共为您搜索到1012条关于“土地使用证”的问答
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农村新建住房如何办理土地使用证
答:办理农村建房土地使用证的流程是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。
2022-08-09 22:59:05
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商品房无土地使用证会有哪些影响
答:商品房不具有土地证的现实影响是:1.房地产价值严重缩水;2.难以明晰该土地设定抵押权的情况;3.难以发现开发商违规用地的事实;4.影响二手房交易;5.拆迁补偿时可能遭受损失。
2022-08-10 08:16:57
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土地使用证在哪里办理
答:土地管理部门办理。买房后,购房者应及时到当地的土地管理部门办理土地使用证,因为土地使用证是证明使用者享有土地使用权的法律凭证,如果购房者未及时到土地管理部门办理土地使用证,那么无法证明自己是该土地的合法使用者,出现土地使用纠纷时,很难保护自己的合法权益。"
2022-08-09 05:20:33
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只有土地使用证没有房产证有什么风险
答:1、没有房产证是无法上市交易、赠予、继承等活动,就算有签订合同,也均为无效; 2、若是房屋拆迁,没有房产证是无法得到相应的补偿; 3、如果是由于开发商非法开发项目,而无法办房产证,那么房屋有可能被强制拆除; 4、土地使用权到期后,没有房产证将无法继续使用该土地。"
2022-08-09 14:54:17
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邻居办理土地使用证的流程是什么
答:办理土地使用证需要携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请;土地管理机关勘查土地现场,进行权属审核;初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。
2022-08-08 06:59:03
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土地使用证需要过户吗
答:发生权属变化时土地使用证需要一并办理过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请,审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准,进行土地变更登记申请。
2022-08-05 10:10:55
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父子土地使用证更名怎样处理
答:父子之间办理土地使用证更名的手续是:用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容、提供证明材料;国土资源管理部门根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查和审核权属;审核通过更换土地证书。
2022-08-05 07:57:44
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国有土地使用证需要年审吗
答:在土地使用有效期内,国有土地使用证不需要年审。国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护。土地使用有效期内,可以对国有土地使用证所载明的内容与实地相对照进行抽查审验。
2022-08-04 09:22:38
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自建房没有土地使用证可以建房吗
答:经批示,没有土地使用证可以建房。建房需要提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局收取建房保证费用,核发建设工程许可证进行施工。
2022-08-01 16:19:00
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楼房没有土地使用证,有什么弊端
答:没有土地使用证的楼房存在的弊端是:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押流转;房屋二次交易影响成交价位。
2022-07-28 13:46:56
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在我国办理住房土地使用证要钱吗
答:办理住房土地使用证需要收费。城镇居民住房用地面积在100平方米及以下按每宗地收费,每超过50平方米以内加收费用,且具有最高限额。土地证书工本费严格执行普通证书按个人、单位收费;国家特制证书统一收费。
2022-07-29 07:05:41
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国有土地使用证申办程序
答:申办国有土地使用证的程序是:申请人应先进行申请以及进行土地现场的勘查,同时填写相关申请表交由村委会进行审核,审核通过后进行上报,经批示办理土地使用证件。
2022-07-29 10:50:37
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商业用房土地使用证怎么办理
答:办理商业用房土地使用证的流程是:申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后,报国土资源局进行登记发证。
2022-07-27 10:13:13
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商用住宅土地使用证是什么意思
答:我国商用住宅土地使用证的意思是指:获得商业用地土地使用权后依法办理的证件,是对土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理具有重要作用,权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。
2022-07-27 14:50:05
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土地使用证发放时间需要多长时间
答:发放土地使用证的时间规定是:初始登记的在60日内办理完毕;变更登记的在15日内办理完毕。以上发放时间必须材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件。
2022-07-23 00:50:06
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