共为您搜索到60条关于“租售”的问答
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租售比是什么?高好还是低好?
答:租售比的具体含义。租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之一,国际标准通常为1:100到1:200。比值越高,说明房价中的需求越大。租售比的比值越高,说明房价中的需求越大。如果回收期长于这个时间,租房就更加划得来。人们往往借此指标来衡量房地产的价值。
2021-03-16 16:39:41
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什么是房屋租售比?
答:租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例,通常我们所说的租售比,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。
2021-03-03 12:21:17
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我的房子怎样在贵网上租售?
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2020-07-25 18:52:13
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请问什么是租售比?怎么计算?
答:一套整100平米的房,售价是500万,月租是5千,租售比就是1000倍,也就是说你买了房租出去1000个月才能,1000个月是83年。国际通行标准认为,合理的房屋租售比在200到300之间(大致相当于16年至25年)。但要注意,国际标准适用于全地球,而外国很多“城市”其实不到1万户,在中国只算小镇,单计算大城市通常在400~500间。(来源:知乎用户“维耶鲁”)
2018-10-30 10:49:58
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下如果物业车位租售物业需要哪些手续
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2018-01-17 08:01:59
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购买二手商铺计算投资回报率 租售比 要考虑税费吗?
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2017-11-27 20:00:38
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大会后重要信号不能忽视,租售并举时代,房价会降吗
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2017-11-04 13:34:10
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实惠APP还有房屋租售服务,是真的吗?
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2017-10-11 11:14:30
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国家出台租售并举的政策,可以抑制房价上涨吗
答:在进行以“堵”为特点的需求侧管理同时,一些供给侧调控的“后手棋”也开始落子布局。住建部发布我国首个住房租赁和销售法规的征求意见稿,“购租并举”改革全面提速。大力发展住房租赁市场,预示着热点城市住房供应将从“重售轻租”跛行式供应体系,转向构建“租售并举”的新供应体系。
2017-07-30 18:41:12
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不想通过中介进行二手房租售交易,去哪个网站好?
答:基本上 搜狐的焦点 搜房 站台 赶集 同城上都有个人的 就看 你能不能找到 了 还有一个叫军港的 但是他们的信息量都很多 需要您多打电话 有些就是 房主本人的 但更多的是中介 现在很少有专门的个人网站 了 有那种专门卖房源信息的网站 您可以考虑考虑他们买卖房屋建议可以去安客居、搜房网,相对比较安全。搜房网都是中介在使用 如果你是房东 推荐58 或者是19楼北京二手房出售信息网站有很多呢,建议你找一些大型的房产网,一般大型房产网的二手房出售信息量比较大,而且更新的快。希望能帮到你。
2017-07-17 22:03:27
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大家有用过二手房租售平台吗,有什么功能?
答:楼主您好,我用过,其实相关的功能还是蛮多的,现在二手房租售平台非常的靠谱,当然也一定要选择那些比较正规的,具体的你可以看一下他们的营业资质,主要包含的功能,可以分为这几大类,金融贷款、装饰家居、查房价等功能。
2017-07-17 19:03:32
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有人了解二手房租售平台吗,具体有什么优势?
答:楼主你好,现在使用二手房租售平台其实非常的方便,简单的来说,这些二手房出售平台其实优势还是蛮大的,户型、基本参数、地理位置、环境、配套设施、交通情况等信息,初步筛选出适合自己的房子再去看房子。希望能够对你有所帮助,
2017-07-17 19:03:32
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房地产租售服务公司 广告语??公司名字 大势空间。例如 企业选址无小事,大势空间有好房。
答:泰山之顶,玉皇之巅,房产中介公司宣传语。第一中介,安家地产。勤劳奋进机会多,坐享其成空幻想。心手相连筑福生活,风雨同舟共创安居。群策群力争创美好,同心同德共建和-谐。坚持努力受用一生,诚信待人富贵逼人。安家地产筑福生活,康居天下乐业万家。服务大众,奉献社会,你我同心,共筑幸福。千里之行,始于足下,安筑天下,幸福万家。安家地产,服务领先,诚信至上,永远向前。团结奋进,勇于创新,超越自己,争创一流。安家地产,前途璀璨;逐梦旅途,永不服输。安家地产,精诚筑福,康居天下,乐业万家。万丈雄心,前途无量,努力向上,只为成功。安家地产,舍我其谁,顽强拼搏,挑战自我。安家地产,值得挑战,团结一心,再创佳绩。脚踏实地,增创优先,安家乐业,勇往直前。
2017-07-16 16:30:22
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商住倒挂、房屋租售价格比、房价收入比这几个概念是什么含义?
答:商住倒挂简单地说就是,同一个地产区域,住宅价格比商业楼盘的价格还要来的高。,“房屋租售比”是指房屋每平方米月租金与每平方米售价之间的比值。房屋租售比的大小,是国际上通行的判断楼市是否存有泡沫的重要指标之一。目前,国际认可的比较理想的房屋租售比约在1∶200到1∶100之间。根据70个城市抽样调查结果测算,今年上半年,全国房屋租售比已经低于1∶400,即使是租赁市场需求旺盛的北京市,房屋租售比也已达到1∶325,远低于理想水平的下限。“房价收入比”是指一个地区住房平均价格与家庭年平均收入的比值,国际上一般用它来衡量房价的合理性与消费者的实际购买能力。比值越大,说明居民家庭对住房的支付能力越低。结合国际惯例,目前比较通行的说法认为,我国房价收入比在3-6倍之间比较合理,美国目前房价收入比约为3倍左右。国家发改委的数据显示,2007年全国房价收入比约为7.4,其中北京13.6,上海9.8。 房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。国际上通用的房价收入比的计算方式,是以住宅套价的中值,除以家庭年收入的中值。 家庭年收入则是指全部家庭成员的年度税前收入,通常包括夫妇二人。家庭年收入同样取中值。在发达国家,统计家庭年收入只要看纳税记录就很清楚,但在中国情况要复杂得多。 按照国际惯例,目前比较通行的说法认为,房价收入比在3---6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。 我国各个城市的房价收入比是不平衡的,中小城市的房价收入比多在六倍以上,属于房价过高的范畴,据调查,全国大部分大中城市房价收入比超过6倍,其中北京、沈阳、贵阳、南京、广州、大连和西安的比率都超过了20甚至更高。 房价收入比是一个有严格内涵的概念,具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。在西方,房价收入比有新建住宅的(新房交易)、也有旧有住宅的(二手房交易),所选取的房价是中位数价格,家庭收入是中位数收入。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易,又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分,因此即使是北京市这样相对发达的城市,其房价收入比的计算结果也存在很大差异,更为横向比较带来了困难。
2017-06-15 11:02:25
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租售比作为买房的依据合适吗
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2016-12-12 10:02:03
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