拆迁安置房有产权吗

答：拆迁安置房有产权，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

2023-12-20 09:31:30

拆迁安置房怎么过户给别人

答：1、议价：买卖双方对房屋进行议价。2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。3、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。4、完税和过户：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。双方办理过户手续。

2023-12-20 09:26:21

拆迁安置房地下车库权属归谁

答：拆迁小区的停车位一般产权不会属于政府,政府不会涉及这一块,通常归属为全体业主或者开发商(或者物业),最主要的是确权,即车库属于谁所有。

2023-12-20 09:25:39

拆迁安置房可以被强制执行吗

答：拆迁安置房可以申请强制执行，拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话，人民法院是可以强制执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能变卖、拍卖。

2023-12-20 09:25:05

拆迁安置房买卖协议有法律效力吗

答：拆迁安置房可以买卖，通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。

2023-12-20 09:24:19

拆迁安置房一般多久能拿到房产证

答：拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

2023-12-15 10:29:48

拆迁安置房何时办房产证

答：拆迁安置房一般要5年才能拿到房产证，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

2023-12-15 10:10:07

拆迁安置房是不是保障性住房的意思

答：拆迁安置房是保障性住房的一种，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的交易均在交易中心内进行，且交易中心会要求申领人出具安置户的相关证明文件。其他类住房如商品住房、商住两用房、公有住房等都是非保障性住房。

2023-12-04 13:09:22

安置房选房后可以互换吗

答：安置房选房后一般不能互换。根据《中人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人得到的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在安置房选择完成后，如果被安置人对所选安置房不满意，一般不能申请更换。不过，如果各自都有产权证，且安置房没有交易的年限限制，那么双方可以私下进行换房。

2023-11-25 10:25:36

是先盖安置房再拆迁吗

答：拆迁安置房的建设顺序一般是先进行拆迁，然后再进行安置房的建设。具体来说，拆迁人需要对被拆迁人的房屋进行拆除，并对被拆迁人进行补偿。在完成拆迁后，拆迁人需要开始建设安置房，以供被拆迁人居住。在建设安置房的过程中，拆迁人需要遵守相关法律法规和政策规定，确保安置房的建设质量和安全。同时，拆迁人还需要与被拆迁人协商并达成协议，确定安置房的建设地点、建设规模、建设标准、房屋产权归属等问题。

2023-11-23 11:37:34

农村自建房与拆迁安置房选哪个

答：农村自建房与拆迁安置房各有优缺点，选择哪个取决于个人需求和实际情况：农村自建房。可以根据自己的需求和预算进行设计和施工，满足个性化需求；可以节约购房费用，不需要支付高额的房价和租金；可以避免拆迁和迁居的困扰，保持稳定的生活环境。但自建房需要具备一定的建筑知识和技能，如果缺乏相关经验可能存在施工质量和安全隐患；需要购买土地或租赁土地，增加了房屋购买成本；可能需要耗费大量时间和精力，施工过程可能非常繁琐。拆迁安置房。可以改善生活条件，带来城市化，提升基础设施和公共服务水平；可以获得更好的工作和教育机会，提高生活质量；可以减少农村与城市之间的差距，推动经济发展。但拆迁过程可能会造成农民的抗议和不满情绪，破坏社会稳定；对于老年农民来说，适应城市生活可能存在困难；拆迁补偿款可能无法覆盖农民的实际损失，导致财产权益受损。

2023-10-25 09:30:54

拆迁安置房和商品房区别

答：拆迁安置房和商品房在区别如下： 1. 安置的对象不同。拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是由房地产公司建好的或开发商购买的，面向公众出售的房屋。 2. 产权年限不同。拆迁安置房的土地性质为集体土地或划拨用地，产权年限通常为70年，而商品房是出让土地，产权年限一般为40-70年。 3. 缴纳的税费不同。拆迁安置房在办理房产证时除了缴纳相关契税外，还需要缴纳土地出让金，一般是房屋售价的3%。而购买商品房需要缴纳的税费包括印花税、契税、个人所得税等，但无需缴纳土地出让金。 4. 购买风险不同。拆迁安置房购买风险较小，商品房由于是私下交易，风险较大。比如，交易中签下合意协议，最好能公证；其次要审查卖家的身份；需要审查交易房屋的产权证，房子的其他权利证，如抵押登记、共有人权属证等也应关注；需要现场调查确认房屋的实际面积和环境；最后要防范私下交易中存在违约风险。 总的来说，拆迁安置房和商品房在对象、产权年限、税费、购买风险等方面存在差异。在购买时，需要根据自身情况权衡利弊，做出合适的选择。

2023-10-23 09:52:08

湘潭富鑫源是安置房吗？

答：湘潭富鑫源不是安置房！是70年产权商品房，详情可以咨询线上置业顾问！

2023-09-21 10:05:13

有农村拆迁安置房还能享受住房补贴补贴吗

答：已经分了安置房之后,有的地方是可以继续拿住房补贴,但是有的地方就不允许再拿住房补贴了。每个地区它的规定都是不一样的。

2023-08-29 20:14:42

房屋性质是异地拆拆迁安置房怎么办

答：异地搬迁旧房是常见的情况，一般有以下几种处理方式：1.出售旧房：如果原本的房子是自己的物业，可以考虑出售，用卖房得来的资金去购买新的房子或者用于其他投资。2.出租旧房：如果不打算出售旧房，也可以选择将其出租，获取稳定的租金收益。但是需要注意对租客的筛选和管理。3.转手给他人：也可以选择把旧房卖给他人，转手给朋友或亲戚等等，但是需要注意房屋产权交接手续的办理。4.留作备用房：有些人会保留旧房，作为备用住所。可以将旧房打理好，情况适当出租或使用。无论选择哪种方式，都需要根据自己的经济状况和实际情况做出决策。同时，也需要根据当地的法律法规以及房屋产权交接手续的要求，做好相关的准备工作。

2023-08-21 09:59:16