共为您搜索到1864条关于“商业贷款”的问答
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公积金贷款比商贷省多少钱
答:假设借款人要申请120万元的贷款额度,按照32.5%的公积金利率来计算,分20年还款。那么需要偿还的本息总额为163.35万元。利息支付总额 43.35万元,月均还款额 0.68万元。如果是120万元的商业贷款,按照4.9%的利率来计算,还款20年。还款总额为188.48万元,利息支付总额 68.48万元,月均还款额 0.79万元。商贷比公积金贷款每月多还1100元,本息总计要多还25.13万元。不过需要提醒借款人,只有缴纳了解公积金而且还在正常缴纳的人才能申请这种贷款,贷款的多少与公积金账户余额等因素有关。相当一部分城市公积金贷款最多只能贷款120万元。少数开发商不接受公积金贷款业务。也有部分借款人会选择提前还贷,对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违规约定金。二手房的房龄和住房的贷款年限,加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
2022-10-20 17:51:27
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商业贷款转公积金贷款省钱吗
答:商业贷款转公积金贷款相对来说是比较省钱的,公积金贷款的利率比起商业贷款要低很多,尽早办理可以节省一定的利息。
2022-10-20 09:21:14
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有商业贷款还能公积金贷款吗
答:有商业贷款可以公积金贷款,商业贷款与公积金贷款互不影响,不过要满足公积金贷款的要求,贷款人连续交缴公积金半年以上,在商业银行有贷款的职工也可以在市住房公积金管理中心贷款,但公积金中心在计算借款人偿还能力时,要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除,按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。
2022-10-19 09:46:08
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商业贷款能转公积金贷款吗
答:买房商业贷款可以转公积金贷款。只要符合以下六个条件借贷人就可以申请住房商业贷款转公积金贷款:有完全民事行为能力的职工、有市城镇户口、且正常的缴纳公积金、个人征信良好、工作收入稳定、已办理住房商业贷款且按时按期偿还贷款本金和利息。
2022-10-19 09:45:36
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商贷买房可以用公积金还吗
答:商贷买房是可以用公积金还的,购买住房就可以办理公积金还款,不是一定要办理公积金贷款才可以用的。
2022-10-19 09:29:51
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商业贷款可以提取公积金吗
答:商贷可以提取公积金。商业贷款购房后,可以携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理,提取公积金用于还贷。
2022-10-18 10:35:33
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二手房商业贷款年限是多少
答:二手房商业贷款年限一般不超过40年,具体要根据以下几个条件决定贷款的期限:①贷款到期的时间是不能超过土地使用权期限;②贷款的期限加上贷款人的年龄是不得超过65岁;③贷款者有足够的经济实力,偿还每个月所需要的本金和利息。"
2022-10-12 07:03:05
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公积金贷款比商业贷款更慢吗
答:公积金贷款的审批流程相对商业贷款来说要长一些,也就会更慢一些。不过这是在放贷政策的情况,有时候商业贷款放贷额度少,放款可能更慢。
2022-10-08 15:51:11
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商业贷款有年龄限制吗
答:1、银行贷款是有年龄限制的,一般规定借款人年龄需满18周岁,这种就是要具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁; 2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。"
2022-09-27 23:28:25
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上海买房商业贷款可贷额度是多少
答:1、居民家庭购买首套住房,即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金贷款记录的,申请商业性个人住房贷款,其商业贷款额度是65%左右; 2、在上海市已拥有一套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款的居民家庭申请商业性个人住房贷款,其商业贷款额度是50%左右。"
2022-09-26 09:04:38
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商业房贷利率有可能比公积金贷款低吗
答:一般来说是不可能比公积金贷款低的,公积金贷款的利率水平极低,除非是公积金贷款的利率提高了,否则商业贷款是不可能低于公积金贷款的。
2022-09-13 09:30:38
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如何查询购房商业贷款合同编号
答:购房商业贷款合同编号基本在合同的第一页上面,《商品房买卖合同》几个字的下面,写的编号是《XXXXXXXX》,如果没有的话,那么就需要致电经办行询问。也可以携带身份证自己到经办行查询(必须本人到现场调取房产交易贷款原件来查询)。"
2022-08-31 18:05:54
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商业贷款未满一年提前还款算违约吗
答:商业贷款未满一年提前还款算违约。房贷还款满一年之后是可以选择提前还款的,但是会产生一笔违约金。因为提前还房贷,意味着最终少支付些利息,损失了银行的利益,那么银行就会收取违约金。不过,不同的银行,规定也会有所不同,有些银行规定满6个月之后就能申请提前还款了。其实很多银行都针对房贷提前还款这一行为,提出了需按还款计划按时还满一定期限的要求,有不少银行规定的就是一年的时间,具体主要得看贷款银行的规定是怎样的。因此,大家房贷想要提前还款的话,需要查看下合同,或者是咨询下放款银行的工作人员。
2022-08-30 14:11:52
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商业贷款未还清还可以贷款吗
答:一般来说,商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式,他们之间是相互比较独立的,一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以,如果你的第一套房是商业贷款,那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的,即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。
2022-08-30 12:40:33
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商业贷款为什么不能提取公积金
答:买房申请了商业贷款也是可以提取公积金的,在买房之后,带上购房合同,契税发票,到公积金管理中心提交提取申请即可。
2022-08-30 13:28:42
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