共为您搜索到203条关于“契税怎么算”的问答
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二手房契税怎么算
答:购买二手房要交的契税和购买首套房的契税是有区别的。购买首套房的契税是90平米以下的房屋面积要交百分之一的契税,140平米以下的房屋面积要交百分之1.5的契税,140平米以上的房屋面积要交百分之3的契税。二手要交的契税为140平米以下的满五年不用交契税,大于140平米的满五年要交百分之二的契税,不满五年的大于140平和小于140平的都要交百分之5.6的契税。
2022-05-07 07:54:43
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房屋转让税费有哪些?土地契税怎么算
答:房屋转让税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、手续费、登记费等等,不同的税费有不同的计算方法,有些税费是由房屋转让人缴纳的,有些税费则是由购买人缴纳的。土地契税怎么算?契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。应纳税额=计税依据×税率。
2022-04-21 07:45:36
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土地契税怎么算公式
答:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。
2022-04-20 07:22:19
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国有土地契税怎么算
答:依据法律的规定,土地转让的契税税率为3%-5%,由于国内各地方的经济发展水平可能有差异,所以各地对于这部分契税的征收可能会有所不同,因此要以土地所在地的国土部门或着税务局的规定为准,但范围一般都在3%-5%。
2022-04-18 10:11:52
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厦门二套房契税是多少?
答:厦门购买新房契税是多少? 首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%; 首套房房屋面积>90平,契税为1.5%; 二套房房屋面积>90平,契税为2%。 注意,新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。
2022-03-07 11:12:41
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办房产证契税怎么算
答:房产证的契税的计算如下:(一)面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;(二)面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算;(三)面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
2022-02-08 11:25:25
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二手房契税怎么算
答:1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
2022-01-19 09:36:55
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家庭第二套房子首付多少?二套房契税怎么算的
答:首付多数要看当地的具体政策,40-60%都有可能。二套房的契税一般是3-4%,不同区域也有差异。
2022-01-06 10:02:21
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第二套房契税需要交多少?二套房契税怎么算的
答:按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:二套房面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
2022-01-04 15:24:47
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二套房契税可以减免吗?二套房契税怎么算
答:二套房契税不可以减免,契税优惠政策是首套房才能享受的,各地二套房契税征收标准目前契税实行3%-5%的幅度税率,幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。
2021-12-31 10:00:49
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二套房契税可以退吗?二套房契税怎么算的
答:二套房契税可以退。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。二套房契税是根据房子的面积来计算的:1、二套房的面积若是小于90㎡,那么契税为房子总价的1%。2、如果二套房的面积大于90㎡,而小于144㎡,那么契税为房子总价的2%。3、如果二套房的面积大于144㎡,那么契税为房子总价的4%。
2021-12-31 11:04:29
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首套房认定后公积金能贷吗?首套房契税怎么算
答:首套房认定后公积金能否贷款还要看你是否满足当地的公积金贷款条件。首套房契税的计算是一般是:90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定界限的契税为3%。
2021-12-30 10:44:24
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购买第一套房的契税怎么算
答:房屋契税的计算标准规定为:1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%。
2021-12-17 10:34:47
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购买商业用房契税怎么算?购买商业用房交哪些税
答:新购商业用房按照3%缴纳,根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
2021-12-10 09:29:24
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目前张掖首套房认定标准是什么?首套房契税怎么算
答:首套房的认定标准是名下没有房产,首套房的契税是有减免的一般来说是90平以下的1%。90-144平的1.5%-2%。超过144平的3%。
2021-11-29 10:26:43
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