共为您搜索到369条关于“认购”的问答
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大学城协信.城立方洋房可以认购签约了吗?
答:你好,具体可以问一下开发商。望采纳!
2015-11-02 16:45:35
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朋友你在吗?我也在恒大御景湾定了套房。签了认购书,但是不想买了。
答:你好,恒大御景湾预售许可证 长先导房售许字【XX14】第0353。如果没有正当的理由是不能退房的。望采纳
2015-10-26 15:35:49
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签了购房认购协议定金不退怎么办
答:您好! 首先给您科普一下法律。根据《担保法》的有关规定,定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。简单来说如果开发商违反了规则,你可以双倍要回定金。如果开发商没有违反规则那你是要不回来的。
2015-10-24 14:40:09
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买房只签了认购书上面备注不能加名更名怎么办,销售说要还清贷款才能加名
答:您好,不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。 你只能等还清贷款以后才能加名。
2015-10-24 14:01:22
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我签定了购房认购合同交了全款几个月不能签购房合同及拿房产证我能退回购房金吗
答:你好,预计在房管局的“商品房预售许可证”,这也是商品房中的一个证件,只有这个证件齐全才可以,签合同,合同才能在房管局备案,才具有法律效力。没找你签合同,可能是因为“商品房预售许可证”没有办下来。具体还请去房管局问清楚...望采纳,谢谢。
2015-10-23 15:22:52
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只有认购协议但已交完了维修基金的商品房怎么卖
答:你好,要出售商品房需要有房产证的,开发商也需要有预售证的。
2015-10-22 15:23:30
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看中一楼盘,交了1万元入会,成为会员。之后,楼盘进行内部开盘选房,我选好房了,也签了认购协议。但
答:解决方案1:他如果是五证不全的话,是不能有任何的售房行为,这个都是违法的,所以你们所签订的协议也是无效的,是可以退还的,现在你可以要求开放商退房,如果协商不成缉憨光窖叱忌癸媳含颅,你可以走司法程序。到当地房管局举报,在法院诉讼。望采纳,谢谢
2015-10-20 20:11:09
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海峡国际天璟已被内部认购完了吗
答:你好,海峡国际天璟位于岛内火车站旁,预计于10月底推出80-160㎡带装修产品,均送三个厦门思明中心户口。目前项目接待中心已对外开放,位于海峡国际社区原石滩会所。望采纳!
2015-10-19 18:24:51
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安粮城市广场交了认购诚意金、不想买房可以退钱吗
答:您好,此问题只有问他们售楼部才清楚的哦!
2015-10-17 16:06:33
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房屋内部认购涉嫌违法去哪个部门投诉
答:应该去法院控告吧望采纳谢谢
2015-10-16 17:45:37
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交了首付,签了房屋预售认购书,交了房屋维修基金,能退房吗
答:根据《认购书》内容来看,是开发商违约造成退房,还是买方自己的问题,如果是自己的责任,退房是可以,但要承担违约责任。望采纳,谢谢!
2015-10-13 16:23:53
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签了购房认购书交了定金可以重新改认另一套吗
答:需要与开发商协商,如果小换大开发商是同意的可能性比较大。望采纳,谢谢!
2015-10-10 16:06:27
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买房子认购书签了定金也付了首付也交了正式合同没有签
答:你好,这个的话是骗人,你可以去房管局投诉,望采纳!
2015-09-29 11:08:20
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购房时,正常流程是什么?先交定金还是先签认购书?如果是现房的话,当时就首付的话,还用签认购书、交定
答:期房一般选房后预算总价并先交定金或是首付款,拿到预售许可的可能会签正式网签合同,没拿到许可的一般先签个手签合同;现房就是交首付,签正式网签合同。望采纳谢谢
2015-09-24 19:22:23
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买房时认购买上的面积比实际大了,合同是否需要更改。如何改?
答:第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。这个是最高人民法院的一个司法解释,你仔细看看,就知道怎么做了。 望采纳,谢谢!
2015-09-17 21:56:04
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