共为您搜索到1173条关于“北京买房”的问答
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北京买房需要办理居住证吗
答:北京买房需要办理居住证,北京购房有两个条件必须遵守,其一是必须拥有居住证,其二是交满5年的社保或者个税。
2023-08-23 09:14:37
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有工作居住证可以在北京买房吗
答:可以购房,北京户籍家庭,算上驻京部队和武警,只要拿着有效的居住证,在购房方面的待遇和北京市民是一样的,没有缴纳社保和个税的限制,不过只能够买两套房,且买房之前需确保自己符合北京市户籍买房的标准就可以了。
2023-08-15 20:09:05
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没有北京户口能在北京买房吗
答:没有北京的户口也是允许在北京买房子的,但是需要具备相关的条件,比如说在北京工作已经5年,并且连续交纳社保满足5年,达到之后,还是要提供相应的纳税证明,如果在交纳社保的过程当中出现了断缴的现象,那么购买房子的时候是有一定影响的。
2023-08-16 06:51:08
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北京买房子首付最低多少
答:在北京首次购买房子,房屋面积低于90平方的话,首付比例不能低于30%,要是第二套房的话,首付比例不能低于60%,要是第三套的话,就要全款购房,银行不受理贷款。在北京有限购政策,如果是当地人在北京买房不得超过三套,要是异地户口,只能购买一套。
2023-08-15 18:45:24
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北京买房不能落户口吗?
答:北京购房可以落户。但要符合条件:(1)必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口;(2)要在试点城镇进行必须比例的投资;(3)受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人;(4)具有专业支持的科技、管理等人才。
2023-08-03 10:55:53
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外地人怎么在北京买房?
答:1、非本市户口的外地人要在北京买住房,先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年,指自买房申购月起,之前连续满60个月,个税指自申房当年往前推连续5年,每年有一个月缴纳个税即可。2、非本市户口的外地人要在北京买住房,可先满足获得北京市工作居住证的条件。3、非本市户口的外地人要在北京买住房,可先获得北京户口。
2023-07-18 09:18:39
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北京买房怎样认定为二套
答:在北京买房认定为二套需要满足以下条件:借款人首次贷款购买住房,且该住房在房管部门登记的产权所有人为首次购房贷款人;借款人已经偿还所购房屋的贷款,且该住房在房管部门登记的产权所有人为借款人或其配偶;借款人家庭在查询之日前24个月内,向银行提交过购房贷款申请,但未被批准;借款人家庭在查询之日前24个月内,已经还清住房公积金贷款或住房公积金贷款余额小于家庭申请公积金贷款的额度;借款人家庭在全国范围内无住房或仅有一套住房,且该住房已经在房管部门登记备案;借款人家庭在北京市无住房,且已经连续缴纳社保或个税超过一年以上。需要注意的是,以上条件并非绝对,具体情况需要根据政策和各地区的实际情况进行综合评估。同时,在购买房产时,还需要注意了解相关的法律法规和政策规定,以确保自己的合法权益。
2023-07-11 09:19:50
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北京怎样买房子需要注意什么
答:在北京购买房子时需要注意以下事项:资金准备:在购买房子之前,需要明确购房资金,以及所需的首付款、按揭款等,以确保顺利购房。地理位置选择:考虑房屋的地理位置,包括所在区域、交通便利性、周边环境等。开发商选择:选择信誉良好的开发商,以确保购房安全和权益。签订合同:在购买房子时,需要仔细审查合同条款,确保合同内容与双方利益相符,并确保合同签订的真实性和合法性。考虑房屋用途:考虑房屋的用途,包括自住还是投资,以及房屋的未来价值。了解相关政策和规定:了解国家和地方的相关政策和规定,以确保购房行为符合法规要求。调查房产情况:了解房产的相关情况,包括房产性质、房屋状况、土地使用情况等。考虑周围环境:考虑房屋周围的环境,包括噪音、空气质量、水质、安全等。做好售后服务准备:购买房子后,需要做好售后服务准备,如与物业公司的衔接等。其他因素:在购买房子时,还需要考虑其他因素,如房屋的朝向、楼层、装修情况等。总之,在北京购买房子需要做好充分的准备工作,并注意各种细节和风险。
2023-07-04 08:46:09
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外地人北京买房需要什么条件
答:首先个税或者社保的缴纳时间不得少于五年,并且拥有本市合法的暂住证明。其次,购房者必须是已婚状况,且夫妻双方在该城市无购买住房记录。最后,在购房过程中,能提供出相关证件,例如结婚证、户口本以及身份证等。
2023-07-02 10:29:32
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北京外地人买房要具备什么条件
答:1、在北京连续满五年纳税证明,指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、需要身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房。
2023-06-27 08:54:42
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北京买竞限房条件是什么
答:1、购房资格:获得北京购房资格的人群均可以购买北京限竞房,具体包括北京市户籍和非北京市户籍的家庭或单身人员。2、购房套数:拥有北京户口的家庭可以限购两套,拥有北京户口的单身者限购一套;非北京户口的家庭或单身人员连续缴纳满60个月的社保或者个税,限购一套。3、房产数量:已经拥有一套住房的北京市户籍居民家庭,只能购买一套限竞房;外地人在北京已经购买了一套住房之后,不可以再购买限竞房;已经拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭或拥有一套以上住房的非北京市户籍家庭,以及无法提供本市有效暂住证和连续五年以上在本市缴纳社保或个人所得税证明的非本市户籍家庭,都不能在北京市购买限竞房。4、年龄限制:限竞房购房者需年满18周岁,且不超过65周岁。5、购房资金:如果是公积金购买限竞房的,购房资金需要符合北京市住房公积金管理中心的相关标准。
2023-06-25 09:15:13
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北京买房不能落户口吗
答:北京购房可以落户。但要符合条件,比如必须要在试点城镇中有合法固定的房间住所以及要有稳定收入的外地人口、要在试点城镇进行必须比例的投资、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
2023-06-25 09:10:12
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2023年北京买房新政策有哪些
答:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。6、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效。这样才能在京买房。7、北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格,需连续五年(含)以上在北京市缴纳个人所得税,即自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税(不为零),缴纳年份不能中断,补缴无效。
2023-06-17 09:11:50
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北京公积金异地买房可以贷款吗
答:根据我所知,北京市的公积金管理中心规定,只要符合相关条件,持有北京市公积金的职工在异地可以购房,并且可以申请公积金贷款。但具体操作细节需要咨询当地公积金管理部门以及银行。
2023-05-27 10:50:12
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在北京买房需要具备什么条件?
答:根据北京市住房限购政策规定,名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房,应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。连续5年缴纳社保的认定标准为:自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险,且提出申请之月须为正常参保状态,自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。拥有北京户口的人们需要满足以下条件: 北京户口以家庭为单位可以买2套房,如果有2套房的话,不能买三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套放的贷款业务,北京人在北京买房不需要像外地人那样提供5年社保或纳税证明。
2023-05-27 09:46:00
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