共为您搜索到1860条关于“商业贷款”的问答
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商业贷款哪个银行的比较低
答:四大国有商业银行中,中国农业银行的贷款利率相对较低。特别是在消费贷和惠农e贷方面,年利率最低可以达到3.45%。在其他国有制银行中,邮储银行、兴业银行和招商银行的贷款利率普遍低于其他银行。浦发银行、交通银行等商业银行的贷款利率也相对较低,年利率最低可以达到4.6%。需要注意的是,以上信息仅供参考,实际贷款利率可能会因银行政策、客户信用状况、贷款期限和金额等因素而有所不同。因此,在选择贷款银行时,建议借款人综合考虑多方面因素,并咨询多家银行以获取最优惠的贷款利率。
2024-03-12 09:24:02
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商业贷款转公积金贷款的流程是什么
答:商业贷款转公积金贷款的流程如下:咨询当地的公积金中心与原商业贷款银行。联系贷款银行提交提前还款申请。带齐相关的资料提交给公积金中心审核。联系原来的贷款银行进行还款。拿到贷款结清证明以及房产证原件并交给公积金中心。去公积金中心面签。面签后办理抵押手续,等待放款。
2024-03-08 09:45:15
4个回答 -
公积金贷款和商业贷款哪个好
答:公积金贷款和商业贷款各有优势和适用情况,选择哪种贷款方式取决于个人的具体情况和需求。以下是详细介绍:公积金贷款的优势在于利率较低,通常低于商业贷款,这意味着长期贷款时,可以节省更多的利息支出。此外,公积金贷款的额度可能有限,但对首次购房者或符合条件的购房者更为友好。公积金贷款还有提前还款不收违约金的优势。商业贷款的优势在于贷款额度较高,审批流程相对较快,适合需要较大额度的购房者,或者那些希望尽快获得贷款的人。商业贷款的利率通常以市场基准利率为基础,可能会随市场变化而调整。
2024-03-08 09:32:22
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公积金贷款可以转成商业贷款吗?
答:公积金贷款可以转为商业贷款,但是需要满足一些条件,例如借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人,原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录等。此外,还需要满足一些特定的条件,例如转公积金贷款的房屋必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目,尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的,由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》等。
2024-03-07 09:22:53
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商业贷款转公积金贷款最新政策
答:商业贷款转公积金贷款的最新政策包括:1. 需要满足公积金贷款申请条件,同时确保公积金贷款余额充足。2. 借款人必须将原商业性个人住房贷款在所购买住房的产权未处置完毕之前,不得申请使用公积金贷款。3. 原商业性个人住房贷款的还款人在申请贷款之日前须正常连续缴存住房公积金满一定月份,且为借款人法定借款人。4. 借款人需要办理原商业性个人住房贷款所购买住房的房地产登记证明手续,并且具备有效的证明文件,这是办理公积金贷款的关键。5. 借款人需向当地住房公积金管理中心提出商转公申请,并提交相关证明材料进行审核。6. 商转公”贷款的最高额度为市住房公积金管理机构按照“就高不就低”的原则确定的上年度个人住房贷款最高额度,且不超过原商贷合同约定的剩余本金总额,不超出的按原商贷银行确定的额度执行。7. 自受理申请之日起,经过对申请人的信用等级、所购房屋价格、资金来源、偿还能力等因素综合考虑确定贷款额度的原则和标准。此外,对于已还清商业贷款的情况,也需要满足公积金贷款申请条件以及具体的额度和政策要求。总的来说,具体的政策和流程可能因地区而异,建议咨询当地住房公积金管理中心或者贷款银行获取更详细的信息。
2024-03-04 08:59:24
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2024年商业贷款的利率多少
答:2024年2月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。不同的银行,商业贷款的利率有所差异。
2024-03-01 10:17:25
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买二手房如何选择贷款银行
答:选择贷款银行需要综合考虑多个方面,包括银行的贷款政策、利率、信誉、稳定性、还款方式、贷款额度以及客户服务等。建议在选择银行时,可以咨询多家银行,了解不同银行的特点和优势,以便做出最适合自己的选择。
2024-03-01 09:36:43
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商贷改成组合贷款可以吗?
