共为您搜索到1173条关于“北京买房”的问答
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外地户籍人员可以在北京买房吗
答:外地户籍人员是可以在北京买房的,但需要满足以下条件:1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。2、若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。3、购房者需具备本市的合法有效暂住证、合法的身份证、结婚证和户口本。
2024-03-13 09:38:35
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如何才能在北京买房子
答:在北京购买房产需要满足一些条件。首先,您需要了解北京市的购房政策,包括限购政策和首付款比例等。其次,您需要有足够的资金来支付首付款和贷款利息等费用。最后,您需要提供相关的购房材料,如身份证明、婚姻状况证明、收入证明等。具体来说,如果您是北京户籍居民,您可以在本市购买两套住房,如果您已经拥有一套住房,可以再购买一套。如果您是非京籍家庭,需要满足一些额外的条件,如持有本市有效暂住证且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税等。此外,您还需要考虑自己的购房需求和预算,选择合适的房源和贷款方式。在购买房产时,还需要注意一些风险和问题,如产权纠纷、房屋质量问题等。总之,购买房产是一项复杂的决策,需要您充分了解市场和政策,谨慎选择房源和贷款方式,并注意风险和问题。如果您有购房需求,建议咨询专业的房产机构或律师,以获得更加详细和专业的建议。
2024-03-04 10:29:35
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外地人在北京买房要什么条件
答:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。2、有北京合法有效的暂住证。3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋。
2024-01-10 09:21:31
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在北京买房子需要具备什么条件?
答:1、北京户籍在北京买房条件:单身:允许拥有1套住宅,单身包括:未婚、离异、丧偶和未婚先育。已婚:家庭允许拥有2套住宅,家庭范围:夫妻双方和未成年子女。2、外地户籍在北京买房条件:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;有北京合法有效的暂住证(居住证);买房人名下没有北京住房,如果是已婚,夫妻双方在北京没有房屋。不论是单身还是已婚家庭名义买房,外地户口买房人只能拥有1套住宅。拥有北京市工作居住证的外地人,享受北京人同等买房资格待遇,单身可买1套住房,家庭可买2套。
2024-01-03 09:37:21
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2023年北京二套房子的首付是多少?
答:2023年北京二套房首付比例是60%或80%。购买普通自住住房和第二套住房的,公积金贷款首付比例不得低于60%。购买非普通自住住房和第二套住房的,公积金贷款首付比例不得低于80%。
2023-12-25 14:11:30
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天津买房可以用北京的公积金贷款么
答:天津买房一般情况下是不可以用北京公积金贷款的。但如果在满足特定条件的情况下,可能可以申请贷款。这些条件包括:被所在单位派驻到天津市工作一年以上,在天津市购买自有住房且为职工家庭首套住房。在这种情况下,可以按照天津市的有关规定申请个人住房公积金贷款。
2023-11-23 10:06:17
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外地人如何在北京买房落户
答:1、满足购房资格:首先,你需要满足北京的购房资格。非京籍家庭在京购房需连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税。此外,你可能需要拥有有效的居住证或其他合法居留证件。2、了解限购政策:北京实行严格的限购政策,你需要了解政策的具体内容,包括可以购买的房屋数量、房屋类型、贷款政策等。通常,外地人在北京购房可能会受到一些限制。3、寻找房源和购房:在具备购房资格并了解限购政策后,你可以开始寻找合适的房源。可以通过房产中介、网上平台等渠道进行房源查找。一旦找到合适的房源,你需要与卖家签订购房合同,并按照合同规定支付房款。4、申请落户:购买房产后,你可以申请在北京落户。根据北京市的落户政策,你需要满足一定的条件,如持有合法产权的房屋、在北京连续缴纳社保或个税等。你可以向当地公安局户籍管理部门提交申请,并提供相关证明材料。
2023-11-15 09:20:52
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在北京买房能带来哪些好处?
