共为您搜索到287条关于“公积金还款”的问答
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公积金冲还贷款需要什么材料
答:不管办理者采用的是年冲还是月冲的方式,以下这些办理资料是一个都不能少的:基本材料包括住房公积金账号、户口簿、身份证、婚姻关系证明以及借款人最近一次的贷款还款凭证。此外,办理者要根据每个地区公积金中心不同的规定,携带不同的资料去办理,具体资料可以咨询一下工作人员。
2020-09-28 19:09:08
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公积金冲还贷都需要什么材料
答:基本材料:房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。每个地区公积金中心规定不同,具体可以咨询一下工作人员,再携带相关的资料去办理。
2020-09-28 19:08:31
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公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算?
答:这个要依据你的公积金月缴和余额而定,总的原则是这样的:1、年冲如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出。缺点:公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。2、月冲如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”合算一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。建议大家在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款最大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出。
2020-09-28 19:07:41
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公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除
答:拿购房合同去公积金中心备案,一年提出一次,自动还款
2020-09-09 14:15:51
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公积金还款不够扣怎么补
答:【1】可以申请再次扣款如果是扣款日还没有过的情况下,可以向扣款银行卡中转入充足的还款金额,然后向公积金贷款机构拨打电话申请重新扣款。【2】可以补缴如果是单位缴纳公积金扣款日余额不足,可以在后面补交,《住房公积金管理条例》第二十条规定,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。需要注意的是,如果是住房公积金贷款银行扣还月供时个人还款账户中余额不足,则会记录逾期信息在个人征信记录中,没有办法补救,为了防止再次记录逾期,应立即存入足够的月供,待银行再次扣还。
2020-09-09 14:15:16
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公积金还款明细怎么查
答:【1】柜台查询借款人带着本人的身份证件到贷款发放银行查询打印还款情况细单,由此得知每个月的还款情况,包括贷款余额、每期还款的本金、利息和罚息等还款记录。【2】网站查询网站查询需要登录中央国家机关住房公积金资金管理中心网站查询,进入首页后,点击“个人贷款查询”,然后进入左侧菜单栏中的“贷款还款信息查询”,查询历史还款信息。【3】微信公众号查询借款人可以微信关注当地“住房资金管理中心”,绑定贷款账户,根据提示要求查询还款情况。需要注意的是,公积金贷款分为市属公积金和国管公积金,二者的查询方式有所不同。可以根据公积金类型进行查询,不过一般都是属于市属公积金贷款。
2020-09-09 14:14:58
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公积金还贷款怎么办理
答:公积金是可以用来还房贷的,可以从住房公积金账户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,采用了这一方法还贷。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。也可以从公积金账户中提取出余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式来还贷。
2020-09-09 14:13:58
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公积金还商贷怎么还
答:如果要用公积金还商业贷款的话,可以选择委托逐月提取还商贷或是柜面逐年提取还商贷等方式。其中委托逐月提取还商贷的方式,适用于本市承办公积金业务的商业银行所发放的商业性个人住房贷款上。
2020-09-09 14:11:16
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公积金还款是自动扣吗
答:公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务:1、公积金还贷有两种方法,一种是年冲还款法,一种是月冲还贷法,你办理了公积金月冲还款业务,银行才会从公积金账户扣款的。2、如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。3、如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
2020-09-09 14:06:36
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职工申请公积金贷款时可以申请公积金逐月代扣还款吗?
答:可以申请,在公积金贷款通过后申请办理即可。
2020-09-01 10:59:08
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婚前商业贷款购买的房产,婚后可以用夫妻的公积金一起还款吗?
答:婚前纯商贷买的房子,婚后是不可以以夫妻的名义去提取的。只能提取产权人账户里的余额,而且提取的金额是以新产证出来当月的公积金账户余额里的金额为准且不能超过购房款的金额,5年之内可提取一次。
2020-08-04 12:33:18
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用公积金余额冲还贷款,余额不足的时候剩余还款额存哪张卡里?
答:存还款银行卡里面。月冲的意思是使用公积金账户里的余额(也就是余额足够)去冲还公积金+商业的月供。当公积金账户余额不足时,一部分从公积金账户余额里扣,不足的部分从还款卡里扣除。
2020-08-04 11:17:29
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公积金贷款还款设定固定还款额吗?
答:公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。
2020-07-23 23:40:49
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申请公积金贷款后怎样办理按月划扣还贷手续?
答:正在申请办理住房公积金贷款的借款人,可在办理贷款时申请按月划扣还贷,并签订《住房公积金个人住房贷款委托按月划扣还贷协议书》;已办理住房公积金贷款的借款人可通过公积金手机APP申请办理,也可持本人身份证原件、银行还款账户(卡)到贷款管理部申请按月划扣还贷,并签订《住房公积金个人住房贷款委托按月划扣还贷协议书》。配偶同时申请按月划扣还贷的,须提供配偶身份证、婚姻关系证明并与借款人共同签订委托按月划扣协议。
2020-06-19 13:44:15
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组合贷款中公积金账户的钱可以用来还商贷吗?
答:不可以,需要把公积金的部分本息还清,才可以申请逐月还商贷。
2020-06-16 10:11:26
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