共为您搜索到631条关于“租赁”的问答
-
法院会查封债务人租赁出去的房产吗
答:法院可以依法查封债务人已租赁的房产。法院在案件原告提出查封申请的情况下可以通过司法途径查封被告所属名下房产,被查封后的房产不能进行过户、抵押,但经批准仍可以继续租赁使用。
2022-07-18 22:42:04
3个回答 -
租赁公司强行收车合法吗
答:租赁公司未经通知强行收车的行为不合法。融资租赁的承租人没有按照合同约定支付租金的,出租人应当发出催告,经催告仍不支付的,出租人方可解除合同、收回租赁物,或者要求承租人一次性支付全部租金;进行催告前,出租人应当保证承租人占有和使用租赁物。
2022-07-18 18:27:39
4个回答 -
租赁人和承租人一样吗
答:租赁人是承租人的直称,和承租人一样。承租人包括公房承租人与私房承租人;住房承租人与非住房承租人;执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人;政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人;单一承租人与共同承租人;居改非的承租人与非改居的承租人。
2022-07-18 10:55:53
4个回答 -
永久租赁农村土地合同是否有效
答:农村土地永久租赁合同无效。土地租赁的最长期限是二十年,当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,土地租赁期间届满,当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年的租赁部分无效。
2022-07-14 11:27:42
4个回答 -
共同租赁债务如何承担
答:承担共同租赁债务的方式是:共同租赁债务尚未还清的部分须双方共同承担,双方另有约定的可由其中一方进行偿还;一方无力支付该债务,银行有权向另一方追偿,代偿的另一方可以向一方继续追偿。
2022-07-14 16:26:54
3个回答 -
租赁期间发生的房屋损害怎么赔偿
答:房屋租赁期间的损失损害可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形计算实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
2022-07-12 22:11:36
3个回答 -
如房屋已租赁拍卖时具体如何处理
答:租赁房屋拍卖的处理是:抵押前房屋已租赁的,拍卖对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应当在拍卖五日前通知承租人是否需要优先购买;抵押后房屋被租赁的,拍卖时租赁合同对抵押权人不具有约束力。
2022-07-13 14:09:42
4个回答 -
租赁的房子卖了如何维权
答:出售租赁房屋时承租人可以继续租赁该房屋,私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2022-07-12 23:29:40
3个回答 -
房屋中介发票能做租赁发票吗
答:房屋中介开具的发票不能做房屋租赁的发票。房屋租赁的发票是由出租人出具的,房屋中介是没有资格开具房屋租赁发票的,出租人可以到地税部门申领房屋租赁的专门发票,不得变更品名和金额。
2022-07-12 09:31:44
4个回答 -
租赁养殖期未满被拆迁如何处理
答:养殖期被拆迁租赁期未满的应当按照当地经济水平对养殖厂房的租金差价、养殖人员与养殖动物的临时安置、造成的停产停业损失以及各类搬迁费用进行适当补偿。
2022-07-12 08:00:43
3个回答 -
店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对
答:租赁店面的承租人收到拆迁告知书应该要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金;同时可以要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费,或者自行寻找门面,要求给予一次性停业补偿和门店装修补偿。
2022-07-11 13:53:44
4个回答 -
写字楼租赁中介好做吗?写字楼出租信息怎么写
答:书写写字楼出租信息的时候,重要的应该注意以下三点。要写清楚:写字楼的具体地址。第二要写清楚:写字楼周围的交通情况。第三要记得留下本人的联系方式,方便租户看到后,随时能够给自己取得联系。在写写字楼出租信息的时候,只有把以上三点都写入了,才能够给人一目了然的感觉。
2022-07-11 08:20:23
4个回答 -
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
答:买卖不破租赁,租赁期间房东把房子卖了还能租。我国法律规定:在房屋买卖前,房屋已经出租的,买卖行为不影响原租赁合同的效力,租赁关系继续存在。这个规定保护了承租人的居住权,是保护人权的体现。
2022-07-08 13:25:56
4个回答 -
转租是否得租赁人同意
答:实施转租行为需要得到租赁人的许可和同意。租赁合同中已经约定可以转租或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2022-07-08 07:33:33
4个回答 -
融资租赁固定资产进项可以抵扣吗
答:融资租赁中的固定资产进项可以进行抵扣。取得的途径是购入、自制(包括改扩建、安装)、实物投资、捐赠的固定资产税法规定可以扣除,缴纳营业税其进项税额不得从销项税额中抵扣;缴纳增值税其进项税额可以从销项税额中抵扣。
2022-07-08 17:39:44
4个回答