没签看房协议可否跳单

答：这个肯定是没有问题的，因为你还没有确定这个房子到底是要还是不要，只是现在跟对方约定了一个时间，只是单纯的看了看这个房子而已，那么在看房子的时候，可能你们已经写了一个相应的看房协议，但这个定金与付款方面都还没有确定下来，所以我觉得跳单应该是没有任何问题的。不过话又说回来，我们在买房的时候还是要注意这个细节才行，如果对方强行的要求我们提前去签署一份带有资金协议的文件，大家还是要谨慎为妙，不要轻易去签。

2021-12-30 11:47:26

怎么看房子朝向最简单方法

答：1、使用手机。打开手机自带的指南针或其他导航类软件，可以通过其所指方向来判断房子的朝阳。2、参照太阳。太阳的运行轨迹是东升西落，早晨从东方升起，傍晚从西方落下，可以参照太阳的位置判断房子朝向。3、看户型图。房子的户型图不仅标明了其朝向，还可以从户型图上深入的了解房内各个房间的基本信息和居住注意事项。

2021-12-29 10:14:56

成都法拍房在哪里查看房源

答：法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。入围法院的网拍平台有7家，分别是淘宝、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网。

2021-12-17 11:17:17

怎么看房子缺东北角?有什么方法啊

答：1、按边算：所谓按边算，就是将房屋的户型图拿出来，然后对边框进行测量，如果有2/3以内的长度凹陷了，就可以看作是房屋缺角。2、根据中心点判断：对于比较复杂的户型，可以确定一个中心点，比如将户型图拿出来，画两条对角线，对角线的交点就是中心点，然后根据中心点俩判断是否有缺角。其实房屋的缺角最好还是在实地用罗盘来判断。3、九宫格判断法：所谓九宫格判断法，就是拿出房屋户型图，在户型图上画上九宫格，要使用尺子精确测量，使得每个各自一样大。然后在看这些格子里的图。如果缺少部分大于此方位格子的10%，则可以判定缺角;如果缺少部分大于此方位的20%，则是严重缺角。

2021-12-16 11:20:51

怎样看房子的日照时间?房子的日照时间影响多大

答：根据国家有关规范，应满足受遮挡居住建筑的居室在大寒日的有效日照不低于二小时，居室是指卧室、起居室;敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的设施，其居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准;托儿所、幼儿园的生活用房应不低于冬至日3小时的日照标准。中小学教学楼的教学用房应不低于冬至日2小时;医院病房楼的病房部分应满足冬至日不低于2小时的日照标准。满足以上日照要求时即视为日照不受影响。

2021-12-16 11:41:42

为什么看房不能留手机号码

答：大部分家庭在售楼处看房都不会留手机号码。因为留下手机号码，销售人员会随时回访，工作繁忙的时候接到回访电话是非常烦躁的，售楼处会经常做一些促销活动吸引客户的关注，活动期间销售人员就会拨打客户的电话，邀请客户参加活动。所以在看房时最好不要留下自己的手机号码，留下号码是非常烦的，肯定会被销售人员打扰到。可以留下销售人员的电话，如果有任何的问题可以自行联系销售人员。

2021-12-10 16:07:35

中介看房协议多久失效

答：中介看房的协议失效的时间，还要根据实际情况来考虑。具体需要由你个人或者是你的家人来决定，如果是由你本人看房的，最后交易的也是你本人，那么协议是不会失效的，但如果看房的是你的，最终交易的是你的家人，那这个协议失效的时间是待定的。现在找中介看房的人是越来越多了，而且中介公司手头上面的房源也是非常多的，可供挑选的机会比较多，不过在选择中介公司的时候，尽量是选择信誉度比较高的中介。

2021-12-10 05:31:45

看房的专业性问题

答：在看房的时候，其实我们可以去问一些专业性的问题，这样会让销售人员觉得我们特别专业，最起码不会去糊弄我们，比如说我们可以问一下该小区的容积率是多少，可以问一下该小区的绿化率是多少，可以问一下该小区的地面成交价是多少？当然了，在看房的时候除了要问这些专业性的问题以外，最主要的还是要看一下这个小区整体的性价比高不高，比如说周边是否有配套设施。