答:1、获得北京户口:北京户口可以带来很多好处,如子女可以接受北京的义务教育,并且可以在北京参加高考,同时还可以报考各类高校,不会受到限制。2、更好的医疗资源:北京有全国最多的211大学,有全国最好的医疗资源,地铁线路完善,世界500强企业和上市公司云集。这意味着在生病时,可以得到更好的医疗条件和治疗。3、资产的保值和增值:北京作为中国的首都城市,是政治、经济、文化中心,其房价往往相对其他城市更高,且更容易保值和增值。4、方便的生活条件:北京拥有丰富的文化、娱乐和商业设施,包括博物馆、公园、购物中心等,这些设施可以满足居民的日常生活需求。5、子女教育保障:在北京买房后,子女可以获得更好的教育资源,包括北京的优质小学、中学和大学。6、投资价值:北京的房产具有较高的投资价值,因为北京的经济和政治地位重要,且房价相对较高。
2023-11-09 10:38:33
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外地人如何在北京买房子定居
答:1、了解政策:首先要了解北京的购房政策,包括外地人购房的限制和要求。北京有一些限购政策,外地人在购买非自住房时可能面临一些限制。理解相关政策可以帮助您更好地制定购房计划。2、预算规划:根据个人的经济状况,制定购房的预算范围。考虑到北京的房价较高,您可能需要做好充分的资金准备。3、寻找合适的房源:可以借助互联网和房产中介等渠道寻找适合自己的房源。要考虑房源的地理位置、价格、面积、交通便利等因素。4、资金准备:准备好购房所需的资金,包括首付款、税费、办理贷款的手续费等。5、居住证办理:如果您计划长期在北京居住,可以考虑办理居住证。居住证是外国人长期在北京居住所需的证件,可以为您提供购买住房的更多便利。6、房产证办理:购买完房屋后需要办理房产证。办理房产证需要向相关政府部门递交必要的材料,具体步骤可以咨询当地的土地管理部门。7、贷款申请:如果需要贷款购买房产,可以提前咨询银行贷款的相关要求和流程,准备好申请所需的证明和材料。8、选择合适的购房方案:可以根据个人情况选择适合的购房方案,包括全款购房、贷款购房以及其他金融工具的运用等。9、签订合同和交付款项:购房前要确保与卖方签订合同,并按照合同条款支付购房款项。10、办理过户手续:购房款项支付完成后,办理房屋的过户手续,将房产所有权变更为您的名下。
2023-11-08 09:54:36
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北京户口没在如何买房子
答:如果在北京没有户口,但想在北京买房,可以考虑以下几种途径:购买不限购的商住两用房。这类房产不限购,不需要北京户口即可购买,但需要注意的是,商住两用房的产权年限一般为40年或50年,而且水电费、物业费等费用可能比普通住宅高。法拍房。法拍房不限购,不需要北京户口就能购买,但是法拍房的风险比较高,需要谨慎选择。小产权房。小产权房没有房产证,不受法律保护,因此购买风险较大,需要谨慎考虑。无论选择哪种途径,购房前都需要充分了解相关政策和风险,确保自己的权益得到保障。
2023-10-18 09:50:21
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北京想买房子如何找房源
答:上网搜索。您可以通过搜索门户网站,如吉屋网,搜索当地的房屋信息。此外,搜索引擎也能提供地图和价格范围等关键信息,帮助您更好地了解市场行情。报纸广告。报纸广告通常会提供详细的住址、房源面积以及房东的联系方式,这些都是非常有用的信息。社区咨询。您可以走到自己比较喜欢的社区,询问物业是否有出售的房源,他们通常会更清楚且了解该社区出售房源的信息。房产中介。如果条件允许,您可以找中介,尤其是与房产中介有熟人的话,他们能提供比较理想的房源。因为中介除了对二手房有着比较广泛的房源之外,在一些新房也拥有密切的联系。人脉网络。您还可以发动自身的朋友的人脉资源,看看是否有新楼盘出售或者通过同事、朋友、亲戚介绍来寻找房源。
2023-10-12 09:45:34
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外地人如何北京买房
答:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
2023-10-07 16:36:56
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北京怎样买房落户
答:在北京买房并落户的具体步骤如下:准备个人入户申请书。其中包括本人及随迁人的户籍情况以及是否符合受理条件的描述,需要本人亲笔签名并落款,同时提供房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》以及用人单位出具的入户介绍信。准备用人单位依法签订的劳动合同。需要注意,用人单位法定代表人申请的,要审核营业执照、税务登记证和社保登记证;用人单位产权人申请的,提供工商部门出具的产权证明以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证;个体工商户申请的,要审核营业执照和税务登记证。获取《房屋所有权证》以及入住小区开具的物业入住证明。准备配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。如果随迁配偶在本市有工作,可以出具劳动合同(原件和复印件)和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件,不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。向迁入地派出所提出申请,迁入地派出所同意迁入。向现户口所在地派出所提出迁出申请,户口所在地派出所开户籍证明。持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入,户政科签发《准迁证》。持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。需要注意的是,具体的办理流程可能会根据不同地区和政策的变化而变化,您需要提前咨询相关政府部门或机构,了解最新的政策和流程。同时,购房落户政策并不是每个区县都相同,具体以各区县要求为准。
2023-09-14 09:17:16
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在北京怎样买房算首套
答:在北京买房算首套的情况如下:贷款买过一套房,商业贷款已结清。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产。全款买过一套房,贷款买房。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产。个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房。如果还有疑问,建议咨询售楼处或开发商,他们了解更多实时准确的北京买房政策。
2023-09-12 09:12:00
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北京买房怎样算首套
答:在北京买房算首套的情况如下:贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。全款买过一套房,贷款买房——算首套。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。以上信息仅供参考,具体情况还需参考北京当地的买房政策。
2023-09-07 09:11:18
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