共为您搜索到42条关于“共有产权房屋”的问答
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宁波首个共有产权房即将销售是怎么回事
答:据了解,宁波首个共有产权房项目应家2地块将进入销售阶段。目前该项目已经进入主体结构施工。该项目住宅面积约16万平方米,共1438套。按照新出台的《宁波市共有产权住房管理办法(试行)》,套型以中小套为主,主要配置89-139平方米共6档面积段户型。该项目预计2025年6月交付。
2023-02-14 09:54:25
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没北京户口能买共有产权房吗
答:能,共有产权房申请家庭同时满足以下条件即可:1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
2023-01-13 09:31:15
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外地有房能买共有产权房吗?
答:一般来说共有产权对于外地的房产并没有限制,只要是本人有本地的购房资格并且符合共有产权房的购买条件就可以了。另外外地人也是可以买共有产权房的,共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭,保障范围覆盖面广。
2022-11-15 09:15:57
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共有产权摇号结果怎么算摇中
答:只要资格审核通过就会参加摇号并且会有一个自己的号码,摇号的顺序号就是你选房的顺序号,号码越靠前,能够选到房的几率越大。号码靠后也不要紧,如果前面号码弃选率高,还是有机会选房的。共有产权房的优势在于购房者的负担下降、有利于政府的去库存、利于开发商的资金支持、实现房子的循环和自由化利用、规范经济适用房和限价商品房制度并改善优化城市商品房供给结构、遏制房价上涨。通过共有产权的购房方式,使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题,是由政府与个人共同出资购买,而且要比市场价要低,这样普通购房者的买房负担就会显著下降,而政府的去库存任务也能很好地完成,对于开发商而言,也有了继续开发的资金支持。
2022-11-10 11:13:48
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住宅的“部分产权”是指哪些?
答:是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。
2022-09-13 15:48:33
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共有产权房屋办理过户的手续是什么?
答:办理共有产权房屋过户应由双方持购房协议、身份证、户口本、房屋共有权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;房地产交易管理部门进行价格评估;缴纳交易费、工本费后领取房屋所有权证。
2022-09-08 13:21:11
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共有产权二手房可以买吗
答:共有产权房二手房可以购买。共有产权房是地方政府低级售给保障对象家庭所建的房屋,保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额和分配份额,双方可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。
2022-09-07 11:19:27
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购买共有产权房屋怎么办理过户
答:办理共有产权房屋买卖过户的手续是:1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易管理部门进行价格评估;3、缴纳费用;4、等待领新的产权证;5、买方持新证你和旧证领取新的《土地使用权证》。
2022-08-01 06:13:31
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共有产权房屋动迁如何补偿
答:共有产权房屋动迁可以按照普通住宅房屋拆迁补偿的标准进行补偿,补偿主要包括房屋拆迁补偿费、临时安置补偿费、停产停业补偿费、土地上附着青苗费和其它的一些补助费。共有产权的分割按照约定和法律规定进行。
2022-06-28 17:59:20
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共有产权房要怎么算房价
答:1、共有产权住房的销售价格,一般来说是会低于同地段普通商品住房的价格为原则,在综合考虑建设、管理成本等基础上确定。共有产权住房销售价格也是实行了明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。2、共有产权住房销售价格定价权是在主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。比如说实际租住2年以上的公共租赁住房,其“租改售”的价格,可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
2022-05-16 10:25:53
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二手房产权所属共有是什么意思
答:二手房共有产权就是房产证上写了至少2个人以上共有此房产权(比如:两个人各占此房50%份额)、非共有的意思就是此房产只有一个人是房屋产权人,份额100%。
2022-05-06 10:10:10
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共有产权的二手房能买吗
答:共有产权房是可以买卖的,但是需要取得共有产权人的同意,并且需要办理过户手续。卖方需要带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》一同到到当地房屋产权登记部门办理。
2022-04-11 09:54:19
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共有产权人不同意卖房怎么办
答:1、共有产权人如果不同意卖房的话,当事人能够提出重大理由来请求分割,有关法律规定,共有人如果约定不能分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,需要按照约定操作,但共有人有重大理由需要分割的,也能请求分割。2、民法典第209条,不动产物权的设立、变更、转让与消灭,经过依法登记,就可以发生效力,没有登记的话,则不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2022-03-18 13:32:57
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哪些人可以申请共有产权保障性住房
答:家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。家庭人均住房建筑面积低于15平方米。家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。具有完全民事行为能力的单身人士,男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买共有产权保障住房。
2021-12-18 11:57:04
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上海共有产权房申请条件是什么?
答:1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;2、家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。4、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。5、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。6、列入区政府房屋征收(拆迁)范围,且未享受过居住困难户保障补贴的家庭,可以提出申请,但获得征收(拆迁)货币补偿款未自行购房的,五年内不得申请共有产权保障住房。
2021-08-25 10:00:51
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