共为您搜索到1173条关于“北京买房”的问答
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北京买房不落户有什么影响
答:不落户的坏处主要体现在日常生活的便利性等方面,比如考驾照、子女入学、医保报销等,如果不落户在当地来说就是外地人身份,这在办理一些业务时可能涉及到跨地区的问题,需要办理的手续也此较繁琐。最为主要的还是子女入学,如果在外地买房是需要自住,且还有未成年子女共同居住的话,落户是非常有必要的。
2022-12-30 10:52:21
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北京户口买房有什么优惠
答:出生自带买房资格但有数量限制。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者,限购1套;若已婚,以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。
2022-12-30 10:45:34
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北京户口买房有什么限制
答:北京本地户口的已婚家庭最多只能购买两套住房,未婚家庭的只能购买一套住房;如果已经有一套经济适用房的那么不再具备购房资格;如果只有北京居住证件的购房资格与已婚未婚家庭保持一致政策。
2022-12-30 10:44:08
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北京购买房改房有什么条件
答:目前,我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说,只有满足一定的条件,才能允许上市交易。这些条件主要包括:(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款。标准价:一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
2022-12-30 10:42:17
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北京公务员买房有优惠
答:现在也不是北京所有的公务员都是能够解决房子问题了,不过北京公务员购房是有着一定的优惠政策的,还有些单位是会进行分配公租房的,但是具体也是需要满足相关条件才可以的。
2022-12-30 10:41:29
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北京公司名义买房有什么好处
答:一、多人分担财务压力由于这些年房地产升值太快,远远高于实体经济的增幅。所以,很多企业把剩余资金投入了房地产,因为房产比实体收益高很多。在实体经济不景气的时候,这样的投资行为反而救了它们一命。不仅如此,如果自有资金不够,或者房地产项目很大,则公司购买可以有多个股东,共同承担财务压力。这就相当于是众筹的形式一样。二、债务隔离有限责任公司可以进行债务隔离,使因该房地产项目带来的债务风险不会拖累个人财产。这就是真正从事房地产业务的公司的一个目的。可是很多个人投资者又为什么要用公司的名义来购买呢?三、绕过限购令近几年,中国内地一些城市对买房限购或限售,因此就有很多人用公司的名义来买卖房产,这样就可以绕过这些限购令。这可比离婚买房靠谱多啦。四、保护个人隐私公司持有物业有一定的隐蔽性,尤其是多层公司股权架构,不容易查到实际控制人。因此,对业主的个人隐私有一定的保护作用。五、以转让公司股权的形式买卖房产可以节税公司持有房产分两类,一类是一家公司持有多个房产,卖出房产时仅仅是单个或几个房产卖出,不影响公司的持股情况。缴税也只需缴纳房产买卖产生的利得税。另一类是一家公司持有一个物业,买卖该物业是通过转让公司股权的形式实现的。各个地方的税法不同,有些地区可以省下很大一笔税款。尤其是当作为遗产转让给子女时,以股权形式转让,不需要支付遗产税。
2022-12-30 10:40:11
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北京本地人买房有优惠吗
答:北京户口可以购买两套住房,如果是首套房,建筑面积小于90㎡,契税税率减至1%征收,建筑面积大于90㎡,契税税率减至1.5%征收,如果是第二套改善性住房,建筑面积小于90㎡,契税税率减至1%征收,建筑面积大于90㎡,契税税率减至2%征收。
2022-12-30 10:38:19
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北京买房摇号新政策是什么
答:限购政策中具有购房资格的家庭才可参与买房摇号;||本市户籍无房家庭、经济适用房、限价房轮候家庭可优先选房;||出现虚假申报、伪造证明等情况一经查实,开发商应解除与其签订的购房合同;购房者在5年内不得在本市购买住宅,还需承担相应的责任。
2022-12-08 20:23:24
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北京买房摇号条件是什么
答:首先申请年龄必须在18周岁以上,且取得本市城镇户籍满3年。其次3口之家的家庭年收入不能超过45300元,人均住房面积要在10平方米以下,家庭资产净值要在36万元以下。最后单身人士的申请人必须年满30周岁。
2022-12-06 17:17:04
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北京买共有产权房有什么限制条件
答:北京买共有产权房条件如下:1、申请人在本市居住,且拥有本市城镇常住户口;2、以三口之家为例,家庭人均可支配月收入低于2100元,人均财产低于80000元;3、原有住房建筑面积不得超过十五平方米;4、申请人自申请之日起的前5年不得有房屋买卖或赠予记录。
2022-12-06 15:59:02
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非京户能在北京买房吗
答:非京户是可以在北京买房的,不过需要有购房职工,也就是交纳满一定年限的社保或个税,北京目前是5年。
2022-11-24 11:37:52
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北京买房限购吗
答:北京买房限购,对于已经在北京购买一套住房的本市户籍居民家庭只能购买一套住房。对于持有北京市有效暂住证,在北京没有住房但连续缴纳5年以上在的社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,只能限购买一套住房,该套住房可以是新房也可以是二手房。
2022-11-21 23:17:28
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北京买房要户口吗
答:在北京买房不一定非要北京户口,非京籍家庭只要符合相关的政策要求也是可以在北京买房的,比如说外地家庭在京无房的条件,并且需要连续缴纳5年的社保或个税,是可以购买一套住宅;外地家庭持有北京工作居住证可享受京籍家庭的购房待遇等。
2022-11-22 00:45:17
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外地户口能在北京买房吗
答:外地户口符合条件可以在北京限购一套,限制规定条件如下:1、在北京市购房前,必须连续缴纳五年及以上社保或者个税,期间不能有断缴的情况,否则需要从重新缴纳之日开始计算; 2、购房者如果选择贷款,贷款年限加申请人年龄必须在六十五周岁以下。
2022-11-09 05:05:35
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外地人能在北京买房吗
答:外地人可以在北京买房,不过只能购买一套房产,且需要满足以下几个条件:①在北京连续缴纳了五年以上的个人所得税或社保,不可以补交;②缴纳公积金达到一年以上,且以后会继续缴纳;③若在北京贷款买房,年龄需在18~65周岁。
2022-11-09 08:09:45
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