共为您搜索到369条关于“认购”的问答
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认购书定金可以退吗
答:认购书定金是不能退的,但具体的还是要根据你们的情况来决定。如果是买方没有根据规定的时间、地点进行签约的话,那么违约人就属于买方,定金就不给于退还;如果卖方在规定的时间内将房屋卖给别人,那么违约人就属于卖方,要双倍返还定金。
2023-01-16 07:07:38
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认购书的定金能退吗
答:认购书的定金是不能退的。定金是具备有法律效应,购房者违约定金不退,而开发商违约,定金双倍退回。购房者若要确保个人的利益,最好是确认真的要买房且签订认购书,并在认购书上标明什么情况定金退回,方可交付给开发商定金。
2023-01-08 19:46:34
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签订认购书后如何能退回定金
答:双方可以根据《商品房买卖合同》的条款进行协商解决,因为在合同中都有写明定金等问题,实在不行只能用法律手段解决。所以建议购房者在买房时,一定要考虑清楚在交定金,而且定金和订金概念不同,而订金是可以退的。
2023-01-03 05:52:56
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房子认购书定金怎么退
答:房子签了认购书要退定金是比较难的,可以说基本上是不退的,因为这种行为属于买方自己违约,是很难退回的,除非是与开发商协商将认购书名额转让给他人,这样定金才有可能退回。
2022-12-30 14:38:00
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认购了房子不想要了能退么?
答:依据我国相关法律的规定,签订认购协议时交纳了认购金的,能不能退款依据认购协议的约定而定,如果不是买受人原因造成不签订正式合同的,可以要求退钱。
2022-11-25 09:29:25
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只与开发商签了认购书,未签正式合同,现在全款可以更名不?
答: 只签了认购书能改名。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序,认购书视为要约合同。一般来说在没签正式的买房合同前,都是可以改的,即使签了买房合同在特殊情况下也可以改名。
2022-11-15 07:27:02
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签了认购书是否等于签了购房合同
答:签了认购书不等于签了购房合同。认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,目的是约定双方日后签订购房合同;购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的是确认买卖事实。
2022-11-08 17:53:20
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认购书和商品房买卖合同一样吗
答:认购书和商品房买卖合同不一样。认购书是双方在签订商品房买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,签订认购书后,开发商应与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2022-11-09 14:57:05
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认购书是否等同于商品房买卖合同
答:认购书不等同于商品房买卖合同。我国法律规定,认购书是交易双方在签署商品房买卖前所签订的协议,目的是约定双方日后签订商品房买卖合同,其内容较为简单。
2022-11-09 08:09:08
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商品房认购书是否是合同呢
答:商品房认购书是合同,其属于预约合同,内容一般包括认购双方的基本信息、房屋的基本情况(如房屋位置、面积等)、房屋价款计算、定金的数额及适用、签署正式买卖合同的期限、违约责任条款等。
2022-11-09 16:10:24
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商品房认购书是否是买卖合同
答:商品房认购书不是正式的买卖合同,是预约合同。认购书全称为《房屋认购协议书》,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者是商品房现房买卖合同之前签订的文书,是在达成最终协议前对房屋有关事宜的初步确认。
2022-11-09 12:29:22
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开发商的认购协议有法律效力吗
答:开发商依法成立的认购协议有法律效力。协议当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,认购关系的成立不得损害他人合法利益、不得违背公序良俗,同时协议内容不得违反法律的强制性规定。
2022-11-02 22:22:47
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新房子认购签约时需要留意什么事宜
答:1、检查开发商的“五证”、“两书”是否齐全:五证是《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》,两书是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。2、使用规范的合同文本:采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。3、注意合同文本中补充协议的内容:注意查看合同及补充协议上双方所填写的内容中的权利与义务是否对等。4、注意合同中的空白条款:开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》上,往往有很多空白的地方。购房者在当时一定要寻问清楚,以免为开发商日后作弊提供了条件。
2022-10-28 10:09:52
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房产认购书纠纷该如何处理
答:房产认购书纠纷双方当事人应该先行按照平等互利、协商一致的原则私下协商处理,协商不成的应当按照认购书的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,通过法律途径解决纠纷。
2022-09-29 00:34:53
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认购协议书和购房合同一样吗?
答:认购协议书和购房合同不一样。认购协议书是买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,购房合同是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。签订认购协议书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的购房合同。
2022-09-14 07:17:57
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