共为您搜索到631条关于“租赁”的问答
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不能转租的门头是否可以租赁给第三人
答:不能转租的门头不可以租赁给第三人。在签订的合同中,出租人明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。
2022-09-27 11:29:50
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厂房租赁违约了应赔偿多少
答:厂房租赁违约了应按照合同约定的标准赔偿,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%,双方可以在合同中协商约定,没有约定的可以根据违约情形判断实际损失,根据实际损失赔偿。
2022-09-27 11:52:12
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承租人死亡的,与其共同居住的人可以继续租赁吗
答:承租人死亡的,与其共同居住的人可以继续租赁。承租人对于租赁的房子没有产权,房子不能被继承,但生前与其共同居住的人可以续租,其能与出租人办理续租手续,变更承租人。
2022-09-27 00:13:13
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承租人死亡的与其共同居住的人可以继续租赁吗
答:承租人死亡的与其共同居住的人可以继续租赁。租赁房不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,承租人死亡的,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。
2022-09-27 17:19:08
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承租人死亡与承租人共同居住的人是否可以继续进行租赁该房屋
答:承租人死亡与承租人共同居住的人可以继续进行租赁该房屋。承租人死亡的,生前与其共同居住的人或共同经营人可以按照原租赁合同继续承租;生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要继续租赁该房的,可以与出租人协商另行签订租赁合同。
2022-09-27 14:36:52
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宅基地租赁最长期限
答:宅基地租赁最长期限是20年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效。
2022-09-26 20:06:32
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租赁期间的门面遇到拆迁,承租人有权获得哪些赔偿
答:租赁期间的门面遇到拆迁,承租人有权获得的赔偿是:对替代门面房房屋土地的价差损失的赔偿、经营损失的赔偿、停业停产损失的赔偿、地上物即房屋、设备等固定资产的损失的赔偿、搬迁费用的赔偿、解聘员工安置费用的赔偿。
2022-09-24 14:22:48
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房子租赁怎样防止承租方转租
答:房子租赁防止承租方转租可以在签订租赁合同时写明禁止转租的事宜,同时明确约定违规转租需要承担的违约责任。租赁期间承租人未征得出租人同意的,不得进行转租。
2022-09-20 06:33:53
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房子租赁怎么防止承租方转租
答:房子租赁防止承租方转租应当尽量采用书面形式订立租赁合同,在合同中对转租事宜作出详细约定,明确写明禁止转租的事宜、明确约定违规转租需要承担的违约责任。
2022-09-20 08:45:23
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房子租赁怎么防止承租方转租
答:房子租赁防止承租方转租应当尽量采用书面形式订立租赁合同,在合同中对转租事宜作出详细约定,明确写明禁止转租的事宜、明确约定违规转租需要承担的违约责任。
2022-09-19 23:23:52
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房子租赁期间涉嫌犯罪房东有没有责任
答:房屋租赁期间涉嫌犯罪知情不报的房东有责任。依据我国相关法律的规定,房东明知租客利用房屋进行犯罪活动、不向公安机关报告的,罚款二百元至五百元;情节严重的,拘留五日以下,可以并处五百元以下罚款。
2022-09-19 19:02:14
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土地租赁可以转租吗
答:土地租赁可以转租。承租人取得承租土地使用权后,承租人按规定支付土地租金并完成开发建设的,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权进行转租。
2022-09-19 12:52:13
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租赁的土地可以拍卖吗
答:不可以违规拍卖租赁的土地。土地租赁获取的是在一定时间、一定条件下的土地使用权,法定的土地使用权人仍是出租土地方,租赁者不具有土地使用权的处分权。
2022-09-09 11:11:48
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土地性质是租赁的房子可以买卖吗
答:租赁土地上的房子具有完整产权的可以依法进行买卖。租赁性质的土地出卖人拥有房屋产权的,可以对房子进行买卖;出租人出卖租赁房屋的需要在出卖前的合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件下的优先购买权。
2022-09-05 01:10:20
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房屋托管租赁有什么好处
答:①有利于整合大量闲置房产,使其得到合理分配、再利用;②对于业主,大大降低管理成本,增加房租收入,是实现房屋保值、增值最有效的方式之一;③对于承租者,有大量优质、保障房源可选择,享受方便、快捷、专业的后续服务。"
2022-09-05 00:30:25
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