共为您搜索到242条关于“公共维修基金”的问答
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98平的房子公共维修基金怎么交
答:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
2015-10-13 12:47:23
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房子交房登记费测绘费公共维修基金一共多少钱
答:房产测绘收费标准 :1) 住宅用房1.36元/㎡;其它用房2.40元/㎡。2) 复制费--单位:300元/件,个人:150元/件。房产平面图测绘(1:500)32万元/平方公里。公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。详情可咨询房管局,望采纳,谢谢!
2015-10-12 15:39:59
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昆明市商品房公共维修基金怎样收取
答:2012年以前的收取标准为:6+1的住宅收取房款2%,高层住宅收取房款3%。 2012年1月1日以后取得开工许可证的商品房按照新的《秦皇岛市住宅专项维修资金管理办法》执行:6层以下每平方米收取77元(按建筑面积)公共维修基金,7层以上(含7层)每平方米收取119元(按建筑面积)公共维修基金。
2015-10-12 14:07:57
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98平方米房子公共维修基金应缴多少
答:你好, 物业维修基金是105元每一方,即98*105=10290元。 物业维修基金是有发票单据的。 如满意,请采纳,谢谢。
2015-10-10 16:35:28
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购买的商品房还要交公共维修基金吗
答:你好,需要的,公共部位和共用设施的维修和养护,包括楼梯间、电梯、户外墙面、走道等。望采纳,谢谢。
2015-10-10 14:25:00
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房屋公共维修基金交给谁
答:你好,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。望采纳,谢谢。
2015-10-09 16:38:04
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交房时交的公共维修基金是什么意思
答:公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金,由售房单位和购房人共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2% 。望采纳谢谢
2015-10-09 13:30:07
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交完公共维修基金和契税可以拿房本了吗
答:还要提交申请材料 材料主要包括以下几种:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。按照规定时间领取房产证 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。希望能帮到你,望采纳!
2015-09-29 11:28:28
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恩施市房屋公共维修基金多少钱一平方米
答:年后,公共维修基金有2种征收方式,一是总价的2%,二是按每平米多少钱征收,后者要看是什么样的楼,具体在几十元至上百元之间,看各地的政策了。多数是开发商代收的。望采纳,谢谢。
2015-09-25 18:34:32
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新建小区没有完善需要交公共维修基金吗
答:公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。维修基金一般是在办理产权证(两证)的时候缴纳给房管部门的。新建商品房的“房屋维修资金”,是在开发建设单位取得入住许可证,业主办理了入住手续后,由业主向政府房管部门专设帐户的银行交纳,可以由开发商代收,但收据必须是政府房管部门专设帐户的银行出具,你有了这个收据才可以办理房屋产权证。望采纳,谢谢!
2015-09-22 18:07:04
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开发商没有给业主交公共维修基金去哪儿申诉
答:你好,这个的话你可以去房管局投诉的,望采纳!
2015-09-21 09:42:01
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房屋公共维修基金可以修屋顶吗
答:“房屋公共维修基金”是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。而按照法规规定,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。房屋属于自家范围,不属于公共区域,无法使用这笔公共基金。如果没有过5年保修期的话就是开发商负责修缮,如果过了保修期建议自行与开发商协商,不然只能自己付费请人维修了。望采纳
2015-09-16 14:05:10
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房东丢了原来的公共维修基金专用收据怎么办
答:可以让收款方再开一张。
2015-09-14 18:08:12
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买房公共维修基金还没交会影响征信吗
答:购房者不缴纳维基金、养护,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护基金公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,比例为购房款的2%,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,是办不成房产证的
2015-09-11 15:43:50
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2015年住房公共维修基金怎么收
答:一般一年调整一次,根据当地单位建筑成本的5-8%计算维修基金约120元左右,三四线城市房价特别低的还可以按合同价的2%,以上维修基金开发商一般承担60%,购房者承担40%。 望采纳
2015-09-06 11:36:49
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