共为您搜索到442条关于“房屋抵押贷款”的问答
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房产抵押逾期多久会拍卖房子
答:房产抵押贷款逾期多久会拍卖房子,不同的银行有不同的规定。一般来说,如果房产抵押贷款逾期超过三个月,银行会采取拍卖房子的措施。在拍卖之前,银行会通过电话或短信的方式通知借款人并提醒按时还款,同时会产生罚息。如果连续三次未还款,银行经理会进行催款。如果逾期还款次数达到六次及以上,且银行与借款人协商无果,银行会对借款人进行起诉,然后法院强制执行拍卖房子来偿还贷款。请注意,具体的规定可能因银行而异,因此最好在贷款前仔细阅读合同中的相关条款,了解逾期还款和拍卖房子的具体规定。
2023-11-14 11:10:52
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房产抵押贷款是先息后本吗
答:房产抵押贷款可以先息后本。在房产抵押贷款中,贷款还款有两种常见的方式:1、先息后本:每月只需偿还贷款利息,本笔贷款到期时,一次性偿还本金。2、等额本息还款:按揭房贷款就是采用这种方式。以上信息仅供参考,房产抵押贷款是否先息后本以及具体的还款方式可以咨询银行或贷款机构。
2023-11-09 16:20:18
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房屋抵押贷款的情况下,还可以卖房吗
答:在抵押贷款的情况下,房屋可以出售。但是根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。也就是说,在抵押贷款的情况下,房屋可以出售,但是需要遵守相关法律法规,并且需要通知抵押权人。同时,在房屋出售时,抵押权人可以要求抵押人将转让所得的价款提前清偿债务或者提存。
2023-11-09 16:19:34
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房屋申请抵押贷款要满足哪些条件
答:房屋申请抵押贷款需要满足以下条件:1、借款人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人。2、借款人具有良好的信用记录和还款意愿。3、借款人有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。4、借款人提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。5、贷款行规定的其他条件。需要注意的是,不同银行对于房屋抵押贷款的要求和条件可能会有所不同,因此建议在申请前咨询银行或贷款机构以获取准确信息。
2023-11-09 16:17:54
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抵押贷款最多能贷几次
答:同一个房产只能办理两次抵押,一般就是按揭抵押给银行,然后再二次抵押给民间借贷机构。二次抵押贷款一般要求一次贷款为银行按揭贷款,至少还款满半年以上。市场上房产二次抵押已经比较普及,有少数银行与一些贷款机构都有在办理。
2023-11-03 09:42:14
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房屋抵押贷款是不是要把房产证放在银行
答:**房屋抵押贷款要把房产证原件放在银行**。 这是因为房屋抵押贷款过程中,银行会扣押房子的产权证原件,房产证处于押留状态。在还清贷款之前,房子由抵押权人即银行依法享有对该房屋的优先受偿权,这相当于就是一种质押。 当然,如果借款人选择的是房产证和身份证抵押贷款,那么房产证是要抵押给贷款机构的,在贷款结清后,才能拿回房产证。以上并不包括所有房屋抵押贷款的情况,具体情况请以金融机构的要求为准。
2023-10-31 17:57:27
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房屋抵押贷款之后,是不是要还清才可以出售
答:**是的**,房屋抵押贷款需要还清之后才可以出售。因为房屋在抵押状态中,产权属于银行,不能进行买卖交易。只有当房屋的抵押状态解除,产权属于借款人所有时,才可以进行交易还款赎回产权。
2023-10-31 17:56:59
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房屋抵押贷款还清后要办理什么手续
答:房屋抵押贷款还清后,需要办理以下手续: 1. 联系银行或贷款公司,确认房屋抵押贷款已经还清。 2. 准备相关材料,例如:房屋产权证明、借款合同、还款明细、银行或贷款公司出具的结清证明等。 3. 前往房管局办理解押手续,这是贷款人还清房屋抵押贷款后,最后一个环节。只有在完成这一步后,房屋才真正恢复到借款人自由状态。 4. 通常需要借款人准备好个人身份证、房产证、借款合同还有还款明细等,在确认贷款已经还清的情况下,银行或贷款公司会出具解除抵押的证明。 请注意,以上仅是一般流程,细节可能会因具体情况和地区政策有所不同,建议咨询银行或贷款公司获取具体指导。
2023-10-31 17:55:45
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房屋抵押贷款办理流程是什么
