共为您搜索到647条关于“拍卖”的问答
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司法拍卖尾款迟交几天
答:司法拍卖尾款可以迟交10天-15天。拍卖成交后,法院依法告知买受人须按时支付尾款,逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以裁定重新拍卖。
2023-02-19 17:41:46
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司法拍卖的房子能不能直接过户给其他人
答:司法拍卖的房子不能直接过户给其他人,竞拍人需要先行携带房产拍卖合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书至房管局变更登记,取得房子产权办理过户。
2023-02-18 20:41:06
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期房能被法院拍卖吗
答:期房能被法院拍卖,产权明晰即可。法律规定,一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由,法院有权查封房屋。经查封后拒不执行判决义务的,可以拍卖。
2023-02-15 13:54:19
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涉及官司的自建房没有房产证还能执行拍卖吗
答:没有房产证的自建房法院可以拍卖。拍卖前,法院应当告知竞买人该房屋没有房产证的事实及其法律风险。如果竞买人愿意参加拍卖。拍卖成功后,法院将房子原样交付给了买方。房屋产权证由买方负责办理,无法办理的,由买方承担相关责任。法院不能以拍卖方式完成交易的,可以根据执行人的申请,用该房屋抵偿债务。
2023-02-06 10:26:46
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房贷断供房子被拍卖怎么挽救
答:可以通过调整贷款年限挽救,如果当事人开始申请的还款时间是二十年,期间发生了还贷能力不足的情况,这时可到银行申请增加还贷时间。当事,不管是减短或延长贷款时间,大家都只可以向银行进行申请变更一次。
2023-02-04 07:01:52
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房屋拍卖后还会上征信吗
答:购房者因为还贷逾期等导致房子被拍卖,其违约记录是会被记录在个人征信报告的。房屋拍卖是银行通过法律途径维护自己权益的合法措施,银行申请将房子拍卖并不能改变贷款申请人违约的事实,其违约记录还是会被银行上传征信系统的。
2023-02-03 05:17:28
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拍卖房屋可以抵押吗
答:房产拍卖有抵押。拍卖房屋所得的钱用于清偿抵押债务,如果有剩余的,归抵押人所有,如果不足的,不足部分由债务人承担。
2022-12-29 09:41:16
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上海拍卖的房子限购吗
答:截止到2017年1月3日,上海地区对于限购政策有了明确规定。只要所要出售的房屋有法院的判决书、裁定书或是调解书,还有一个拍卖行协助执行通知书等资料。拍卖是不会被限购的。
2022-12-07 07:20:15
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法院拍卖的房子便宜吗
答:法院拍卖的房子价格虽然低,但是要法院拍卖的房子也是有难度的,必须要全额付款,不允许按揭,所以很多人都只能望房兴叹。此外,必须要说明的一点是:法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担,所以你的实际付出的成本还必须加上税费。
2022-12-06 23:16:15
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房子查封七年为什么还不拍卖
答:1、因为走司法程序,有固定的时间,时间没到不能拍卖;2、如果是被多家法院查封的,那么就需要法院之间进行协商,不可擅自决定,协商一致后方可处理。房产查封指的是诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封,被查封后的房产不能进行过户、抵押等手续,但仍可以继续居住使用。强制执行查封后,被告还可以住那套房子,但是不能转让房子了,就是对这栋房子的权利进行了限制,不能转让、赠与给他人。法院查封房子期限现在为3年,到期可续封,何时拍卖需要根据案情进展情况。普通案件审理期限一般为6个月,作出判决后双方均未上诉的15天后生效,生效后超出判决书确定的履行期限仍未履行的,可申请执行,执行过程中根据房产具体情况进行处置。如果没有违反法律,但房子被查封,可以到法院申述。以上就是关于房产查封的内容介绍了,为了避免不必要的麻烦,建议大家贷款的时候量力而行,以免因后期因无力还款导致房产被查封。同时要做到遵纪守法、不随意给人做担保。
2022-12-01 08:28:33
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房子拍卖后钱怎么分配
答:1、若房屋处置法院的案件对房屋有优先权,且除了我们的参与分配外无其他参与分配的,在清偿优先权案件金额后,剩余金额可以全额向我们发放。2、若房屋处置法院的案件对房屋有优先权,但除了我们的参与分配外还有其他参与分配的,在清偿优先权案件金额后,法院会通知全部参与分配人到法院进行协商具体分配比例,协商不成的由法院直接制作分配方案进行分配。3、若房屋处置法院的案件对房屋没有优先权,法院会通知全部参与分配人到法院进行协商具体分配比例,协商不成的由法院直接制作分配方案进行分配。
2022-11-30 08:45:32
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法院拍卖的房子在哪看
答:法院拍卖的房子在各地的法院官方网站上都可以查到,或者直接到当地法院门口的公告栏中查看。部分地区还能通过产权交易中心的网站上查询房产拍卖的信息。
2022-11-14 17:08:23
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房子即将面临拍卖我该怎么办
答:房子被法院拍卖的,房主应当尽快迁出房屋;如果拒绝搬出情节严重的是会构成犯罪的。而且被执行人如果有能力履行法院判决的,应当尽快履行法院判决履行的义务全部履行完毕之后法院就不会再强制执行被执行人的财产了。
2022-11-12 10:07:29
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门面房拍卖期间的租金交谁
答:门面房拍卖期间的租金交给实际产权人,具体依据法院出具的拍卖裁定书确定。拍卖变更产权时不得清退承租人,承租人可以继续占有和使用房屋,待租赁期满后退出,拍卖成交前向出租人支付租金、拍卖成交后向买受人支付租金,买受人竞得房产后取得房产的收益权,包括租金收益。
2022-11-08 14:00:17
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司法拍卖与普通拍卖的区别是什么
答:1、委托主体不同。司法拍卖是法院强制执行过程中的公务行为,法院不与拍卖机构签订合同,一般采取单方出具委托书形式。而普通拍卖根据平等、自愿的原则签订合同。2、拍卖机构产生的方式不同。司法拍卖中拍卖机构的产生,人民法院必须采用随机的方式确定。而普通拍卖则是根据当事人的意愿而产生。3、拍卖方式不同。司法拍卖规定拍卖活动应在有关部门确定的交易场所或网络平台上进行,也就是拍卖活动必须借助第三方交易平台。而普通拍卖则无该项限制。4、竞买身份限制。司法拍卖规定案件申请人、被执行人均可参加拍卖会,且案件申请人可以参加竞买。普通拍卖要求拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买,拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利;委托人不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买。
2022-11-07 09:43:01
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