共为您搜索到658条关于“公积金买房”的问答
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怎样使用住房公积金买房
答:使用住房公积金购买房屋,可以按照以下步骤进行:缴纳住房公积金:首先需要在单位开户并缴纳住房公积金,一般是工资的一定比例。缴纳公积金的金额将作为购房贷款的首付款和月供的一部分。选择房屋:选择适合自己的房屋,并确定购房贷款的总额、首付款比例、还款期限等。提交贷款申请:向当地住房公积金管理中心提交公积金贷款申请,并提供相关材料,如身份证、房屋买卖合同、公积金缴存证明、个人信用证明等。银行审核:银行会根据贷款申请人的还款能力进行审核,并在合规的情况下批准贷款。签订合同:一旦贷款获批,需要与银行签订贷款合同,并选择适合的还款方式和期限。放款:在完成上述步骤后,银行会将贷款金额放入卖方的账户,完成房屋的购买。需要注意的是,在使用住房公积金购买房屋时,需要满足一定的条件,如必须连续缴存一定期限的住房公积金,且具有合法购房资格等。此外,住房公积金的贷款利率相对较低,可以降低购房成本。在购买房屋前,建议先了解当地的住房公积金政策和相关规定。
2023-09-04 09:18:56
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买房公积金如何提取公积金
答:公积金缴存人携带本人身份证原件前往公积金管理中心,现场填写好注销公积金账户申请表和注销公积金账户申请书,并由工作人员盖好单位印章。公积金缴存人携带身份证原件和打印的公积金账户申请表、注销公积金账户申请书和本人身份证原件前往公积金业务办理中心申请注销。公积金中心工作人员在收到公积金缴存人的申请后,对公积金缴存人的个人信息进行审核,没有需要变更的基本信息就可以在当天办理注销。对于公积金缴存人来说,公积金存在账户没有变动的需求,那么公积金中心会通知公积金缴存人前往银行办理销户;如果公积金缴存人有变动公积金账户的需求,那么需要在住房公积金管理中心办理转移和销户,并重新设立新的个人账户。
2023-09-02 09:23:51
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公积金买房可以省钱吗
答:公积金买房可以节省一定的利息,算是变向的省钱了,如果有条件的话,使用公积金贷款更好。
2023-08-30 10:57:48
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公积金贷款是不是必须要满足缴纳时间
答:公积金贷款是需要满足缴纳时间。通常来说,申请公积金贷款买房需要满足连续缴纳六个月以上(部分城市要求一年以上)才可以申请,需要注意的是,不能出现断缴,否则会被拒贷。
2023-08-23 16:46:42
4个回答 -
公积金贷款办理后,一般要多久才知道结果
答:申请公积金贷款一般需要7天左右到账。无需面议情况下,在提交资料后需要7天审批通过。审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7-10天放款,之后在过户手续办完后的3天左右就可以放款了。
2023-08-23 16:39:37
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公积金贷款买房如果征信不良还能办理吗
答:首先可以肯定的告诉你,征信不好公积金是不能贷款的,特别是出现连三累六、或者当前期逾期的,几乎所有的贷款审批都是会被拒的。
2023-08-19 15:35:50
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公积金买房有地区限制吗
答:住房公积金买房是有地区限制的。因为住房公积金并不是全国统一通用,分地区缴存,所以职工在哪个城市缴存的住房公积金,一般只能在当地购房。当然,部分地区开通了异地公积金贷款业务,如果想购房的城市与自己缴存公积金的城市彼此之间公积金互通的话,那职工就可以异地买房。注意不同地区,规定不同,具体可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。如果两地均支持异地公积金贷款,那职工就可以去缴存公积金所在地的管理中心提出异地贷款申请,管理中心审核通过,就会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后职工再去购房所在地的住房公积金管理中心申请,管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》真实无误,就会按规定时限履行贷款审批手续,并将结果反馈公积金缴存地的金管理中心。而公积金缴存地的管理中心就会对申请者异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
2023-08-19 15:35:11
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公积金买房是不是只能在当地买
答:公积金不是只能在本地买房。住房公积金不单可以在当地购房,还可以在异地购房,这种操作叫做异地公积金贷款。按公积金提取政策,达到相关条件的职员在异地购买房屋,能够使用本人和夫妻另一方的公积金购买房屋。在外地买房不能用本地的公积金贷款,但可以在外地买房后提取本地的公积金。
2023-08-19 15:34:32
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公积金贷款买房还清后再买房还可以贷款吗
答:公积金贷款还完了还可以再贷款。第一次公积金贷款还完了,只要可以满足当地买房政策,那就可以再次贷款购买二套房。一般要求公积金贷款还清后六个月才可以再次申请办理公积金贷款,假如当月一次性还清贷款本息,同时用户在结清前六个月里没有使用公积金,那么下一个月就有资格再次申请。
2023-08-19 15:30:02
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公积金买房首付百分之多少?
答:职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的,首付比例不低于20%。购买首套90平方米以上住房的,首付比例不低于30%。购买二套房的首付款比例不低于60%。
2023-08-16 13:55:01
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公积金买房是要扣除账户余额吗
答:公积金贷款买房不需要扣除账户余额。用户申请公积金贷款,公积金账户内的余额可以用于归还房贷本息。用户在办理公积金对冲业务时,就可以使用公积金账户内的余额。此外,用户申请公积金贷款,必须满足以下基本条件:1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。2、具有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法的购买住房合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、有购买住房全部价款20%(含)以上的自筹资金(首付款比例),并保证用于支付所购住房的首付款。
2023-07-31 17:58:11
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公积金买房的利息低于商贷吗
答:公积金买房的利息低于商贷。根据2023年的政策,公积金贷款利率为3.1%,而商业贷款的基准利率为4.9%,当前实际商业贷款利率约为5.5%左右,因此公积金贷款的利息相较于商业贷款的利息更低。需要注意的是,不同地区的公积金贷款利率可能会略有不同,因此以上数据仅供参考,具体利率以当地公积金管理中心为准。
2023-07-31 17:54:00
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公积金贷款买房能够用几次
答:公积金可以用2次贷款买房。且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。需要注意,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
2023-07-18 14:54:18
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公积金贷款买房利息如何计算
答:若是等额本息,计算公式是:月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。若是等额本金,计算公式是:月还款数额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率。公积金贷款执行央行贷款基准利率,五年以上年利率为3.25%。
2023-07-18 14:53:03
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公积金贷款买房里面的钱能取吗
答:公积金贷款买房里面的钱能取。办理住房公积金贷款后,住房公积金余额是可以提取的,不过需要符合相应的提取条件,通常住房公积金贷款后,在12个月后可以凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向住房公积金管理中心申请提取月供。对于办理了住房公积金贷款的朋友,如果在偿还住房公积金贷款满12个月后,如果满足当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款条件,那么就可以凭相关证明材料到当地的住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额,根据提取原因不同,住房公积金提取金额也有一定限制。
2023-07-18 14:50:22
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