共为您搜索到685条关于“首付比例”的问答
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首套房首付比例能自己定吗?
答:首套房首付比例不可以自己定的。因为买房是有最低首付比例的,在不低于最低比例的基础上,客户才可以自主选择,在进行首付比例选择的时候还应当结合自身经济实力和未来的经济收入的预期来做出选择。
2022-11-16 09:25:43
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成都二手房首付比例是多少
答:1、购房者购买二套房且自身征信资质良好的情况下,在非限购区域内买房,首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十; 2、若所购房屋处于限购区域内(除天府新区),首付比例不得低于房屋评估价的百分之六十,且贷款年限不得超过二十五年。
2022-11-10 05:59:53
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北京共有产权房首付比例是多少
答:1、北京共有产权房首付比例为30%,贷款利率上浮10%,贷款年限最长25年; 2、购买北京共有产权房二套房首付60%,贷款利率上浮20%,贷款年限最长25年; 3、如果选择组合贷款,首套最低首付为30%,二套房最低为60%。
2022-11-08 19:56:45
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大连二套房首付比例是多少
答:大连二套房首付比例为60%,利率是同期基本利率的1.1倍;其实从开始在各地出台“国五条”细则后,央行层面不会就各地分支机构上调二套房贷首付比例和利率做出统一的要求。按照规定央行各级行要根据当地政府部门的房地产调控目标,可适当提高第二套房贷的首付比例和利率。"
2022-11-07 05:27:00
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佛山二套房首付比例为多少
答:佛山二套房首付比值应大于60%;不过在佛山购买二套房是可以使用公积金来贷款的,主要是因为当地的公积金贷款中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录,但按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房首付款大于60%。"
2022-11-07 05:02:58
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广州公积金二套房首付比例是多少
答:在广州使用住房公积金购买二套房的家庭,首付比例不得低于房屋评估总额的百分之六十,个人住房公积金贷款的最高额度为五十万元,两人或两人以上贷款人购买同一套住房,公积金贷款的最高额度为每个贷款人可贷额度的总和,合计不得超过八十万元。"
2022-11-07 15:05:38
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武汉二套房首付比例是多少
答:①对拥有1套住房的本地居民,再次购房时首付不能低于40%;②对拥有2套及以上住房,并且贷款已还清的本地居民,再次贷款购房时首付不能低于40%;③对拥有2套及以上住房,且贷款未结清的居民,暂停发放购房贷款。"
2022-11-06 22:43:18
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北京二套房首付比例多少?
答:在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照北京市限购政策执行。按最新房贷政策,当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次贷款购买二套房,利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关,北京二套房实际执行利率以银行要求为准。
2022-11-07 09:39:43
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沈阳首付20多万能买哪
答:可以说价格上的差异,不仅给了苏家屯广阔的市场前景空间,也让毗邻长白、新市府,地段区位相对优异的会展等地,成为低门槛置业南部的极佳选择。实际上,综合目前会展板块市场在售情况来看,并非全部新房售价都处于万元以上,依然有少部分在售新房,因拿地时间、限价等因素,为刚需低总价购房者们敞开市场。泰盈十里锦城项目就是其中代表。从户型产品方面看,十里锦城约85-116平在售面积段,覆盖刚需两室以及首改三室需求户型,同时,项目产品在售约7600元/平均价,同样能够满足人们低总价置业南部的需求。简单计算,85平两室户型首套首付20万元以内足以轻松搞定。此外,如今会展板块的“宜居要素”并不限于价格方面。仅以泰盈十里锦城为例观察,项目不仅临近国际展览中心与沈阳南站,同时项目周边的教育用地规划也能为人们日常生活的配套需求提供后期保障。目前有业内传言称,会展板块首个南京一小学或将落址于该宗教育用地。
2022-10-28 11:23:19
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申请公积金贷款买二手房首付比例是多少
答:二手房公积金贷款支付的首付比例,要看实际情况:1、20%的首付比例如果自己有公积金,确实要比商业贷款的利率要更低一些,但是公积金贷款也制定了一些的相关标准和要求。如果此时要购买二手房,作为自己名下的首套房产,并且要买的这套房子也是普通类型的商品房,接下来要看的就是房子的面积有多少。因为面积与首付的比例也有直接关联。如果购买的普通住房面积在90平米以下,则首付比例可参照20%之后。2、30%的首付比例90平米是一个划分线,90平米以下的房子被称之为小户型,而90平米以上的房子虽然不算特别大,但也在一定意义上被称之为大面积的住房,尤其是对公积金贷款而言,首付比例的划分上有了一个明确的递进形式。所以如果要买的这套二手房是自己名下的首套住房,并且房子的面积达到了90平米以上,则首付的比例不能低于30%。3、40%的首付比例之所以在前文中一再强调购买的房子为个人名下首套住房,是因为首套住房和二套住房的意义有极大的不同之处,对应的首付比例也不一样,尤其是公积金贷款。几乎可以锁定的一个事实,就是在公积金购房的前提下,首套住房都在20%和30%之间。而如果当前要使用公积金购买个人名下的第2套住房,即便是二手房,贷款的首付比例也不能低于40%。
2022-10-25 16:40:00
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买二手房贷款,二手房首付比例是多少?
答:1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。3、对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。4、如果是公积金贷款购买二手房的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。
2022-10-25 16:39:00
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北京首付比例是多少?贷款有什么条件?
答:北京提高购房首付款比例,购买首套普通住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。北京新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。北京买房贷款:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月;2、有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:1.要在中国内地居住满一年;2.除想要购买的房屋外,在中国内地没有第二套房产;3.所购房产仅用于自用自住。
2022-10-25 16:34:56
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首付比例可以自己选择吗?
答:买房首付比例在满足最低首付标准以后是可以自己选择的,比如所在城市首付比例要求至少30%,那么购房者只要交纳至少30%的首付后就可以自己选择具体的额度了,乃至是90%也都是可以的。交首付交得多,贷款的利息就要少一点,房贷也更容易通过一些。可以结合自己的情况选择首付的比例。
2022-10-18 09:42:01
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北京限竞房首付比例是多少
答:限竞房指的是竞地价、限房价的住房,不属于保障性住房,一般情况下,在北京申请商业贷款购买限竞房,需支付房款评估额的百分之三十作为首付款,购买后五年内不得上市进行交易,五年后可自由买卖,因此购房者在购买前一定要考虑清楚。"
2022-10-09 08:22:23
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北京商业贷款首付比例是多少
答:在北京申请商业贷款购买首套房的情况下,首付比例一般为房款评估额的百分之三十,也就是说如果你购买一套市值为一百万的房子,首付最少为三十万元,如果所购房屋属于二套房,首付比例不得低于房款评估额的百分之六十,三套房则不予以贷款。"
2022-09-30 06:06:36
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