答:商业贷款是不能改成组合贷款的,但是可以转成纯公积金贷款。转为纯公积金贷款需要满足公积金的贷款条件,也就是按时足额缴纳三个月以上的公积金,开户90天以上的借款及所在单位连续欠交公积金不得超过65天,而且借款人及其配偶没有不良的贷款记录或者是不良的信用记录。所涉及的房屋产权证已经办出,并且能办理抵押手续等。还需要有稳定的经济收入,还有按时还付本息的能力,并且本人还需要提供中心认可的担保公司作为还款保障。
2024-03-01 09:32:57
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首套房商业贷款,二套房可以公积金贷款吗?
答:客户购买第一套房时办理的是商贷,购买第二套房自然可以选择办理公积金贷款,哪怕第一套房申请的也是公积金贷款,只要贷款已经结清,购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。当然,如果首套房公积金贷款尚未结清,第二套房就只能办理商贷了。
2024-02-27 13:18:13
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商业贷款满一年提前还款有违约金么
答:商业贷款满一年后提前还款,没有违约金。不过,具体的还款时间、还款金额、还款方式等,可能需要根据合同约定和银行的要求进行协商确定。一般来说,银行对于提前还款次数有一定的规定,通常来说,如果没有特殊情况,一年内只允许提前还款一到两次。
2024-01-29 11:31:05
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商业贷款未满一年提前还款可以吗
答:商业贷款未满一年可以提前还款。一般来说,贷款不满一年提前还款,需要交一定的违约金,具体以贷款银行为准。然而,是否收取违约金以及收取多少,是根据贷款合同约定的。如果贷款合同约定提前还贷违约金比例不低于贷款金额的10%,且不高于借款合同载明的贷款利率期限对应的值,那么需要按此规定执行。同时,根据《提前还款合同》规定,提前还款申请时间应在借款期一年内,没有逾期行为,并且还款方式为等额本息的约定。如果采用一次性还清贷款本金和利息的方式,通常不需要再额外支付其他费用。
2024-01-29 10:27:35
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商业贷款未满一年提前还款划算吗
答:商业贷款是否划算,提前还款的时间是一个重要的考虑因素。一般来说,如果贷款人提前还款的时间没有超过贷款期限的1/3,那么在一定程度上是可以节省利息的。因为提前还款后,利息的计算时间缩短,需要支付的利息也会相应减少。同时,如果贷款人只偿还了其中的一部分贷款,提前还款也是可以减少后续的还款压力。然而,如果提前还款的时间已经超过了一半的贷款期限,那么就不再划算。在这种情况下,缩短贷款期限会导致贷款人所偿还的利息总额增加,因此并不划算。此外,提前还款的金额和次数也是需要考虑的因素。对于已经偿还了部分贷款的家庭来说,再次申请提前还款是不被鼓励的。因为这可能会造成资金闲置,降低资金利用率。总的来说,商业贷款未满一年提前还款是否划算需要综合考虑以上因素来决定。如果家庭财务状况允许,且没有频繁申请过提前还款,那么在不超过贷款期限1/3的前提下提前还款可能比较划算。但请注意,具体的情况还需要根据贷款合同和个人的财务状况来决定。
2024-01-29 10:24:42
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商转公有没有必要办
答:如果有条件并且有时间办的话最好办,走几个流程就可以省下钱算是比较划算的事,但实际上很多城市目前都办不了。
2024-01-26 10:33:44
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商业贷款房贷提前还款需要补偿金吗
答:**商业贷款房贷提前还款需要补偿金**。具体以银行规定为准,补偿金额一般为提前还款本金的一定比例,通常为1%或2%,也有银行不收取补偿金。 需要注意的是,房贷提前还款时,要准备好相关材料,包括借款合同、银行流水等,并按合同规定按期偿还贷款本息。如有逾期,还需支付逾期罚息。如果选择提前一次性还清,银行还会要求借款人必须在指定时间内还清当期或当期以上月供。因此,在提前还款前,最好先咨询贷款银行,了解相关规定并做好准备。
2024-01-25 15:44:29
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商业贷款可以买房吗?
答:商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房,也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下:1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求,银行间有些许差异。5、有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。6、具有购房合同或协议。7、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付贷收据的原件和复印件。
2024-01-22 10:03:22
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