共为您搜索到1173条关于“北京买房”的问答
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外地人可以在北京买房吗
答:外地人是可以在北京买房的,但是必须同时满足这几个条件:1、在本市连缴满5年纳税证明(指个人所得税)或在本市连缴满5年的社会保险证明; 2、具备本市合法有效的暂住证; 3、具有合法的身份证、结婚证和户口本。"
2022-11-07 09:49:39
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北京首付比例是多少?贷款有什么条件?
答:北京提高购房首付款比例,购买首套普通住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。北京新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。北京买房贷款:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。其中个税满5年可以断月不能断年,社保必须连续缴纳60个月;2、有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;港澳台及外籍人士:需居住满一年且限购1套;获得北京买房资格时限:至少1年。港澳台及外籍人士如果想要在北京买房,至少要符合3个标准:1.要在中国内地居住满一年;2.除想要购买的房屋外,在中国内地没有第二套房产;3.所购房产仅用于自用自住。
2022-10-25 16:34:56
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北京买房要求是什么
答:一、京籍家庭购房政策单身:在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。家庭:对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。京籍户籍家庭包括:居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。拥有北京市单位集体户口的家庭。(因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生),属于非京籍。)二、非京籍家庭购房政策持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。三、外籍人士港澳台地区居民华侨的购房政策外籍人士港澳台地区居民华侨个人购房按照2012年11月4日国家外汇管理局颁布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行, 境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅。 即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自住的商品房,包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。 境外个人必须在京工作居住满一年才有资格购买住宅。
2022-10-17 10:52:18
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北京怎样能买房子
答:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在当地可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年的社保或税单;3、不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
2022-10-14 16:39:42
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北京离婚后几年可以买房算首套
答:在北京离婚一年后如果当事人名下无房产、无贷款买房记录的,买房算首套;其向银行贷款和向住房公积金管理中心进行公积金贷款都可享受首套房的优惠政策。
2022-09-30 11:30:16
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北京离婚后几年可以买房
答:如果在离婚前夫妻双方拥有1套或以上住房,那么离婚后两人在3年内都不能在北京再买房;假如他们在离婚前没有住房,则离婚后,两人可各自购买1套住房
2022-09-30 11:27:04
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北京买房资质审核都需要哪些材料
答:对于北京本市户籍居民家庭,购房资质审核需提供家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明(原件与复印件)。而非北京本市户籍居民家庭,在购房资质审核时需提供家庭成员身份证明、婚姻证明(原件与复印件)、家庭购房申请表、购房承诺书以及有效暂住证等相关材料。"
2022-09-29 17:47:32
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北京买房需要具备哪些条件
答:一、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二、有北京合法有效的暂住证;三、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四、身份证、结婚证和户口本;五、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十;六、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房;七、通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为零),缴纳年份不能中断,补缴无效;八、根据北京市住房限购政策(京政办发(2011)8号)规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定,连续5年缴纳社保的认定标准为、自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。
2022-09-24 11:21:42
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北京买房的购房资格是什么?
答:1、北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、北京合法有效的暂住证;3、房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、份证、结婚证和户口本。5、果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。6、体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。
2022-08-30 17:53:38
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在北京买房子必须迁户口吗
答:在北京买房子并不一定需要迁户口,外地户口在北京买房只需在北京有居住证且能够提供在北京连续满五年指个人所得税或者的社会保险证明,就能在北京购买房屋,无需将户口迁移过来。户口迁通常是自愿的,一般户口建议在常住地,以后用到的话方便,以免奔波。"
2022-08-18 09:05:48
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外地户口可以在北京买房吗
答:外地户口可以在北京买房,不过需要满足以下条件:1、必须在北京连续缴纳五年及以上的社保或者个税。 2、需要具有有效的北京居住证。 3、已婚夫妻在北京没有房屋的,可以在北京购买一套房子。 4、购房者的配偶或者是未成年子女是北京户口。"
2022-08-15 01:22:38
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不是北京户口可以在北京买房吗
答:不是北京户口可以在北京买房,具体可以通过以下几种方式购买:1、购买不限购的房子; 2、可以用公司的名义购房,因为公司买房是不限购的; 3、取得购房资格,需要在北京连续缴纳5年以上的社保或个税,具有有效的北京工作居住证等。"
2022-08-15 16:33:44
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在北京买房可以办北京户口吗
答:北京买房落户的政策分为两类,一类是京籍,另一类是非京籍。对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能够落户。但是对于非京籍来说,就算是买了房屋也不能落户。根据北京市规定,在北京买房办户口,需要满足三个条件。落户北京申请人申请积分要符合四个条件,才能够落户。"
2022-08-10 18:28:05
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外地人在北京买房要求有哪些
答:1、非本地户籍家庭需提供连续缴存满五年以上的社保或个人所得税证明,并限购一套住房;2在北京没有住房,且具有北京合法有效的暂住证明;3具有有效的身份证、结婚证、户口薄; 4、在北京以外地区贷款购买过房的,需符合以上条件,并支付60%以上的首付款,贷款利息上浮10%。"
2022-08-11 10:49:21
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北京买房可以落户吗
答:北京户口可以买房落户,非北京户口不能买房落户。非京籍人士想要在北京落户,可以通过夫妻投靠、老人投靠子女、积分等方式来落户,而且落户需要满足相关条件才行。"
2022-08-10 20:19:15
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