人的资质要求也会放宽一些。只要不存在连三累六这样严重的逾期记录,房贷有一定概率可以审批通过。立即结清逾期欠款:若是因存在逾期未结清的贷款导致房贷被拒,此时应立即结清逾期欠款,并要求贷款机构出具结清证明,将结清证明提交给房贷经办银行,可以提高贷款的成功率。担保贷款:如果用户的资质达不到银行的要求,可以找身边关系好的熟人作为担保人。考虑抵押贷款:如果购房者的个人征信存在污点的话,可以尝试找其他的贷款机构申请抵押贷款,贷款公司通常不看重个人的信用,更看重抵押物,只要存在足够价值的抵押物,这些贷款机构就会放款,这种方式比较容易获得购房资金。考虑借钱买房:如果亲朋好友比较多,并且与关系都不错,就可以考虑找他们帮忙。
2023-10-17 09:42:18
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买房征信不好多久可以恢复
答:买房征信不好一般需要5年才会自动清除。信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的不要逾期都是比较难申请下来贷款的。
2023-10-14 09:49:43
3个回答 -
夫妻买房写一个人名字查几个人征信?
答:夫妻买房写一个人名字会查两个人的征信。在婚后购房,银行不仅会查一个人的信用记录,还会查配偶的征信。因为还款的时候是两人共同还款,如果其中一人的信用出现问题,就会对房贷产生影响。因此,银行需要了解夫妻双方的信用状况,以评估借款人的还款能力。
2023-10-12 13:25:56
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买房征信过不了首付能退吗?
答:买房时征信过不了,首付可以退。如果在申请贷款之前,购房者已经和开发商签订相关协议,并在协议中注明“没有通过贷款审核,要全额退还首付”之类的约定,那么购房者可要求全额退还首付款。如果没有相关协议或者协议中没有约定,购买者需要先和开发商协商退款事宜,协商好以后才能退首付。因为征信原因导致审核没有通过的情况属于购买者自身原因导致的贷款被拒,这种情况下退首付一般算违约,需要按照合同约定支付违约金。
2023-10-08 11:36:49
4个回答 -
征信过不了首付和定金可以退吗
答:一般来说,征信过不了首付可以退,但定金不可以退。理由是:1、首付是用来买房的,但现在征信过不了,买房尾款不能到账,就只能退房了,而退房可以退首付,只是开发商可能会扣取一部分违约金费用再退还首付款,具体以购房合同约定为准。2、定金是具有担保性质的,就相当于定了这个房,开发商不能再卖给其他人,但若买家有违约退房情况,开放商也可以就该定金受偿。3、征信过不了是自身信用问题,责任在买家本身,与开发商无关,除非合同明确规定了定金退还的情况,否则一般是不可以退定金的。
2023-09-21 10:41:38
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如果夫妻买房有一方征信不好会怎样
答:如果夫妻买房有一方征信不好,可能会导致以下问题:贷款申请被拒绝:如果夫妻双方有一方征信不好,银行可能会拒绝贷款申请。这是因为银行会以家庭为单位查看征信,已婚人士申请贷款,银行一般会查看夫妻双方的征信报告。房屋买卖合同被解除:如果夫妻中一方征信问题导致无法贷款,可以解除房屋买卖合同,购房者应当承担违约责任。因此,建议在购房前,夫妻双方应共同确认彼此的征信情况,以及商量好以谁的名义申请贷款,以最大程度地避免后续出现问题。
2023-09-08 09:20:06
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怎样的征信会影响买房
答:信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。欠账等经济纠纷也会影响信用记录。水、电、燃气费不按时交款。个人信用卡出现套现的行为。助学贷款拖欠不还款。手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期。被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
2023-08-28 09:36:08
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买房征信不好影响贷款吗
答:影响的。征信不好在申请贷款买房时能不能通过银行的审批,要看征信不好到什么程度,如果出现了“连三累六”的情况,是不能贷款买房的。
2023-08-19 09:09:12
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买房时怎么查个人征信
答:查询个人征信报告有如下方法:购房者直接在电脑上登录中国人民银行征信中心的官方网站即可。本人拿上身份证直接去自助机上查询即可,必须是本人,因为需要人脸识别。购房者本人拿上身份证,填写查询征信报告的申请书,就可到柜台查询征信报告。如果本人无法到场,可以委托他人帮忙办理,但是需要提供公证处出具的委托公证书,同样拿上身份证和填写申请书就可以在柜台查询征信报告了。
2023-08-19 09:06:14
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买房征信有什么要求
答:贷款购房必须要保证个人征信度是良好的。贷款时银行会结合个人申请的业务和个人的偿还能力,以及信用度等等因素来综合评定,已婚家庭贷款需要保证夫妻征信度都是良好的。
2023-07-12 07:52:33
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一个月查二次征信会有影响吗
答:一个月打两次征信没什么影响,但是最好不要超过3次,因为每次查询征信报告都会在报告上留下记录,查询、打印次数多了会让银行认为个人资信条件有问题。
2023-06-30 08:53:38
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买房要打夫妻双方的征信吗
答:买房要打夫妻双方的征信。在购房过程中,银行会对夫妻双方的征信报告进行审核。银行审核征信报告是为了保证贷款的安全性和可靠性,了解借款人的还款能力和还款意愿。如果夫妻双方其中一方的信用情况不良,则会对房贷的申请产生负面影响,甚至可能导致房贷被拒绝。所以,在购买房产之前,夫妻双方都需要认真维护自己的征信记录,保证信用良好,这样才能有效地保证房贷申请的通过。
2023-06-25 08:58:54
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征信会影响夫妻另一方吗?
答:征信会影响夫妻另一方。在夫妻关系存续期间,夫妻一方由于失信产生的不良信用记录也会对另一方申请贷款等行为产生影响:比如,以夫妻一方名义贷款,即使贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度,在放贷时更加谨慎。另外,若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款,银行都会拒发贷款。
2023-06-21 09:11:47
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夫妻买房是看两个人的征信报告吗
答:夫妻买房是看两个人的征信报告。因为夫妻买房但是以家庭为单位的,在申请贷款时,需要同时提供自己和配偶的征信报告。一旦任何一方具有不良信用记录,都将影响另一方贷款的申请。
2023-06-02 08:56:18
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买房征信过不了可以担保贷款吗
答:贷款买房征信有问题不可以找担保公司担保。征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的。房贷政策比较紧缩,各银行审批比较严格,征信不好是大忌,基本会被直接拒贷。
2023-05-29 09:17:49
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