共为您搜索到170条关于“房产证加名字”的问答
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房产证写几个人的名字
答:房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。
2023-04-25 06:58:32
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房产证写谁的名字最好
答:当然是写自己的名字最好,但是也要根据自身的实际情况来定,根据需求可以写配偶的名字,或者父母的名字。
2023-04-16 23:32:41
4个回答 -
房产证上写夫妻两人名字好还是一方好
答:写两个人名字好,相较于写一人,对当事人来说有不限于如下的优势:1、购房获得贷款更容易,比如银行审批你俩的贷款,批准的贷款额度更高、审批更快,银行也更愿意把钱借给你们俩而不是一个人。2、利于婚姻稳定,既然男女平等,婚姻也是平等的,房产证写了两个人的名字,这更突出夫妻双方本着公平、平等的心态过日子,而不是互相算计或者孰轻孰重。3、写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,有利于以后此房产的处理,比如拆迁、买卖、过户、法律纠纷等,都不需要个人承担以及不必要的解释和举证。4、买卖房产时需要双方共同同意,否则不能过户,不会导致写名的那方私下处置房产,确保另一方的财产权。
2023-04-14 22:46:36
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新房未办理房产证怎么加名字?
答:赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2023-04-14 11:50:10
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房产证加父母名字需要哪些手续办理?
答:房产证加父母名字需要的手续是带好当事人双方的结婚证、身份证、房产证原件及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,支付手续费,新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知一个初始密码,之后可自行更改。
2023-03-21 11:13:33
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房本加名字如何办理?
答:房子加名的办理如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可;如贷款购买则需经该房的贷款银行同意之后,双方携带户口本、身份证、关系证明、房产证等到房产交易中心办理,补交相应产权的部分税费进行登记。
2023-03-14 10:43:31
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房产证加名字所需材料有哪些?
答:去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料,登记申请书(在登记部门有,只需双方填写相关信息即可),申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件),房屋所有权证书或者房地产权证书,证明房屋所有权发生变更的材料,以及其他必要的材料。注意,办理加名手续的时候,原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场,并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。
2023-02-20 09:36:09
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房产证后期可以添加名字吗?
答:房产证后期可以添加名字,比较常见的是加配偶及子女的名字。房产证加名字要分房子有无贷款的情况,有贷款的房子,需要先到银行办理抵押变更手续后才能办理加名手续,实际办理的时候需要根据房屋情况来操作。
2023-02-14 16:34:12
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房产证加名字要不要钱 费用如何呢
答:房产证加名字要钱,夫妻加名字的,房子没有贷款的只需要手续费;有贷款的,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的,需要公证费、评估费,契税。 法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
2023-02-13 17:52:08
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买房子写两个人名字需要什么条件?
答:买房子写两个人名字要求双方都具备购房条件,另外,在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要共同贷款人双方同时到场。在申请房贷时,银行方面可能会同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
2023-02-13 09:36:05
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婚前买房婚后怎么加女方名字
答:婚前买房要加女方名字,需要看房子是全款还是贷款。如果是全款或者贷款已结清,可以直接到当地的房管所办理,只要带上个人身份证,及其产权证办理产权加名手续就可以了。如果贷款还没有结清的话,要加名就比较麻烦了,必须要先得到银行的认可才可以。
2023-01-30 09:40:42
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房产证最多可以写几个名字
答:根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
2023-01-06 10:58:32
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贷款房产证加名字怎样走流程
答:只有贷款还清,房产证才能加名字。所以想要加名字的话要申请提前还款。首先上银行领取结清证明、它项权证等,再带上房产证、产权人身份证上房管局办理与贷款银行的解押手续。现产权人及共有人带身份证、户口本等一同到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2022-12-29 10:55:29
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房本上加名字需要什么?
答:一、全款房加名1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料;3、如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。二、按揭房加名1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤和全款房加名一样
2022-12-29 11:46:55
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婚前买房婚后房产证上加名算不算共同财产?
答:婚前买房婚后房产证上加名字算共同财产,不过这种情况房屋虽然是夫妻共同财产,但并不意味着一定要平均分配,这要结合夫妻结婚时间、双方对房屋的贡献等因素综合考虑,比如夫妻结婚时间很短就离婚,婚后夫妻一人将其个人的房产加上另一方的名字,离婚时如果平均分配,显然有失公平。
2022-12-26 09:51:24
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