共为您搜索到2273条关于“物业管理”的问答
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国悦城誉府配套物业是哪个?
答:国悦城誉府配套的是金牌龙湖物业,为人居更惬意服务
2023-11-21 17:20:18
2个回答 -
物业服务不到位 可以不交物业费吗?
答:不可以,物业服务不到位不等于业主可以不交物业费。如果物业服务不到位,导致业主无法享受到相应的服务,业主可以通过与物业进行沟通协商,要求物业采取有效措施加以改进,以保障业主的权益。同时也可以向相关部门投诉或寻求法律途径来维护自己的合法权益。但不能以此为由拒绝缴纳物业费,这是不合理的行为。
2023-11-15 09:51:42
4个回答 -
住户私砸承重墙物业要担责吗?
答:如果住户私自砸除承重墙,导致整栋楼变成危楼,涉及危害公共安全,那么物业需要承担相应的责任。业主、租户、装修公司、物业需要分别承担相应损害赔偿责任。业主作为房屋产权人对房屋有管理义务,要承担一定责任。租户和装修公司的相关人员甚至需要承担刑事责任。而物业对小区装修有监督管理义务,应及时制止野蛮施工,并监督业主和施工方完成相应的装修报备和手续。
2023-11-14 10:06:36
4个回答 -
下水管道哪一节属于物业管理
答:根据相关规定水表前的水管漏水由物业负责,水表后的水管漏水业主负责。只要是公共所有地方的水管的属于物业管理,商品房管道的保修期为2年,在保修期内,维修由建筑公司负责,如发生经济索赔,由建筑公司负责。
2023-11-05 01:12:42
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物业管家都是干什么的
答:物业管家服务是一种专业的物业服务,旨在为楼宇业主提供高效、优质的管理服务。
2023-11-02 09:44:23
4个回答 -
邻居在家设灵堂物业有权制止吗?
答:物业公司没有权力制止邻居在家中设立灵堂,因为这是个人行为,而不是公共行为。但是,如果邻居的灵堂违反了物业管理规定,物业公司可以采取相应的措施来维护公共秩序和安全。如果邻居的灵堂影响到了其他人的正常生活,例如噪音、气味、污染等,其他居民可以向物业公司投诉,物业公司可以采取相应的措施来处理。总之,物业公司应该尊重邻居的私人空间和权利,但同时也要维护公共秩序和安全,确保其他居民的合法权益。
2023-11-01 09:34:24
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小区玻璃自爆物业赔吗?
答:如果小区交房时间没有多久,玻璃还没有过质保期,玻璃出现自爆的情况下,可以要求物业赔偿的。如果玻璃已经过了质保期,并且玻璃的质量、设计、安装都不存在任何的问题,那么玻璃自爆产生的维修,或者是赔偿等费用,应该由业主自己承担。
2023-10-30 11:55:11
4个回答 -
何为“职业物闹”?
答:" 职业物闹"是指以维权名义挑起小区矛盾,最终达到对物业项目"撬盘"目的的人。"职业物闹"惯用煽风点火之手法,善于制造矛盾,激发极端情绪;从结果看,"职业物闹"扰乱物业管理秩序,影响小区安全和稳定。治理"职业物闹",要坚持标本兼治。治标,要及早整治正在发生的"物闹"行为,把"职业物闹"清理出小区;治本,则要从物业管理本身出发,提升物业管理质量、服务水平,铲除"物闹"的生存土壤。
2023-10-28 10:42:34
4个回答 -
物业有权占用未交付的新房吗?
答:物业公司没有权利占用未交付的新房。物业公司作为服务企业,应该按照合同约定,为业主提供优质服务,保障业主的合法权益。如果物业公司未经业主同意,擅自占用未交付的新房,不仅违反了合同约定,也侵犯了业主的合法权益,应该承担相应的法律责任。因此,物业公司应该按照合同约定,履行自己的职责,保障业主的合法权益,为业主提供优质服务。
2023-10-28 10:39:33
4个回答 -
商铺物业管理包括范围有哪些
答:主要管理的是整个商铺的安保,包括消防以及监控,另外在商铺业主进行装修的时候也要参与管理的工作,包括停车位的管理,还有保洁的工作,日常清理垃圾等等。如果商家之间有了纠纷,需要调解的时候,也需要由物业公司来制,维持维护好治安等等。
2023-10-27 18:57:46
4个回答 -
物业常见违规行为有哪些
答:1、停水、断电催缴物业费。2、公示欠缴物业费的业主个人信息。3、擅自将小区公共收益计入物业收入。4、擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。5、违法搭建建筑物、构筑物、障碍物,破坏或者擅自改变房屋外观。6、违反安全管理规定存放易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品。7、高空抛物、随意弃置垃圾、排放污水。8、在公共走道、楼梯间、门厅内存放电动自行车或者为其充电。
2023-10-26 10:19:31
4个回答 -
物业的收取的公共收益需要公示吗
答:物业获得的收益需要对业主公示,根据民法典第九百四十三条规定:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
2023-10-20 09:24:19
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业主可以换物业公司吗
答:业主有权更换物业公司。业主可以共同决定,在物业服务期限届满后,不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司,但须提前六十日书面通知物业公司。
2023-10-18 09:41:37
4个回答 -
物业能随便停水电吗?
答:物业不能随便停水电,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同,这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养,并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。根据相关规定,业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
2023-10-18 09:24:01
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物业乱收费可以找哪个部门投诉?
答:1、业主大会成立前,普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。2、业主大会成立后,物业服务收费由业主大会决定,并报价格主管部门备案。3、逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。4、关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。
2023-10-16 10:31:18
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