北京二手房降价90万卖不出去怎么办

答：当前的北京房市供需关系已经发生了重大变化，房价已经处于相对低迷的状态，许多购房者也对于当前的房市表现持谨慎态度，更加注重房产的性价比和投资价值。因此，这也导致了许多房源的价格难以与购房者的预期和需求相匹配，从而面临价格下调和降价促销的窘境。要正确看待当前的房地产市场和楼市调控政策，理性消费和投资，不盲目跟风或跟涨，选择符合自身经济实力和家庭需求的房产，避免因为过度消费或投资而带来不必要的风险和损失。同时，也需要加强对于房地产市场的监管和管理，打击各种不法行为和违规操作，保护购房者和消费者的合法权益。只有这样，才能保障房地产市场的健康发展，维护国家经济和社会秩序的稳定和长期发展。

2023-05-30 17:38:56

北京二手房政策有哪些

答：1、个人购置房屋且该住房为家中唯一住房，面积在90平方米以下的，按照1％契税执行； 2、户型面积为90~144平方米的税率为2％； 3、住宅户型面积大于144平方米的，契税税率按照4％征收； 3、对于购买非普通住房、二套及以上住房均按照4％的税率征收。

2022-11-09 01:50:26

杭州二手房政策限制吗？杭州市二手房买卖最新政策

答：杭州二手房政策限制，目前来说，在杭州市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定;对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。为更好满足三孩家庭购房需求，符合条件的三孩家庭在限购范围内限购的住房套数增加1套(增至3套);符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

2022-05-17 10:13:14

杭州放宽二手房交易政策是什么

答：《通知》明确优化二手住房交易政策。在本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原“在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月”的规定;对非本市户籍家庭，将原“在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月”的规定调整为“在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月”。

2022-05-17 10:13:05

珠海6月卖二手房政策，需要房产证满五年才能卖吗？

答：要看房产证的出证时间2017年4月8号出的证限卖3年

2017-06-09 17:35:27

天津买新房政策，买卖二手房政策，税费详细越好

答：差不多把 二手房的税费在1% -10% 新房 3-5%

2017-01-06 22:38:37

二手房政策是不是和一手房政策一样

答：购房资格的认定政策是一致的，不区分一手房和二手房

2017-06-08 11:47:15

珠海6月卖二手房政策，需要房产证满五年才能卖吗？

答：不定看小区 有的小区规定的是4月8号之后出的房产证必须满3年之后才能卖的 之前的可以正常交易

2017-06-09 17:35:27

天津买新房政策，买卖二手房政策，税费详细越好

答：差不多把 二手房的税费在1% -10% 新房 3-5%

2017-01-06 22:38:37

深圳二手房政策是什么

答：营业税改增值税计算的国土局评估价都要先除于1.05税费作了一些新调整还有就是非深户社保从原来一年以上改成三年以上才可以买了

2016-05-11 22:50:34

现在二手房政策是怎样的啊？

答：您好还是外地户口以家庭为单位只能购买一套，北京户口可以拥有2套，单身1套。

2016-07-09 00:35:00

现在二手房政策是怎样的啊？

答：您好还是外地户口以家庭为单位只能购买一套，北京户口可以拥有2套，单身1套。

2016-07-09 00:35:00

二手房政策问题

答：您好，、办理二手房交易税收事宜需向地税机关提供的资料 （一）交易双方身份证 （二）交易合同 （三）房屋产权证或原契税完税证明 （四）房地产转让申请表 （五）房产部门房屋交易审查表或房产评估报告。 （六）家庭唯一住房须提供产权管理部门证明或出具诚信证明。 （以上资料应该提供原件） 售房者应缴纳的税种： 一、销售不动产营业税 1、计算公式：按交易双方实际成交价格（交易评估额）的5%征收。即：应纳营业税=成交价格*5% 2、普通住宅：个人将购买超过5 年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，按照交易双方实际成交价格（交易评估额）征收营业税。 3、非普通住宅：个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5 年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 4、房屋购置时间认定：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。其中“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。 5.、对个人自建自用的住房销售时免征营业税望采纳，谢谢

2016-04-17 18:04:30

房子07年已动迁且是唯一房产，当时办理商贷。现在购买商品房想再办商贷，被认银行定为二手房政策，咋办？

答：银行一般认定都是以是否有过按揭贷款记录为依据，各家银行受理的方式不同，有的银行有当地房地产管理部门出具唯一住房证明就可以顺利办理一套房贷款，由于地方性法规比较强，详情可以咨询当地知名的房地产经纪公司

2014-02-19 00:00:00