用农村宅基地自建房抵债是否合法

答：用农村宅基地自建房抵债是否合法需要视情况而定。 首先，宅基地的所有权属于村集体，农民个人只有宅基地的使用权。因此，用宅基地自建房抵债可能会涉及到相关法律法规，需要遵守相关规定和程序。 其次，如果双方协商一致，且不存在其他违反法律法规的情形，用农村宅基地自建房抵债是可以的。但是需要注意的是，自建房的产权归属问题需要明确，以免日后产生纠纷。 最后，如果宅基地属于非法转让、擅自出让或出租的，那么抵债行为可能会被认定为无效，此时就需要承担相应的法律责任。 总之，用农村宅基地自建房抵债是否合法需要根据具体情况进行判断，建议在实施前咨询专业律师的意见，以确保行为的合法性和有效性。

2024-04-15 11:07:13

农村宅基地建二层合法吗？

答：农村宅基地建二层是合法的。但需要遵循一定的规定和程序。根据规定，在农村宅基地上建设二层房屋需要申请并取得《乡村建设规划许可证》，并且需要符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。同时，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，且建房面积不得超过当地规定的标准。

2024-04-12 09:52:39

农村宅基地改为经营性用房如何补偿

答：农村宅基地改为经营性用房的补偿方式如下：1、货币补偿：根据相关补偿标准和房屋面积、装修情况等进行计算。2、置换补偿：以不低于市场的价格重新安排宅基地，并补偿相应的金额或搬迁费用。具体的补偿方案还需要根据实际情况和当地政策进行评估，如果需要更多信息，可以咨询当地政府或相关部门。

2024-03-18 10:18:01

宅基地是属于个人的吗

答：宅基地并不是属于个人的。它实际上属于农民集体所有，村民个人只拥有宅基地的使用权和承包经营权。宅基地上的房屋虽然属于个人所有，但宅基地本身并不可以进行买卖或转让。如果宅基地被征收，村民可以获得相应的经济补偿，这通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费等。

2024-01-23 11:01:58

农村宅基地建房子需要哪些手续

答：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批；9、建房户领取产权证。

2024-01-19 09:58:26

村里面的宅基地是不是村子之间可以直接交易

答：农村宅基地不能买卖，宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。

2024-01-04 10:08:53

退休人员可以到农村买宅基地吗？

答：退休人员一般不可以到农村买宅基地。根据相关规定,农村的宅基地是农民集体所有,个人无法购买。因此,退休人员无法直接到农村购买宅基地。然而,退休人员在农村仍然有一些房产权益。他们可以通过继承或租赁的方式获得农村的房屋。例如,如果退休人员的父母或亲属在农村拥有房屋,他们可以通过继承获得该房屋的使用权。此外,退休人员也可以在农村与村民合作建房。这种方式可以让退休人员在农村有一个居住的地方,但并不能买卖或继承宅基地。

2023-12-07 10:07:32

宅基地是属于个人还是属于集体的

答：归集体所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人仅享有宅基地使用权。

2023-11-24 09:41:06

农村宅基地使用权确权是什么意思？

答：宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，很大程度上宅基地使用权确权具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说，农村宅基地使用权确权的直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

2023-11-14 09:25:26

退休人员可以到农村买宅基地吗

答：退休人员一般不可以到农村买宅基地。根据相关规定，农村的宅基地是农民集体所有，个人无法购买。因此，退休人员无法直接到农村购买宅基地。然而，退休人员在农村仍然有一些房产权益。他们可以通过继承或租赁的方式获得农村的房屋。例如，如果退休人员的父母或亲属在农村拥有房屋，他们可以通过继承获得该房屋的使用权。此外，退休人员也可以在农村与村民合作建房。这种方式可以让退休人员在农村有一个居住的地方，但并不能买卖或继承宅基地。

2023-11-06 17:29:57

农村的房产、地产能随意买卖吗

答：农村的房产、地产不能随意买卖。农村房屋必须是合法的房屋，根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定，农村宅基地使用权、农村集体土地上的房屋以及农村个人土地上的房屋，应当办理不动产登记，才能进行买卖。

2023-10-25 09:32:33

农村宅基地一个人多少平方

答：农村宅基地的面积可以按照家庭人口数来确定，一般一个成年人的宅基地面积不得超过90平方米。在满足条件的情况下，可以申请宅基地。根据《土地管理法》农村村民住宅用地，由本人向集体经济组织提出申请，经集体经济组织同意，乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府批准。

2023-10-07 10:57:59

农村宅基地一户一宅是什么意思

答：农村宅基地一户一宅是指农村宅基地的“一户一宅”政策，也就是说，农村家庭名下只能有一处住房，而城市户口在农村购买的房产可以获得本村集体土地使用权证。

2023-10-07 09:48:15

农村宅基地拆迁户口本上人员怎么分

答：首先要具备农村分户的条件；其次，申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章)；第三，在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证；最后，审核通过之后，派出所的户籍办工作人员发放新户口本。

2023-09-18 09:30:26

农村宅基地拆迁女儿有继承权吗

答：宅基地拆迁女儿没有继承权，因为宅基地是属于当地村集体全体成员的共有财产，其中的任何一部分都不是属于某个成员的私人财产，因此是不能被继承的，村集体成员都只能享有自家房屋之下的宅基地的使用权，非村集体成员则无权享有宅基地使用权。如果女儿想要享有老家的宅基地使用权，首先户口须在村集体。

2023-09-18 10:06:20