2021-12-02 13:58:22

在线看房的技巧有哪些

答：1、不看白日看早晨有很多的成绩在白日是没门径表示出来的，就像保障成绩，凡是盗窃，抢劫等行为都是发生在早晨的，所以早晨看房更能考查小区的财产经管成绩。你可以在早晨看看小区能否有守时放哨，保障防备门径能否周全，能否有摊贩发生的噪音干扰等。2、不看好天看雨天很多卖家在售房之前都邑对房屋进行一番装修，以此来袒护房屋的瑕疵，但是下过大雨后，房屋的成绩就会轻易暴显露来，卖家的这个小手段也就失效了。下雨今后，房屋墙壁、墙角、天花板能否有裂痕，能否漏水、渗水等环境就能够一览无遗，并且就连阳台、卫生间周围的地板会不会有湿润发霉的现象，也会暴显露来。3、不看装修看款式空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等器材的掩饰，可以清晰地看到所有房子的款式，所以看房的时辰较都雅空房子。查看空房子的时辰要关切，假如客厅的门直接面临睡房，隐私性就会比力差，当然也要关切看房屋功能区的区分能否合理。4、不看墙面看墙角查看墙面能否平坦或湿润、龟裂，可以帮手购房者体味房屋能否渗水，但是查看墙角其实比墙面加倍主要。墙角是承接高低高低布局力量的，假如发生地震，可是墙角却严重裂痕时，房屋倾圮的能够性就会非常大，所以要加倍关切墙角。5、不看装潢看唱工好的装潢都邑让人眼睛一亮，但也能够把龟裂的墙角、发霉、漏水等弊端一一遮盖，是以买房子的时辰，购房者必需要关切房屋的唱工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序能否关切等。一般来讲，装潢新但唱工很粗拙的房子，很有能够是*者买来的房源，其目的是低买高卖赚取差价，对这类房源要多加关切。

2021-12-02 09:02:25

在线看房可以看到哪些信息

答：在线看房可以看到楼盘详情、楼盘相册、楼盘动态、楼盘户型等信息

2021-12-02 10:37:30

在线看房靠谱吗？怎么选房

答：买房还是建议一定要慎重，必须要实地考察，现场看房很有必要。

2021-12-02 09:30:10

在线看房是什么意思？怎么选房

答：线上看房，一般就是指购房者可以不用去实地看房，足不出户的就能看房买房。选房技巧有：1、选地段，看户型；2、看楼盘周边的环境以及后期规划；3、观察交通便利情况；4、采光条件是否足够好；5、是否有停车位，地下室是否垃圾满地；这些都是在买房时需要考虑到的因素。

2021-12-02 09:51:55

合租房时看房子应该注意哪些细节

答：1、首先看出租人是否合法，房屋是否适合居住，如结构安全，水电安全，煤气安全，门窗安全，隐私安全等等。2、出租房是否可以合法出租、所在区域是否安全。3、邻居是否正派，相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍，是否可以转租，价格是否公道等。

2021-11-29 09:39:31

中介带去看房，但是又不想通过此中介交易怎么办

答：有合同的话是不可以绕过中介的，不过没有合同的话也要讲究点吧，人家就靠这个吃饭的。如果不通过中介的话，二手房签约、过户等流程需要自行办理，过程会很繁琐。找个中介不就是图个方便，做个体面人。

2021-11-29 10:15:40

怎么看房子有没有抵押?如何查看房产证是否被抵押

答：一、购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况，则该房屋没有抵押给银行。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。第三、在签订合同时把抵押房情况列入合同条款中在卖家违约时作为索赔的依据，以保证买房者的合法权益。第四、要求在签完合同后立即过户。若购买的是2年以上的商品房，可以立即过户，不用缴纳营业税之类的附加税款。经济实用房选择在5年以上的.按照相关规定5年以上经济适用房可以过户。

2021-11-29 09:38:22