答:房屋抵押贷款流程如下: 1. 向银行申请抵押贷款,并提交相关资料。 2. 银行对用户提交的资料进行审核。 3. 预约并实地考察抵押物。 4. 双方协商并签订借款合同。 5. 抵押人到相关部门进行抵押登记手续。 6. 银行放款。 7. 借款人按期足额偿还借款。 8. 在借款人偿还完所有贷款本息后,需到相关部门办理抵押注销手续。 此外,在整个房屋抵押贷款流程中,需要注意以下事项: 1. 贷款机构的选择,可以优先考虑国有四大银行。 2. 资料的准备,个人身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等。 3. 房本的要求,房产证需要首页、抵押权人页、贷款已还清的证明,同时附上借款人的房产证复印件。 4. 银行的选择,抵押贷款其实是两个部门,一是房产抵押,二是资金发放。尽量选择更有保障的银行,例如地方农商行或者农村合作社等。 以上流程仅供参考,办理前可咨询贷款机构了解具体细节。
2023-10-31 17:53:56
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房屋抵押贷款要符合哪些条件
答:申请房屋抵押贷款需要符合以下条件: 1. 申请人年龄在18-65周岁之间,具有完全民事行为能力。 2. 申请人的个人征信良好,无不良征信记录。 3. 申请抵押的房屋满足房屋产权清晰、无抵押、不在限制交易范围内。 4. 房屋的年限在3-5年左右,房龄不超过20年。 5. 贷款人需要有稳定的收入来源,且能够覆盖贷款本息的还款能力。 6. 借款人的职业属于行业优质选择,如教师、医生、公务员、事业单位员工等。 7. 符合银行的其他要求。 以上是房屋抵押贷款的基本条件,具体条件可能会因银行或贷款机构而异。此外,不同银行和贷款机构可能有不同的贷款利率、额度限制和还款期限要求,申请者需了解并考虑这些因素。
2023-10-31 17:52:18
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房贷没有还清可以抵押贷款吗?
答:房贷没有还清可以抵押贷款,房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押,再次抵押贷款需要满足一定条件:首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值,也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。
2023-10-26 09:42:55
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房屋抵押贷款需要担保人吗
答:房屋抵押贷款通常需要找担保人,因为银行在办理房屋抵押贷款时,主要考虑风险问题。除了房贷所需担保外,通常还要求借款人具有稳定收入、良好信用、按期偿还贷款本息的能力等条件。以下为房屋抵押贷款的相关信息:1. 借款人年龄在18-65周岁且具有完全民事行为能力;2. 借款人的实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁;3. 借款人的个人征信记录良好;4. 借款人能提供银行认可的抵押物作为抵押担保;5. 借款人具有足够代偿能力;6. 借款人收入稳定,并具备按期偿还本息的能力。以上内容仅供参考,建议咨询专业银行人士以获取更准确的信息。
2023-10-16 10:47:49
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房屋申请抵押贷款要提供哪些材料
答:申请房屋抵押贷款,你需要准备以下材料: 1. 有效身份证件、婚姻状况证明、户口本。 2. 贷款用途证明(如购房合同)以及银行流水。 3. 房屋权属材料(如房产证、购房合同等)。 4. 抵押物的评估报告。 5. 原购房协议(如商品房预售合同)和原贷款合同。 6. 银行规定的其他材料。 请注意,上述材料的具体要求可能会因银行或贷款机构而异,因此最好在申请前与他们进行详细咨询。另外,准备材料时请确保其真实、准确、完整,以避免申请被退回或影响贷款成功率。
2023-10-12 09:31:26
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二次房抵押贷款的流程是什么
答:1、提交申请:首先,申请人需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请。申请人需要填写相应的申请表格,并提交所需的身份证明、房产证明以及其他相关资料。2、银行审核:一旦申请提交后,银行会对申请人的资料进行审核。审核内容包括贷款人的信用状况、房产抵押价值以及还款能力等方面的评估。申请人需要耐心等待银行审核结果。3、贷款资料审核:申请通过后,申请人需要将贷款资料提交给银行进行进一步的审核。银行将审核申请人的收入证明、征信报告、抵押房产的评估报告等资料。审核结果对于后续的贷款额度和利率确定起到重要的作用。4、签订合同和公证手续:审核通过后,申请人需要与银行签订贷款合同,并进行合同公证手续。合同中将明确贷款金额、还款期限、利率等相关信息。签订合同和公证手续是保障双方权益的重要环节。5、贷款发放:合同和公证手续办理完毕后,申请人需要等待银行发放贷款。银行将根据合同约定的方式将贷款金额划入申请人指定的账户。
2023-10-07 09:26:30
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全款房抵押贷款还不上怎么办
答:房屋抵押贷款还不上了客户可以尝试以下六个办法:与贷款机构协商,申请延期还款。找人为自己担保,争取更多有利条件。找亲戚朋友借钱还款,避免贷款逾期。将资产变现筹集资金,尽快还上贷款。通过法律途径解决问题,避免套路贷。
2023-09-29 07:14:56
4个回答