共为您搜索到547条关于“保障性住房”的问答
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哪些保障性住房可以一直住?
答:一般情况下,保障性住房的土地属于划拨性质,没有使用年限。但是,保障性住房的房屋使用权最多只有七十年。此外,一般住宅用地使用年限届满时,可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,实现自动续期,再次申请土地使用权。
2023-12-15 11:15:38
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增加保障性住房会拉低房价吗?
答:1,保障性住房的供给量相对有限,无法对整个房地产市场产生显著的影响。保障性住房的目标是为低收入群体提供住房,而低收入群体在整个住房市场中占比相对较小。因此,即使增加了保障性住房的供给量,其对整个房地产市场的影响也是有限的。房地产市场的价格是由供需关系、宏观经济因素等多方面因素共同决定的,保障性住房的增加并不会对房价产生太大的影响。2,保障性住房具有明确的使用目标和限制条件,不同于普通商品房。保障性住房的分配对象是低收入群体,其购买力和支付能力有限。保障性住房的价格通常较低,并且限制了转让和交易的条件,不得上市交易。因此,保障性住房并不能成为投资炒作的对象,也不会成为投资者追逐的目标。保障性住房的分配和使用具有明确的规定和限制,不会对整个房地产市场的价格形成冲击。3,保障性住房的建设和发展是为了实现住房供给的多元化和差异化。保障性住房的建设是为了解决低收入群体的住房问题,提供基本的居住保障。通过增加保障性住房的供给,可以缓解一部分低收入群体的住房困难,提高其居住条件。这既有利于社会的稳定和和谐,也有利于低收入群体的发展和脱贫。保障性住房的发展是社会公益的体现,不应将其与普通商品房相混淆。
2023-12-14 10:26:07
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为什么不买经济适用房?
答:不买经济适用房可能是不符合政策条件、不符合低收入家庭条件、经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭提供的政策保障性住房,因此想要购买经济适用房,需要符合当地政策的要求。
2023-12-11 15:07:03
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经济房是什么意思申请条件有哪些?
答:经济适用房是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。经济适用房由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利利的原则确定申请购买经济适用房需要符合以下条件:1、当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准3、无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
2023-12-09 15:43:29
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公租房放弃后多久还可以申请?
答:公租房放弃后一般情况下,需要一年后才能再次申请。但由于每个地区的政策可能会有不同,有些城市需要三年才能再次申请,具体年限需参照当地政策。
2023-12-06 09:31:14
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保障性住房和安置房有什么区别
答:保障性住房和安置房在土地性质、价格、人群和目的上存在区别。1. 土地性质:保障性住房(如经济适用房)是划拨地,而安置房(如拆迁安置房)可能是出让地,也可能是划拨地,具体要根据项目情况而定。2. 价格:保障性住房的价格由政府指导,一般低于市场价。而安置房的价格根据安置协议而定,通常高于保障性住房的价格。3. 人群:保障性住房主要面向中低收入家庭,特别是具有城市户口的家庭。而安置房通常是为拆迁户提供的住房,因此面向的人群主要为被拆迁户。4. 目的:保障性住房旨在解决城市低收入家庭的住房困难。而安置房则是在城市规划、土地开发等背景下,为拆迁户提供的住房,以帮助他们过渡到新的居住环境。总结来说,保障性住房和安置房在土地性质、价格、人群和目的上存在区别。保障性住房的价格通常由政府指导,主要面向中低收入家庭特别是城市户口家庭。而安置房的价格通常高于保障性住房,主要面向被拆迁户,目的是帮助他们过渡到新的居住环境。
2023-12-04 12:41:40
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拆迁安置房是不是保障性住房的意思
答:拆迁安置房是保障性住房的一种,拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的交易均在交易中心内进行,且交易中心会要求申领人出具安置户的相关证明文件。其他类住房如商品住房、商住两用房、公有住房等都是非保障性住房。
2023-12-04 13:09:22
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保租房要以家庭单位申请吗
答:保租房应以家庭为申请单位。每个申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,其他家庭人员作为共同申请人。共同申请人包括配偶及其未成年子女。申请家庭应同时满足以下条件:单身家庭申请的应当年满18周岁;申请人在当地在职在岗,或持有当地范围内营业执照;申请人及其共同申请人在申请项目所在行政区(或开发区)内无自有住房,自有住房包括:商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆迁安置房等实际拥有产权的住房;申请人及其共同申请人在本市范围内,没有正在享受各类保障性住房、人才房等政策性住房保障的情况。
2023-11-30 13:17:23
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公共产权的房子申请的条件是什么?
