共为您搜索到108条关于“自建房屋”的问答
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城区自建房可以重建吗
答:城市的自建房想要拆的重建,自然也是需要进行批准的,也不是说随便可以拆了重建。首先你得达到了一定的要求才可以拆掉自己的房子,另外也需要到当地的村委会去申请。得到批准以后才可以拆了重建,另外还要做好一些防护工作。不仅是城市的房子需要审批申报,那么农村的自建房同样也是需要相同的流程。另外面积和位置也是需要固定的,会有专门的人给你划定地方,不能随随便便的去拆或者建。
2023-03-14 09:59:09
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自建房可以办理营业执照吗
答:农村自建房可以办理营业执照,但房屋应当符合国家建筑安全、安全生产及国家安全等要求,违法建筑、危房及其他不符合法律法规要求的房屋不能办理营业执照。
2023-03-13 09:34:28
3个回答 -
自建房能够抵押贷款吗
答:自建房可以申请抵押贷款,不过这需要自建房有一定的市场价值,同时能够提供产权证明,当然了具体到客户能不能够用自建房申请贷款,还是要以贷款机构评估的结果为准。
2023-03-13 09:33:38
3个回答 -
为什么现在不能自建房了
答:在农村这三个地方不允许自建房,自然保护区,水资源保护区还有耕地保护区。这都是国家需要保护的资源,尤其是耕地保护区,由于过去几年大点房屋的扩建,再加上一些土地的荒废,耕地面积明显减少。保护这些资源,国家才能持续的快速发展。现在自建房都需要经过相关部门的审批才能在上面盖房子,每个地方流程不同,在这里就不多加叙述了。记住关键的一点,就是经过上面同意,拿到建房许可之后才能盖房子,要不然就要面临被拆的可能,得不偿失。
2023-03-09 09:43:33
7个回答 -
自建房没有房产证怎么证明是自己的
答:没有证的自建房可以让村委会开证明证明是自己的。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的,所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房房产证办理流程:建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意,签字盖章;向乡乡建办提出申请,乡建办工作人员实地踏看,同意建房;到乡乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章,核实同意后交县规划建设局审批(县行政服务中心),建房户领取产权证。
2023-03-09 09:43:09
7个回答 -
现在还可以申请宅基地自建房吗
答:现在还能申请宅基地,以下均可申请:外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;现有宅基地面积尚未达到规定限额标准,需重建、扩建的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
2023-03-09 09:42:16
7个回答 -
农村盖房子有什么限制条件
答:1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米。4、农村居民建房必须“一户一基”。5、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。6、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
2023-02-20 17:38:21
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建楼房的施工步骤是什么
答:1、建造高楼大厦,首先需要将场地做平整,而且要保证三通。接下来再打好地基,也就是要挖基坑,还要做基础,还要打桩。这些基础的工作一定要做到位,才能够保证房子的结构稳定性。2、接下来在基础结构上面才能够做主体,先要设置基础圈梁,绑筋浇筑,一直要到整个建筑物封顶。而在做完了主体结构之后,要开始每层砌墙,完了之后,还要做一下楼地面。讲究防水效果,做完了防水,铺设水管、电线管路,这些都是在混凝土结构内部,所以需要提前预埋好。3、接下来再安装栏杆、门窗等等,后期就是装修的流程,这里面也涉及到了很多的细分工作。4、房子建造好了之后还没有结束,因为还要经过验收的流程。等到验收结束了之后,才能够进行下一步工序。
2022-12-14 09:47:02
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建房子混凝土开裂的原因是什么
答:1、出现开裂,可能与养护不到位有关系,比如浇筑混凝土之后,表面没有来得及覆盖,受到了风吹日晒,表面的水分快速收缩,降低了强度。抵抗不了这种应力,从而出现开裂。2、还有些是在混凝土已经成型了,但是受到了温度的影响,主要是因为表面温度出现了裂缝,温度较大所产生的裂缝。这种裂缝称之为温差裂缝,一般来说它的走向是没有定律的,有的比较大,有的面积比较小。3、混凝土产生裂缝也有可能是不均匀沉降所带来的,主要是因为地基出现了沉降,导致基础梁包括圈梁等等过大,从而出现了裂缝。4、产生裂缝还有可能与施工不到位有关系,比如浇筑过快,流动性比较低。再加上后期振捣不及时、不严密、不均匀,就会出现蜂窝或者麻面。
2022-11-21 10:19:35
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盖房子地基怎么做
答:1、在农村建设的房子的话,我们可以将地基设置为独立的基础,独立的基础施工起来是比较低的,整体性其实也不错,抗不均匀沉降能力也是非常强的,并且它的施工费用是很低的,人工费用也不高。2、农村自建房地基的样式还分为条形的地基,这种地基的宽度是足够的,按照结构分为下条形基础和柱下条形基础,基础的长度基本上都可以满足我们的需求。3、除此以外,还有井格基础,井格基础是从两个方向扩展然后连起来的,最后做成一个十字交叉的形象。4、也有法式基础和桩基础,这两种承载的面积是比较大的,深度也是非常高的,一般深度在5~10毫米之间。
2022-11-11 09:43:26
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农村装配式房屋靠谱吗
答:首先装配式建筑都是在工厂按照国家统一的标准制作出来的,质量上是绝对能过关的。其次装配式建筑多采用的是环保节能型材料,出于环境保护的角度,国家现在也在大力推行这种新型的建房模式。因此基于以上两个方面,我们不难发现,装配式建筑用于农村自建房是非常靠谱的,如果经常出现质量问题,国家也不可能大力推广,这种新模式也不会像如今普及率这么高。
2022-11-11 09:25:59
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农民在宅基地上自建房屋需要缴纳房产税吗
答:农民在宅基地上自建房屋不需要缴纳房产税。根据相关法律规定,我国对城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收房产税,对农村的房屋不征收房产税。
2022-11-08 08:54:10
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拆旧房建新房需要办什么手续?
答:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。
2022-11-08 13:26:33
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已经在耕地建房怎么办
答:根据新《土地管理法》第四条规定:国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。由此可知,自家耕地上不可以建房,如果强行乱占耕地建房,是属于违法行为。1、合法程序占用耕地建房我国虽然不允许占用耕地建房,但之前已经在耕地上建房,并通过合法审批,办理了农用地砖建设用地手续的,这样情况属于合法建房,不会有什么不好的影响。2、非法占地占用一般耕地达到10亩以上、永久基本农田达到5亩以上,造成种植条件严重毁坏的,要依法追究刑事责任;3、非法转让非法转让、倒卖一般耕地达到10亩以上、基本农田达到5亩以上、非法获利达到50万元以上,或具有其他恶劣情节的,要依法追究刑事责任;4、非法批准征收、使用土地一般耕地达到30亩以上、永久基本农田达到10亩以上的,以及虽未达到上述标准,但造成直接经济损失30万元以上,造成耕地大量毁坏等恶劣情节的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员要依法追究刑事责任。
2022-10-28 11:24:18
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自建房加层会被强拆吗?
答:自建房加层如果有规划审批手续,依法建造就不会被强拆,没有批准私自建造就会被强拆。
2022-10-28 09:20:44
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