共为您搜索到168条关于“房产证加名字”的问答
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房产证上可以写几个人名字?
答:房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任意一人的名字,都属于共同财产。
2022-11-21 10:22:16
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房产证怎么加上另一个人的名字
答:可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借结婚证直接办理。
2022-11-17 10:26:28
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房子可以加名字上去吗
答:房子可以加名字上去,到不动产登记机构申请变更登记即可,整体的过程并不是很复杂。
2022-11-09 11:02:06
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在房产证上加名字要什么手续办理
答:如果婚前购买的房屋,房地产权证上只写有夫妻一方的名字,将被确定为产权人婚前个人财产;另一方加上了名字,就使该房屋成为家庭共同财产,其中的差异不可谓不大。特别是对于婚前双方共同出资,但产证上只写了夫妻一方姓名的情形,加名字更为公平,也尤其重要。夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证,网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2022-10-28 11:29:09
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房产证加名字去哪里办
答:房产证加名字去当地房管局办理。双方应持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费,房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。
2022-09-28 22:15:28
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房产证加名字是不是就对房子享有所有权
答:房产证加名字的对房子享有所有权。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上有多个名字的房产一般为共有,共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
2022-09-29 15:23:12
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房产证加名字是否就有产权啊
答:房产证加名字就有产权。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,房产证上登记名字的人对房屋依法享有所有权。
2022-09-29 14:21:28
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婚后房产证加名字费用
答:婚后房产证加名字费用包括房屋登记费和相关税费。婚后办理房产证加名字手续需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,依法交纳配图费和登记费。
2022-09-18 22:47:23
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房本上加名字需要什么条件?
答:1、亲属关系:即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明,如果没有特殊规定,通常是按照平均数计算,就是所谓的50%。2、配偶关系:如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理。如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字。
2022-08-30 17:52:45
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婚后房产证加名字离婚后怎么分割
答:按约定份额分割。房产证上加名行为属于不动产权利变动行为,在房产证上加名完成后,配偶拥有房屋产权。房产证加名后虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素。
2022-08-22 11:16:53
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婚前女方要求房产证加名字如何办理
答:办理婚前房产证加名的手续是:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意双方携带身份证、户口本、结婚证、公证书到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理过户。
2022-08-18 05:21:16
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房产证加名字具体需要哪些手续
答:办理房产证加名的流程如下:签订转让、买卖、赠与合同,析产或赠与应当进行公证,到房管局提交加名申请、到税务窗口交纳各类税费,确认完税添加共有人领取过户回执。
2022-08-15 07:42:22
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北京房产证加名字多少钱
答:1、加夫妻名字:准备好结婚证和一些相关证件,直接到当地房地产交易中心,然后再到产权变更窗口进行办理,费用大概150元左右,主要收取就是工本费; 2、加子女的名字:房地产交易中心会对房屋进行价格评估,可以根据评估的价格缴纳相应的契税。"
2022-08-11 22:23:40
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上海房产证加名字多少钱
答:①有房无贷,房产证加名字的需要支付110元手续费;②有房有贷,房产证加名字的除了支付110元,还需要另外支付100元;③未婚,房产证加名字的,征收5.5%的营业税、1%的个人所得税。"
2022-08-11 12:57:09
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上海房产证加名字流程是什么
答:1、如果是夫妻之间办理房产证加名手续,并且房产属于没有贷款。申请人需要带好结婚证、身份证、房产证,到当地的房产交易中心的产权变更窗口申请办理并且缴纳相关费用; 2、房管局工作人员对其资料进行审核; 3、通常20天后,申请人可以领取新的房产证。"
2022-08-10 22:56:58
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