共为您搜索到85条关于“夫妻房产”的问答
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请问 非夫妻房产去一个人的名字 需要什么费用
答:楼主,你好办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
2017-08-01 12:28:01
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夫妻房产协议公证
答:房屋产权更名分以下几种:夫妻更名:1.夫妻间相互更名(用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方)。在房屋所在地房地产交易中心,夫妻双方当场;填写申请单;提供:原产权证、身份证、结婚证、共有权合同;费用300元以内。2.夫妻间非正常更名。离婚。须提供:离婚证、离婚协议书原件、身份证、。房产继承:分子女继承和夫妻继承前提是产权人去世。需做继承公证。公证费为60元/每平米(房产的建筑面积)子女带公证书去更名(不用缴纳契税)30元/每平米(同上)夫妻房产赠与:要有赠与公证。公证费为60元/每平米(房产的建筑面积)过户时要交纳房产评估值3%的契税。(切忌:取得公证书后尽快过户。不过户有危险)买卖房产:使用最多的形式.父母与子女间更名也很适用。即父母想把名下的房产变成孩子的名字,走买卖比走赠与省钱。(中间有特殊情况:房本不够五年就花费多)
2017-07-06 17:17:24
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夫妻房产证更名流程有哪些 房产证更名费用详解
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2016-11-20 10:57:03
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二婚夫妻房产!双方子女可不可以上同一所学校
答:您好可以的
2016-11-14 19:14:45
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夫妻房产证上有婆婆的名字,怎样加子女名字,
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2016-11-08 10:18:15
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夫妻房产证只有一方名字,再买房收税怎么收
暂无回答
2016-09-19 20:38:35
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判决夫妻房产赠与子女,(2年多)现子女放弃,(前妻未定)房主是我,怎样办过户到我?(前妻要到场吗)
答:您好!卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳望采纳
2016-08-14 08:30:03
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夫妻房产证更名需要多少天
答:您好!1、应该不需要纳税,只是缴纳登记费80元,房产证工本费5元就可以了。2、如果房产是丈夫(现产权人)的婚前个人财产,过户后,房产就视为夫妻婚后共同财产了。3、如果房产原本就是婚后共同财产,过户与不过户都是夫妻婚后共同财产。4、如果仅仅是想把房产变为婚后共同财产的话,夫妻签署一个相应内容的协议留存就可以了。希望能帮到你!答案来自:百度房产交流团,敬请关注! 补充:如果想将房产在离婚前变为个人财产,只需要夫妻签署一个协议,说明房产为一个人所有就可以了望采纳,谢谢
2016-07-22 14:13:50
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夫妻房产写的一个人的名字还属于共同财产吗
答:您好!夫妻结婚以后,如果没有婚前协议关于夫妻婚后财产归属的特别约定,那么按照我国《婚姻法》的规定,夫妻婚后财产就是夫妻共同所有。望采纳
2016-07-20 11:47:05
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问惠州夫妻房产证单方可以去拿不?
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2016-06-13 10:55:39
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夫妻房产贷款住带人住带人户口不在本地次待人户口能迁户口吗?
答:您好!户口是可以迁得,望采纳,谢谢。
2016-04-03 15:00:17
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离婚后,夫妻房产证更名怎么操作?
答:可通过赠予或买卖的方式进行过户,需缴纳相关的税费,携带相关证明至房管局办理即可。
2015-12-28 14:39:49
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夫妻房产,房产证名为男方,但是男方过世,女方是否有权处理房产
答:你好,这个属于夫妻共同财产,妻子有权处理房产,但如果有孩子的话,孩子也是有继承权的,如果孩子成年也有发言权。望采纳
2015-12-23 19:27:48
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夫妻房产约定中可约定保留居住权吗
答:你好,这个的话是可以约定的,要之前就约定好,而且要有实实在在的协议书,望采纳
2015-12-03 14:38:09
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婚内夫妻房产加名的免税证明怎么写
答:您好,引起社会热议的房产证“加名税”终于尘埃落定。财政部和国家税务总局昨天针对“加名税”联合发出通知,宣布婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税,通知自印发之日起执行。 中原地产市场研究部表示,在财政部出台政策之前,北京实际执行的就是在婚姻存续期内,双方只需缴纳45元工本费,就可以在房产证上加名,所以新政策出台对北京直接影响不大。望采纳谢谢
2015-11-17 14:54:15
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