答:1、申请人要具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女,如果是单身家庭申请购买,年龄要在30岁及以上;2、申请家庭要符合当地的住房限购条件,并且申请家庭成员名下不能有住房;2、一个家庭只能购买一套共有产权住房。
2023-11-22 11:51:45
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保障房有什么特点
答:1、供应对象明确:保障房的供应对象主要是中低收入家庭,包括城市中的住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等。不同地区的保障房政策可能会有所不同,但总体来说,保障房的供应对象都需要符合一定的收入标准和住房困难条件。2、政府主导建设:保障房建设一般由政府主导,包括制定规划、筹措资金、组织建设等。政府主导建设可以保证保障房的建设质量和分配公平性,同时也可以通过政策引导和市场调控相结合的方式,控制保障房的价格和分配。3、多元化的建设方式:保障房的建设方式可以采取多元化的方式,包括新建、改建、配建等。新建是指政府直接投资建设保障房;改建是指政府对已有的房屋进行改造,使其符合保障房的标准;配建是指政府要求开发商在开发项目中按照一定比例配建保障房。4、严格的审核和管理:保障房的分配需要经过严格的审核和管理,确保符合条件的人能够获得住房保障。审核过程包括对申请人的资格审查、公示、轮候等环节,确保分配公平合理。同时,政府也会对保障房的使用进行管理和监督,防止违规行为的发生。5、优惠的住房政策:保障房的住房政策相对优惠,包括租金和购房方面的优惠。对于符合条件的申请人,政府会提供租金补贴或实物配租等方式,减轻其住房负担。对于购房方面,政府也会给予一定的优惠政策,如优先购买、优惠利率、税收减免等。
2023-11-20 15:08:06
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国办发14号保障性住房是什么意思
答:保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、租金、租期和销售价格等方面的住房,其目的是解决部分家庭住房困难的问题。国办发14号文件是国家住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合发布的《关于加快公共租赁住房发展的指导意见》中的文件,该文件旨在加快公共租赁住房的发展,以解决部分城市中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房困难问题。因此,保障性住房是政府为解决住房困难问题而提供的一种住房类型,其特点是租金相对较低、租期较长、销售价格也相对较为优惠。
2023-11-13 11:12:43
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保障房可以买卖吗?保障性住房的优缺点
答:保障房通常是指政府为解决住房困难而提供的公共住房,如公共租赁住房、经济适用房、廉租房等。通常情况下,保障房在所有权上属于公共产权,不允许私人进行买卖交易。然而,根据国家和地区的政策不同,保障房的具体规定也不同,可以参考以下信息:1. 可以继承。2. 可以租赁,并通常有优先租赁的权益。3. 一般不允许出借、出租或转让。在续约时可能需要重新申请,续租的机会较少。但是,保障房是否可以进行买卖需要参考具体的政策规定。如果保障房允许出售,那么与普通商品房一样可以进行买卖交易。至于保障性住房的优缺点,以下是一些常见的观点:优点:1. 价格相对较低,对于经济条件不是特别好的人来说是一个不错的选择。2. 申请条件相对宽松,特别是对于一些刚步入社会的年轻人来说,可能是一个较为便捷的选择。3. 政府对保障房的投入较大,因此通常质量较好,维护也较为及时。缺点:1. 供应量有限,申请难度较大,需要符合一定的条件才能申请到。2. 产权一般为有限产权,需要满足一定的条件才能进行出售,如需要补交土地出让金等。3. 地理位置通常不是特别理想,对于一些对住房地理位置要求较高的人来说可能不是最佳选择。总的来说,保障房在某些方面有其独特的优点,但同时也存在一些限制和缺点。在考虑是否选择保障房时,需要根据自身的具体情况进行权衡。
2023-11-13 10:17:33
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什么人可以申请保障性住房
答:申请保障性住房的人需符合以下条件: 1. 具有当地城镇户口(在本地有固定住所,包括自有房屋和住房保障)。 2. 家庭收入符合市有关部门规定的低收入家庭标准。 3. 无房或现住房面积低于市规定的住房困难标准。 4. 属住房困难家庭。 同时,申请人应为在所申报的家庭中具有法定赡养、抚养、扶养关系的申请人(直系亲属)。具体的申请程序包括:申请登记,填写申请表格,申报材料,并提交相关证明材料;审查配租,经审核符合条件的申请人将可以签订相应的保障性住房租赁合同,并在轮候期内按有关规定进行公开摇号抽签配租。 具体的政策可能会根据不同地区有所不同,你可以向当地的住房保障部门了解更多信息。
2023-11-13 10:23:47
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公租房是属于保障性住房吗
答:公租房即公共租赁房,是保障性住房的一种。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和公租房构成。
2023-11-06 17:36:15
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保障性住房包括哪些房子
答:1、廉租房:政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2、公共租赁住房:也称公租房,用低于市场价或者承租者承受起的价格面向市场的一类租赁性保障住房。3、经济适用房:由国家政府出资扶持的、为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排的社会保障住房。
2023-11-06 17:33:18
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