共为您搜索到140条关于“住房维修基金”的问答
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住房维修基金没有使用,小区拆迁了怎么办
答:维修基金归业主所有,是用来房屋的大中修的,一般平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%,假如房子拆迁维修基金没有用完应该返回给业主,平时维修基金不足不足首期交存额30%的,应当及时续交。成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的,续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。这个可以参照建设部《住宅专项维修资金管理办法》
2016-04-10 15:54:22
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职工住房没有缴纳住房维修基金,现在出现维修费用怎么处理
答:您好!您只好先去办一份维修基金了。望采纳,谢谢
2016-04-10 15:19:59
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住房维修基金属于哪个部门管理系统
答:您好,按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。望采纳
2016-04-10 13:48:19
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购二手房交纳住房维修基金能返还吗
答:您好!这得看您的合同是怎样写的了,或者你可以与对方进行沟通,望采纳,谢谢望采纳,谢谢
2016-04-08 13:49:20
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房产证面积和合同面积有差,住房维修基金退吗
暂无回答
2016-04-04 14:54:19
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住房维修基金刚买的房业主需要交吗
答:您好,要的,公共维修基金一般是在交房时,也就是拿钥匙的时候要交的。
2016-04-02 09:39:48
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邹城市住房维修基金交款通知单掉了怎么办
答:你好:这个可以补办的吧望采纳,谢谢
2016-03-12 14:51:06
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买二手房需要缴纳住房维修基金吗
答:你好,二手房。关于住房维修基金,有两种情况。一是,原房主和买家两人一起,持身份证,户口本,办理过户手续以后新的房产证契税证。到缴纳住房维修基金部门,办理住房维修基金过户手续,把原房主住房维修基金更名为新房主,不需要再缴纳,只是更名。二是,原房主凭上面说的证件手续两人一起到缴纳住房维修基金部门,办理原房主退钱手续,注销原房主住房维修基金账户,然后新房主去缴纳自己名义住房维修基金。望采纳
2015-12-23 16:03:59
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住房维修基金怎么算?住房维修基金怎么交?
答:房屋维修基金怎么算商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。房屋维修基金什么时候交业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2015-12-19 16:23:50
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夷陵区住房维修基金是怎样的收取标准
答:你好,根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》[2] 的规定:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。2、出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金: (一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 (二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。望采纳
2015-12-11 18:00:08
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动用住房维修基金租房人签字要承担责任吗
答:你好,动用住房维修基金租房人签字要承担责任,签订的是合同是手法律效力的。望采纳!
2015-12-10 18:06:32
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缴纳住房维修基金需要提供交房通知书吗
答:您好,除用于交纳维修基金的支票或现金外,应带1.商品住宅房屋预售契约或买卖合同,已办完立契过户手续的,还应带上房地产卖契。2.购房人有效身份证明。个人购房的,居民带身份证或户口簿,现役军人带军人证,境外人士带护照;购房人为单位的,企业带营业执照复印件,事业单位带事业单位组织机构代码证的复印件。望采纳谢谢
2015-12-01 14:00:25
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住房维修基金可以用公积金缴纳吗
答:你好,购买、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公积金。具有完全民事行为能力;借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。可提取公积金买房贷款。望采纳,谢谢。
2015-11-26 15:42:57
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多少金费用 动用 住房维修基金
答:你好,为你解答,望采纳!缴纳标准:首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。(1)根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定:计算公式=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层:购房人付1.5%,出售人付6%;高层:购房人付1.5%,出售人付12%。(2)2001年方案规定:购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人:多层每平方米建筑面积71.88元,高层每平方米建筑面积 143.76元。
2015-11-18 16:06:39
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交住房维修基金能证明房屋是自己的吗
答:你好,带上身份证到房管局查询房子信息摘要,上面有显示房屋信息,买受人的姓名身份证号,你与你的身份证核对下,不错的话就是你的了。望采纳
2015-11-16 14:16:12
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