橡径云山产权证具体是什么？

答：西双版纳橡径云山房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。如果没有办理西双版纳橡径云山房地产权证，西双版纳橡径云山购房者即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西双版纳橡径云山房子还是不属于购房者所有

2023-05-16 17:09:44

房改房产权证面积是套内面积吗

答：房改房产权证面积是套内面积。

2023-04-17 10:24:31

房改房产权从什么时候开始算

答：房改产权从取得该地土地使用权时的土地使用年限开始计算。房改产权从土地使用年限开始，以该地块地上房屋参加房改后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。根据相关规定，在福利享有住房分配权的职工，只要参加了房改并按国家政策缴纳了购房款，就享有房改所购房屋的产权，不能因为不发房产证而否定其权利。房改一开始属于单位产权，也就是俗称的房票。后来参加房改的个人出钱买产权，发产权证，所以房改也属于个人产权。而且完全可以交易，和商品房的个人产权是一个性质。

2023-03-17 09:16:10

买的房改房产权证上没有时间年限？

答：房改房一般是单位的分房，当初没有经过土地出让，所以没有规定具体年限，现在基本默认为无限期，另外生活中房子的实际使用年限一般不超过40年，最后的命运是拆迁，综上，你不用太担心房改房房龄的问题

2020-03-24 15:39:55

房改房产权证与商品房产权证有什么区别？

答：1、房屋来源房改房是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿，也就是国家对职工的一种工资性实物补偿。商品房的房屋来源，是具有经营资格的房地产开发商建成的房屋，是通过出让方式取得土地使用权。2、价格房改房的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定的，是以标准价或成本价出售给职工的公房。商品房是市场经济条件下可进行交易的“商品”，其销售价格是由市场经济供求关系决定的。3、销售对象房改房的销售对象是有限制的。并不是任何人都可以享受国家房改优惠政策的，购买房改房的对象，只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工家庭。商品房的出售对象是公开面向社会居民群体，根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。4、购房面积在房改售房中，对购房的面积是有所控制的。政府等部门有文件明文规定了人均可购房的建筑面积的“控制指标”，以防止一些人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。商品房是可以按国家法律、法规，在市场上进行自由交易买卖的，购买者可根据自己的购买力，随心而定房屋的位置、楼层、结构和面积大小等内容。5、出售条件房改房在进入市场买卖时，是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在职工住用若干年以后，才可出售。同时，大部分房改房在出售时，原单位都保留了优先回购权。而商品房出售就没有要求限制了。

2020-03-24 15:38:16

房改房产权证上仅有一个所有权人，该所有权人去世多年，其配偶健在，现若将所有权转到配偶的名下，具体怎么做？谢谢！

答：您好！到公证处办理一份继承公证书，公证内容是其它合法继承人放弃继承由配偶一人继承，再由配偶带上公证书，身份证，房产证等资料到房产局办理继承手续。感谢您的参与！

2016-01-19 16:24:10

房改房产权证卖掉过户需要什么证件

答：您好，按照有关规定要求，“房改房”上市必须房屋所有权证和土地使用证“两证”齐全，否则是不能上市交易的，同时土地证书不能及时发放到住房人手中，将难以有效保护房屋产权人的自身权利。房改房买卖所需证件有哪些，主要如下：1、房屋年有权证2、卖方(出让房)夫妻双方身份证原件及复印件各一份，结婚证原件、户口薄原件及复印件各一份;离婚的需提交离婚证(离婚协议、协议中体现房屋归谁所有，明细房屋坐落，面积门牌号码;)法判离婚的(法院判决书同样明细房屋详情，财产归谁所有，缺一不可。3、房地产买卖契约一式三份，共有人声明表一份。售房人基础情况表一份。相关知识延伸：房改房过户需要准备哪些材料1、产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表2、卖方身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办)3、买方身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办)注：在办理产权证过户时，要先配图。希望我的解答对你有用，满意请采纳!

2015-11-27 16:37:10

从办理房改房产权证到拿到手要多久

答：你好，正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。产权登记与产权审查确认同步的原则；2、登记产权现状的原则；3、产权人亲自办理的原则；4、权利人会同的原则；5、严格按照程序办理的原则。为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。首先，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第二，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。第三，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。第四，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。望采纳！

2015-09-25 19:16:07

房改房产权证有问题怎么办

答：要求退房，或者等案件结束，如果您是跟着中介买的这个房子，您有什么想法，找带您看房的中介公司去解决吧，他应该全程带您解决问题的。

2014-03-15 00:00:00