共为您搜索到547条关于“保障性住房”的问答
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公租房太小可以申请换大?
答:公租房经住房保障主管部门同意可以调换,不得擅自调换。承租人家庭结构发生变化的,可以申请调大或调小住房面积。住房保障主管部门审核公示10日无异议的出具办理通知,予以调换。
2023-10-28 13:29:16
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廉租房可以住多久?
答:一般情形下,廉租房可以住五年。公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请
2023-10-12 15:43:35
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保障性住房和公共租赁房的区别
答:保障性住房和公共租赁房都是政府为解决住房困难问题而实施的政策,但它们有以下几方面的区别:定义和目标:保障性住房是为了解决低收入家庭的住房问题而推出的政策,包括经济适用房、廉租房、共有产权房等,旨在提高低收入家庭的住房条件。而公共租赁房则是为了解决中低收入家庭的住房问题而推出的政策,旨在提供可负担的租赁住房,满足中低收入家庭的需求。房屋产权:保障性住房通常是由政府提供财政资金购买房屋产权,分配给符合条件的低收入家庭,家庭需要支付一定的租金。而公共租赁房则是政府或开发商持有房屋产权,承租人可以长期租赁房屋居住,但无法获得房屋产权。申请条件和标准:保障性住房的申请条件和标准通常较为严格,一般要求申请家庭具有本市户籍,且家庭收入、住房面积等条件也要符合政策要求。而公共租赁房的申请条件和标准相对较宽松,通常要求申请人在一定范围内具有稳定的工作和收入来源,但不要求具有本市户籍。管理和运营:保障性住房通常由政府设立专门的管理机构或委托第三方机构进行管理和运营,包括房屋维护、租金收取、承租人资格审核等。而公共租赁房则通常由政府或开发商委托物业公司或租赁公司进行管理和运营,包括房屋维护、租金收取、承租人资格审核等。总的来说,保障性住房和公共租赁房都是政府为解决住房问题而实施的政策,但它们的重点不同。保障性住房更注重解决低收入家庭的住房问题,而公共租赁房更注重提供可负担的租赁住房,满足中低收入家庭的需求。
2023-07-17 08:59:09
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上海市保障性住房申请条件是什么
答:1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
2023-07-17 10:37:45
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成都保障性住房有哪些小区
答:成都保障性住房有:成都高新区海棠公寓保障性租赁住房项目,位于高新区世纪城南路439号(天府软件园D区1栋),配租房源共473套。根据最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》,桂溪街道的市场平均租金水平为46.80元/平方米•月。按照保障性租赁住房租金标准原则上不高于市场租金90%的规定,确定海棠公寓保障性租赁住房的租金标准为42.12元/平方米•月。
2023-06-16 09:56:30
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为什么很多人不建议买保障性住房
答:1、设计滞后:地方保障性住房规划布局有待改善,交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方,配套设施没能同步建设,建成后迟迟不能入住,或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理,影响了使用功能。2、质量隐患:有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严,个别工程还使用了不合格的建筑材料,存在质量安全隐患。3、管理漏洞:家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足,核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假,不按规定程序和条件审批。4、资金短板:建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。5、政策不周:中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质,包括政策、机制、保障范围、保障方式等,还需要在实践中不断完善。6、法制不全:现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的,虽有一定效力,但未形成法律制度约束。在立法上健全保障性住房的动态管理机制,是住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以体现的根本性措施。
2023-06-12 09:53:57
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保障性住房值得买吗?买保障房好还是商品房好
答:如果没有特殊必要一般是不太值得的,保障房相对来说局限性比较多。如果有条件建议还是吗商品房。
2023-06-12 09:03:39
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保障性住房的优点有哪些?
答:1、安居保障。改善城市低收入居民的居住条件,是重要的民生问题,加快建设保障性安居工程,对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动。加快建设保障性安居工程,对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费。加快建设保障性安居工程,还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房,大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程,都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措,都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。
2023-06-09 08:46:36
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杭州无房户申请安置房条件?
答:1、申请人、共同申请人均具有本市户籍。2、申请人按规定参加本市社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上。3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
2023-06-08 16:20:36
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保障性住房买卖的条件有哪些?
答:1、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;2、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;3、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房。
2023-06-07 09:37:14
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保障性住房产权是谁的?
答:保障性住房的产权应该归政府所有。因为保障性住房的目标就是起到了社会保障作用,是由政府买单的,所以产权应该归政府所有,实际上,保障性住房是政府对于中低收入家庭实行分类,确保其可以生活,具有低租金的社会保障型的住房。
2023-06-07 09:36:33
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申请保障性住房的条件一般有哪些?
答:(一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
2023-06-07 09:34:51
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保障性住房需要交物业费吗?
答:保障性住房需要交物业费,不过保障性住房物业费的标准是由当地物价局来制定的。保障性住房的物业费与普通商品房的物业费标准是一样的。其中廉租房的租金中包含物业费里产权人应支付的那一部分,其它如保洁费、垃圾清运费等由租住户缴纳
2023-05-25 10:55:18
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保障性住房通常可以住多久?
答:保障性住房一般可以住70年。一般情况下,保障性住房的土地都是属于划拨性质的,所以没有使用年限,但是,保障性住房的房屋的使用权最多只有七十年。另外,一般住宅用地使用年限届满可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
2023-05-25 10:54:46
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廉租房是毛坯还是简装
答:廉租房不是毛坯而是简装房。廉租房是用来租的保障性住房。一般房子面积连墙面积基本上都会算进去。廉租房主要是指政府以租金补贴亦或者是实物配租的方式,可以向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供的一种社会保障性质住房。
2023-05-18 11:43:00
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