共为您搜索到577条关于“房屋租赁合同”的问答
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房屋租赁合同逾期支付租金违约金
答:房屋租赁合同逾期支付租金可以主张违约金。租赁双方可以约定租房违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金以及因违约产生损失赔偿额的计算方法,当约定的违约金高于或者低于所造成的损失时,当事人可以请求法院适当调整。
2022-10-08 05:43:18
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房屋租赁合同过期了是不是要重新办
答:房屋租赁合同过期了继续租住房屋的要重新办,双方需要重新签订合同,不重新签订合同继续按照原合同内容履行、当事人没有提出异议的,视为就原合同的内容签订不定期的租赁合同。
2022-10-08 15:13:45
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房屋租赁合同过期了要不要重新办
答:房屋租赁合同过期了一般要重新办。承租人可以与出租人重新签订房屋租赁合同,协商续期,双方拒绝重新签订房屋租赁合同但仍继续保持租赁关系的视为不定期租赁,继续适用原房屋租赁合同。
2022-10-08 13:13:02
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房屋租赁合同,中途不租了,违约金为多少
答:房屋租赁合同中途不租了,违约金在造成损失的百分之三十之内协商确定。我国法律没有明确规定违约金的具体标准数额,一般认为当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十均为合理。
2022-10-08 08:58:29
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房屋租赁合同解除后的押金问题
答:房屋租赁合同解除后的押金问题是:双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,在违约时应予扣除。合同有约定的,按合同约定处理押金。没有约定的,双方可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉。
2022-10-07 23:30:43
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房屋租赁合同成立的条件是房屋交付吗
答:房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付。认定房屋租赁合同成立要求租赁当事人在自愿和真实的基础上达成合同,具有相应的民事行为能力,订立租赁合同时其标的和内容合法,租赁合同订立的形式符合法律规定的规范要求。
2022-10-08 06:50:09
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房屋租赁合同没到期是否可以提前收回房屋
答:房屋租赁合同没到期可以提前收回房屋。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁物性质对租赁物进行使用收益的、承租人经催告逾期支付租金的,出租人可以提前收房。
2022-10-08 07:22:30
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办理居住证房屋租赁合同可以不是本人吗
答:办理居住证房屋租赁合同可以不是本人。暂住在本市居民或者农民户内的人员、出租房内的人员,可由房主带领或者由本人持房主的户口簿和房屋租赁合同向居住地派出所申报暂住登记、申领居住证。
2022-09-27 10:08:59
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办理房屋租赁合同要什么证件
答:1、出租房准备文件(1、房地产产权证(或者类似的文件)(2、如果房屋是共有的话,还需要得到共有人的授权。(3、如果是二房东的话,需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。(4、单位需要提供营业执照复印件,个人需要提供身份证复印件。(5、如果签约时不能带公章或者合同章的,需要提供加该公章的授权委托书。2、承租方应当准备的文件:(1、法人准备营业执照复印件,自然人准备身份证复印件。(2、如果签约时不能带公章或者合同章的,需要提供加该公章的授权委托书。3、中介公司应当准备的文件:(1、根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。(2、房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。
2022-09-26 09:21:35
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房屋租赁合同纠纷可以申请法律援助吗
答:房屋租赁合同纠纷通常不可以申请法律援助。法律援助是国家建立的保障经济困难公民和特殊案件当事人获得必要的法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务的制度,房屋租赁合同纠纷不属于法定申请法律援助的受案范围。
2022-09-17 05:13:28
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房屋租赁合同解除条件是什么
答:房屋租赁合同解除条件是:承租人与出租人协商一致解除租赁关系的;房屋租赁合同到期的;房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告后仍逾期支付租金的;房屋损毁灭失的。
2022-09-14 19:40:42
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房屋租赁合同纠纷时效有多长时间
答:房屋租赁合同纠纷时效有3年的时间,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护。
2022-09-13 18:35:48
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商用房屋租赁合同个人版包括哪些条款
答:商用房屋租赁合同个人版包括以下条款:租赁商用房屋双方当事人的姓名身份信息、商用房屋的基本状况信息、商用房屋的性质用途、商用房屋租金数额与交租方式;商用房屋租赁期限;商用房屋维修责任与违约责任;租赁争议的解决方式;解除商用房屋租赁合同的条件。
2022-09-13 21:30:26
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如何解决房屋租赁合同纠纷
答:房屋租赁合同纠纷可以通过协商、和解、仲裁、诉讼解决。当事人可以率先私下协商处理,协商不成的可以按照房屋租赁合同的仲裁约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
2022-09-13 08:38:13
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房屋租赁合同的效力认定是什么
答:认定房屋租赁合同的效力如下:双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。房屋租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
2022-09-09 08:33:15
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