楼房公摊面积什么时候取消

答：就目前情况来看，中国大陆只有重庆试点按房屋套内面积进行收费，其他城市在房屋交易时，仍将公摊面积算入房屋建筑面积内，并计算销售价格。至于住房和城乡建设部发布的征求意见稿，只是为了防范房地产开发商利用公摊面积制造虚假文章。"

2022-10-12 07:54:17

中国没有公摊面积的城市有哪些

答：目前中国没有公摊面积的城市还没有，因为我国现在还没开始执行需取消公摊面积这个政策，还只是在探讨的阶段。虽然住建部已发布了取消公摊面积的规范性征求意见稿，但距离正式文件的距离还是很遥远的。"

2022-10-10 11:03:37

我国公摊面积取消了吗

答：1、目前国家还没有出台文件取消公摊面积。根据商品房销售管理办理的相关规定，商品房销售按套内建筑面积计价或者是按照建筑面积计价。我国很多地方商品房销售是按照建筑面积来计价，它包含了公摊面积； 2、公摊面积是否取消要看当地政府政策是如何规定，比如说重庆是我国率先取消公摊面积，以套内建筑面积进行交易的城市。"

2022-10-10 08:34:02

潍坊欣泰天佑府公摊面积多少，有没有赠送面积？

答：具体公摊面积可以详询售楼处：400-819-0132 转 1008

2022-10-10 17:20:21

重庆房子有公摊面积吗

答：重庆房子是没有公摊面积的。因为在重庆购买房子，不仅可以采用建筑面积计算价格，还可以采用套内面积计算价格。由于大多数业主都会采用套内面积计算价格，所以那里的房子是没有公摊面积的。但是，不管重庆购买房子有没有公摊面积，房屋的总价是不会发生任何改变的。"

2022-10-09 14:30:23

住建部公摊面积取消了吗

答：住建部公摊面积并没有取消，这只是一次大规模的政策误读。2月18日，住房与城乡建设部官网公布一则关于《城乡给水工程项目规范>等三十八项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。而当中的一份《住宅项目规范(征求意见稿)》中，住建部提出了“住宅建筑应按套内使用面积进行交易”的建议。"

2022-10-08 16:44:08

取消房产公摊面积可能吗

答：取消公摊面积是不大可能的。我们都知道，公摊面积是指公共使用的面积，也就是走廊、楼梯、大厅等区域，若是这些区域没了，那么日常生活也无法保证正常进行了。而且公摊面积需要保持在一定的范围之内，不能过大也不能过小，否则将会影响到业主的居住舒适感。"

2022-10-09 15:12:21

别墅有公摊面积么

答：别墅是由公摊的，通常公摊在1%-8%。公摊分摊的原则仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，因为提供居住者的是非营利性服务，也不作为公摊面积计入。但是也有没有公摊的别墅，比如独立别墅就没有公摊，联排别墅的公摊也是非常少。"

2022-10-09 12:15:41

公摊面积20平方算大吗

答：公摊面积20平方，假如是高层住宅，那么就不算多;假如是多层住宅，那么就不算少了。因为城市住宅公摊面积正常都是在15%到20%之间。公摊面积如果过高的话会影响到业主的住宅面积，甚至是花更多的钱购房，但是公摊面积过低的话，那么小区的配套公共设施的规模就会缩减，从而影响到小区业主的居住品质。"

2022-10-09 06:40:39

国家取消公摊面积了吗

答：国家还未正式取消公摊面积，目前住建部在官方网站发布了一项《城乡给水工程项目规范》，向社会及各大媒体公开征求意见，也就是说在未来5年内将会落实为正式文件，并有可能按相关标准执行。"

2022-10-09 07:53:42

公摊面积何时取消

答：我们国内想要取消公摊面积是没有可能的，起码在短期内是没有可能的，除非国家颁布了更加适合的楼市政策。如果公摊面积取消的话，首先会带来房价的上涨，而公摊面积其实就是抑制房价的重要工具，由于公摊面积的存在，楼盘房价才会降低了不少。如果公摊面积取消的话，那么已经买房的人将面临房产证的变更问题。"

2022-10-09 01:03:31

公摊面积取消原业主怎么办

答：公摊面积取消原业主怎么办这个问题我国政府目前还没具体的发文，因公摊面积是否会取消也还是一个未知数，因此也不存在原业主要怎么办这个问题。但是就目前情况来讲，若是公摊面积证的取消，房价也可能不会因此而下降的，因公摊只是计量上的，不会对造价有所影响。"

2022-10-09 06:12:11

暖气费包括公摊面积吗

答：暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。如果说建筑的层高是在3米以上的话，没超过0.2米还需要增加10%的取暖面积;而对于坡屋顶建筑，顶板和楼面间的距离在1.2米以内的空间不计算取暖面积，高于1.2米，按要求计算。"

2022-10-09 08:35:28

得房率高就是公摊面积小吗

答：得房率高就是公摊面积小，得房率就是套内面积除以建筑面积，公摊面积小套内面积就多，得房率也就更高。

2022-10-09 09:44:15

去除公摊面积有什么影响

答：1、能减少交易环节过程中的不少纠纷，统一标准后购房者会房屋实际大小也会有更直观的了解； 2、公摊面积会相应减少，从而影响居住体验； 3、房价会提升，公摊面积取消意味着建造房屋的成本提高了，自然房价也会相应增加； 4、需要重新统计存量房，并且对存量房交易不利。"

2022-09-30 11:53:31