房产抵押贷款条件是什么

答：1、抵押的房产要产权清晰，拥有房产证，能够正常的上市流通，房屋房龄一般要在20年以下。 2、大多数银行会要求抵押人的年龄在22-55周岁，具有完全民事行为能力，拥有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，个人信用记录良好。 3、符合银行规定的其他条件。"

2022-05-31 00:12:23

房子抵押贷款条件有哪些

答：房子抵押贷款的条件有：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2022-05-30 06:49:14

银行贷款5万需要什么条件

答：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。6、在银行开立个人结算账户。

2022-04-02 16:12:20

商品房抵押贷款条件及要求是什么

答：房产抵押贷款的条件：1、需要拥有合法的身份；2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；3、需要有合法有效的购房合同；4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;；5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6、能够提供贷款行认可的有效担保；7、贷款行规定的其他条件。8、抵押贷款的抵押物是你的房子；9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；10、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些；11、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

2021-11-30 10:52:51

银行抵押贷款条件是什么?贷款到底有什么要求?

答：房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；3、具有良好的的信息记录和还款意愿；4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；。8、有贷款人认可的有效担保。

2021-09-16 15:39:58

房子没有拿到房产证可以贷款吗？

答：房子没有房产证的情况下不能办理贷款。

2021-05-15 09:24:59

房产证没有拿到可以拿房子去贷款吗？

答：没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，所以，没有房产证不能办贷款。

2021-05-15 08:55:50

房子抵押银行贷款需要什么条件？

答：楼盘网为您解答：1、对抵押房屋的要求：①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；②房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。2、对借款人的要求：除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；②无违法行为和不良信用记录；③能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；④银行规定的其他条件。

2021-03-24 11:40:04

房子抵押贷款需要些什么条件？

答：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;8、有贷款人认可的有效担保。

2020-12-11 10:20:48

房屋抵押贷需要什么条件和手续？

答：贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2020-12-10 19:11:15

商品房二次抵押贷款条件是什么？

答：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

2020-02-29 21:10:32

房产抵押贷款条件有哪些?

答：1、申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人; 2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力; 3、抵押的房屋年龄一般不能超过20年，部分银行可能放宽至25年或30年; 4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋; 5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被银行拒绝，或者是增加贷款利率; 6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围内; 7、符合银行房屋抵押贷款的其他要求。

2019-11-08 18:30:13

房屋抵押贷款条件是什么?

答：　　办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。　　个人房产抵押贷款流程：　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;　　2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员　　对其进行公证;　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;　　7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

2018-12-17 09:08:27

安溪二手房抵押贷款条件？

答：房产抵押贷款条件：1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米;3、房屋要有较强的变现能力。4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

2017-07-24 15:11:22

宁波申请房产抵押贷款条件？

答：宁波房产抵押贷款的条件 第一、申请人的年龄必须在18到60周岁之间，并且必须具备完全民事行为能力。 　　第二、申请可以是单位职工，也可以是自雇人士，如果申请人是普通职工，那么要求申请人必须在现单位连续工作满半年，如果申请人是自雇人士，那么要求申请人所经营的企业必须满一年。 　　第三、无论是普通职工还是自雇人士，申请人都必须有稳定的收入，需要提供银行流水，向银行证明其有足够的还款能力。 　　第四、申请人用来抵押的房产必须是本地房产，而且是属于申请人名下，并且房龄不得超过15年。 　　第五、申请人不能在银行有不良信用记录。

2017-03-06 16:05:03